Häuser zum Kaufen in Neuenburg: 23 Treffer

Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf den See
  • +4
4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'100'000.–
Top
Rue de Port-Roulant, 2000 Neuchâtel

Schöne individuelle Villa mit Panoramablick, 200 m vom See

Schöne individuelle Villa in einem grünen Umfeld mit Panoramablick auf den Neuenburgersee Schöne individuelle Villa mit 4,5 Zimmern (2 Schlafzimmer + ein kleines im Dachgeschoss) und Panoramablick auf den NeuenburgerseeIdeal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Neuchâtel, nur 200 Meter zu Fuß von den Ufern des Sees und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Straßen), wird diese charmante individuelle Villa die Liebhaber von Ruhe, Natur und außergewöhnlichen Panoramen begeistern.1960 auf einem baum- und blumenreichen Grundstück von 295 m² erbaut, hat die Immobilie regelmäßige Renovierungen erfahren, die wichtigsten wurden 2011 durchgeführt, was einen excellenten Zustand gewährleistet, während ihr ursprüngliches Charakterbild erhalten blieb; Renovierungsarbeiten wären zu planen.Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einer Nutzfläche von 186 m² bietet diese Villa 4,5 Zimmer + ein kleines Schlafzimmer im Dachgeschoss, die auf mehreren Ebenen verteilt sind. Alle Hauptzimmer profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee, was ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld schafft.Die Außenbereiche bilden eine wahre Oase der Ruhe. Der sorgfältig angelegte Garten beherbergt mehrere Obstbäume (Feige, Birne, Apfel und Kaki), ein Naturschutzgebiet, einen Ziersee, einen Grill sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.VerteilungOberer Erdgeschoss:EingangshalleKüche, die 1993 komplett ausgestattet wurde und folgendes umfasst: Keramikherd, Hochbackofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Waschmaschine, TrocknerGeräumiger Essbereich mit Kamin und Stauraum für HolzHelles, großes WohnzimmerGästetoiletteTechnikraumKeller / AbstellraumErster Stock:Zwei schöne SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet.Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde und eine italienische Dusche, ein Waschbecken, Toilette und Fenster umfasstDachgeschoss:StauraumKleines zusätzliches SchlafzimmerUnteres Erdgeschoss:Keller mit sichtbaren NatursteinenZisterne mit drei Zisternen und einer Gesamtkapazität von 1'500 LiternAusstattung und Renovierungen:PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ersetzt 2011Aluminium-Jalousien, ersetzt 2011Heizung mit Heizöl über RadiatorenWarmwasserversorgung durch HeizölkesselBrenner des Heizkessels kürzlich ersetztBadezimmer renoviertVilla regelmäßig gewartetParkmöglichkeiten:Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. Es gibt jedoch:Parkplätze, die in einem unterirdischen Parkhaus etwa 50 Meter entfernt gemietet werden können;ein Residentenparkausweis ermöglicht das Parken auf der Straße für etwa CHF 200.- pro Jahr.Die Vorzüge:Außergewöhnliche Lage, 200 m vom SeePanoramablick auf den See von allen ZimmernRuhiges WohnviertelLandschaftsgarten mit Obstbäumen, Naturschutzgebiet, Ziersee und GrillZwei große Terrassen (ca. 40 m²)Individuelle Villa, die perfekt gewartet wirdUnmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnSofort oder nach Vereinbarung verfügbarDiese charmante Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Stadt, Natur und See im Herzen von Neuchâtel bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf den See
  • +4
Wegzeit
-
Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 Zimmer, 209m², CHF 1'790'000.–
2000 Neuchâtel

