• Cuisine – Potentiel après rénovation
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  • Combles - Etat actuel
  • Combles – Potentiel après rénovation
  • Rez – Potentiel après rénovation
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  • Cuisine - Etat actuel
  • Terrasse - Etat actuel
1 / 10
Zimmer
6.5
Wohnfläche
172 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus im Dorf mit großem Potenzial, ideal für Selbstständige"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
254 m2
Grundstücksfläche:
366 m2
Kubatur:
1009 m3
Letztes Renovationsjahr:
1999
Baujahr:
1789

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet dieses 1999 in einem ehemaligen Bauernhof umgebaute Haus eine schöne Gelegenheit zur Renovierung, um einen einzigartigen Wohnraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen mit etwa 170 m² Wohnfläche und benötigt Renovierungsarbeiten, aber es lässt Ihnen freie Hand, Ihre Einrichtungspläne umzusetzen.

Sein größter Vorteil: Die Möglichkeit, Privatleben und berufliche Tätigkeit unter einem Dach zu kombinieren.

- Erdgeschoss: helles, großes Zimmer, ideal für eine selbstständige Tätigkeit (Friseur, Massage, Therapie, Handwerk etc.), mit anliegenden Räumen (Keller, Waschküche, WC, Technikraum).

- Obergeschosse: Wohnbereiche mit Küche, Wohnzimmer und mehreren Schlafzimmern.

- Dachboden: Potenzial für weitere Einrichtungen.

Dank seiner gemischten Nutzung und seiner Konfiguration ist dieses Objekt perfekt für Selbstständige geeignet, die eine Tätigkeit ausüben möchten, die wenig Fläche benötigt, während sie vor Ort wohnen.

Ein seltenes Objekt mit vielen Möglichkeiten in einem zentralen und praktischen Umfeld.

** Einige der präsentierten Bilder sind Visualisierungen nach Renovierungen, die illustrativ und nicht verbindlich sind **

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Lausanne
CARDIS Immobilier | Lausanne
Rue de Langallerie 9
1003Lausanne
Inseratenummer
4003066081
Objekt-Ref.
80593
CARDIS Immobilier | Lausanne
Anbieter
CARDIS Immobilier | Lausanne

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