Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf die umliegende Landschaft
In einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz gelegen, bezaubert diese individuelle Villa durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre angenehme Öffnung zur umliegenden Landschaft.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich im Erdgeschoss ein geräumiger Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum gestaltet ist, bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Fenstern zum Außenbereich und viel natürlichen Licht. Es geht direkt auf eine Terrasse und in den Garten über, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf die Landschaft bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss verleihen die Dachgeschossräume und die zahlreichen Fenster den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Dieses Geschoss beherbergt drei mehrzweckfähige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Badezimmer komplettieren das Obergeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss gibt es Stauräume, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse ist eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt ein, die Ruhe der Orte voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, ihren schönen Räumen, ihrer modernen Ausstattung und ihrer ruhigen Umgebung bietet diese Villa den idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, bietet diese Villa eine praktische Lage in der Nähe des TPF-Busbahnhofs, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhig, nahe an den Annehmlichkeiten und leicht zugänglich ist.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und melden Sie sich kostenlos an.
