In Pedrinate, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Mendrisio, gelegen im Morbio-Tal, bekannt für ihre strategische Lage und ihr faszinierendes historisches Zentrum, das ein ruhiges Leben bietet, aber gleichzeitig mit umfassenden Dienstleistungen ausgestattet ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem faszinierenden Teil des Ortskerns. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschulen, was den Familien den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist mit einem bequemen Aufzug vom Erdgeschoss aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft bieten, und beide sind direkt von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Der Wohnbereich der Wohnung, mit offener Küche, die direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen.
Das Objekt, das 2012-13 erbaut wurde, ist praktisch neu, mit regelmäßigen Wartungsarbeiten und einer 2025 ausgetauschten Waschmaschine.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung vorhanden, um den größtmöglichen Komfort und die Autonomie zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet, einer großen und geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem nicht fensterlosen Badezimmer.
Ein überdachter Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, ein Technikraum und eine praktische Kelleretage im Eingangsbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE, PRAKTISCH NEUE WOHNUNG IM HERZEN VON PEDRINATE!!