À Pedrinate, une commune pittoresque du district de Mendrisio située dans la vallée du Morbio, appréciée pour sa position stratégique et son centre historique fascinant capable d'offrir une vie tranquille mais en même temps enrichie de services complets, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'immobile est situé dans une zone fascinante du centre. À proximité immédiate se trouvent les écoles primaires, garantissant un maximum de confort pour les familles.
L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
L'appartement dispose de deux terrasses capables d'offrir des moments agréables de détente à l'air libre, accessibles directement depuis les chambres et le salon.
La zone living de l'habitation, avec cuisine open space directement connectée à la zone de repas et au salon, est très spacieuse et capable d'offrir un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation.
L'immobile, édifié en 2012-13, se présente pratiquement neuf avec des travaux de maintenance standard réguliers et une lessive remplacée en 2025.
Le chauffage est assuré par un système autonome à thermopompe efficace avec distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.
Pour le linge, la préparation pour un système de lave-linge et de sécheuse est disponible à l'intérieur de l'appartement, pour profiter d'un maximum de confort et d'autonomie.
L'appartement se compose d'un long couloir d'entrée, d'un salon avec cuisine open space connectée à la zone de repas avec accès à la terrasse, d'une grande et spacieuse chambre double avec accès à la terrasse, d'une chambre simple avec accès à la terrasse, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain non fenêtrée.
Un parking extérieur couvert à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un local technique et une cave pratique au niveau de l'entrée complètent cette offre intéressante.
UN BEL APPARTAMENT PRAKTISCH NEUF AU COEUR DE PEDRINATE!!