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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Scheune - Lot 16 - Neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen des Dorfes Orny, hat La Bergerie ihren Namen von der ehemaligen Nutzung des Geländes. Zwischen dem Fluss und den dörflichen Bauernhöfen, die die Gegend prägen, besteht dieses neue Projekt aus 3 Gebäuden, die so angelegt sind, dass sie gemütliche und intime Räume schaffen

Jedes Gebäude wird 6 Apartments beherbergen, mit Typologien von 2.5 bis 4.5 Räumen. Verteilt über drei Etagen nur, zeichnen sich die Gebäude durch ihre menschliche Größe und eine familiäre, ruhige Atmosphäre aus.

Ein angenehmer gemeinsamer Grünbereich mit einem Spielplatz fördert den Austausch zwischen Nachbarn. Alle Wohnungen profitieren auch von einem Außenbereich, einer Terrasse mit Garten oder einem Balkon, der es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Architektonisch gesehen, integriert sich La Bergerie harmonisch in ihr neues Viertel, dank holzverkleideter Fassaden, die die umgebende Natur widerspiegeln.

Ein unterirdischer Parkplatz mit einer Kapazität von 14 Plätzen ermöglicht einen direkten Zugang zum Untergeschoss jedes Gebäudes, das die Keller, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche für 6 Apartments beherbergt.

Innenparkplatz im Mehrwert CHF 30'000.- pro Einheit.

Entdecken Sie die dem Projekt gewidmete Website: https://ppe-labergerie.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003077863
Objekt-Ref.
2559
Naef Immobilier Lausanne
Anbieter
Naef Immobilier Lausanne

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