Haus mit Charakter, renoviert mit Seeblick und Alpenblick

Im Herzen eines gesuchten Wohnviertels in Corcelles-Cormondrèche liegt diese elegante 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die den Charme eines Hauses aus den 1940er Jahren mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet sie etwa 209 m² Nutzfläche auf einem 900 m² großen Grundstück in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Bereits beim Betreten zeigt sich der Charakter des Hauses durch seine schönen Räume, Stuckarbeiten, ungarische Parkettböden und eine majestätische Treppe. Die Renovierung hat es geschafft, diese Identität zu erhalten, während sie gleichzeitig moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung bietet. Beeindruckende Empfangsräume Das Herzstück der Eigentumswohnung sind die Empfangsräume, die in einer großzügigen Reihe mit viel Licht liegen. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche und elegante Atmosphäre, während das Esszimmer, das durch einen Musikbereich mit Platz für ein Konzertflügel erweitert wird, ein besonders einladendes Ensemble bildet. Stuckarbeiten, Rosetten, maßgefertigte Möbel und Designerleuchten unterstreichen den Charakter der Räume. Die offene Küche, die auf die Wohnbereiche zugänglich ist, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Miele-Ausstattung, darunter Dampfgarer, Umluftofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und einen großen Kühlschrank. Ein Stockwerk für den Schlafbereich Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, darunter ein schönes Elternschlafzimmer, das direkt auf eine baumumgebene Terrasse führt. Die Schlafzimmer profitieren von viel natürlichen Licht und finden den ungarischen Parkettboden wieder, der zur Identität des Hauses beiträgt. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Ausstattung mit Doppelwaschbecken, großer italienischer Dusche, Keramikfliesen, hinterleuchteten Spiegeln und Villeroy-&amp;-Boch-Armaturen. Ein vollständig ausgebauter Untergeschossbereich Entfernt von einem einfachen technischen Untergeschoss, bildet das Untergeschoss eine echte Verlängerung des Hauses. Es umfasst unter anderem einen großen, ausgebauten Kleiderschrank, einen hellen Spielraum mit direktem Zugang zum Garten, eine ausgestattete Waschküche, zwei mehrzweckige Räume, die verschiedenen Nutzungen dienen können, Badezimmer sowie großzügige Stauräume und Keller. Die Dachböden bieten darüber hinaus ein zusätzliches Potenzial für Ausbauten. Ein bemerkenswerter Garten, abgeschirmt von Blicken Außerhalb profitiert die Eigentumswohnung von einem großzügig bepflanzten Landschaftsgarten, in dem wunderschöne, hundertjährige Bäume eine besonders intime Atmosphäre schaffen, trotz der Wohnlage. Rasen, Blumenbeete, Entspannungsbereich und Spielplatz ermöglichen es jedem, die Außenbereiche voll auszunutzen. Mehrere Terrassen und Balkone verlängern die Wohnbereiche und bieten, von bestimmten Punkten der Eigentumswohnung aus, eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen. Die Eigentumswohnung verfügt auch über zwei Parkplätze und eine Garage, zur Miete<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>. Ein seltenes Haus durch seinen Charakter und die Qualität seiner Renovierung, ideal für eine Familie, die Raum, Eleganz, Ruhe und Nähe zu Neuchâtel miteinander verbinden möchte.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balkon / Terrasse
9 Zimmer, 245m², CHF 995'000.–
2000 Neuchâtel

Haus in einem privilegierten Umfeld zu renovieren

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zur Innenstadt.Die 9 Räume, die auf 2 Wohnungen verteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für Landschaftsgärten oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Innenstadt • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zur Innenstadt, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängige Tätigkeit • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
Gauthier Labarraque

Gauthier Labarraque

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Gauthier Labarraque

Gauthier Labarraque

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
11 Zimmer, 260m², CHF 1'590'000.–
2000 Neuchâtel

Gebäude komplett renoviert | 19,3 % Rendite auf Eigenkapital | 5 PPE-Lose

Situé à Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, dieses gemischt genutzte Gebäude, das 1902 erbaut und 2022 renoviert wurde, umfasst vier Wohnungen und einen Gewerberaum. Der Wohnbereich erstreckt sich über etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Erdgeschoss • Gewerberaum von 160 m² laut Mietvertrag • Heizraum • Keller und Fahrradabstellplatz • Unabhängiger Zugang zu den Wohnungen 1. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² und Balkon 2. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² und Balkon sowie Abstellraum in der Mezzanine • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² und Balkon sowie Abstellraum in der Mezzanine. Investitionspotenzial:Das Gebäude bietet ein potenzielles Mietverhältnis von CHF 76'800 pro Jahr, mit mehreren Hebeln für eine Optimierung, die noch verfügbar sind.Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, den vollen Mietverhältnis schnell wiederherzustellen, während die anderen Lose bereits eine Einnahmebasis sicherstellen.Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität bei der Investition, sowohl in einer Logik der Erhaltung als auch in einer Strategie des Wiederverkaufs durch Lose.Die Highlights: • 5 PPE-Lose bereits gebildet • 4 Wohnungen + 1 Gewerberaum • Keller und Abstellräume für jede Wohnung • Ca. 260 m² Wohnfläche • Mietverhältnis: CHF 76'800/Jahr • Möglichkeit, das Gesamtobjekt zu erhalten oder eine Verkaufsstrategie durch Lose zu planen Couvet bietet den Mietern eine praktische Umgebung, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der CFF-Bahnhof in der Nähe.Verkaufspreis des Gesamtobjekts: CHF 1'590'000.–Ein umfassendes Dossier, das die Mietverträge, die Verwaltungsberichte 2024 und 2025 sowie die Architektenpläne enthält, ist auf Anfrage verfügbar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

6.5 Zimmer, 358m², Preis auf Anfrage
2000 Neuchâtel

Geräumige Villa mit Charakter und großem Garten (Laténa)

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht. Die auf einem großzügigen Grundstück errichtete Liegenschaft verfügt über 236 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten des Hauses schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin ausgestattet ist und auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um das Sonnenlicht voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offenen Dachbalken verleihen dem Raum Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Atelier oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Ölheizung und wurde kürzlich einem elektrischen OIBT-Test unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>. Ein ideales Objekt für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuenburg, Biel und Bern entfernt sind.

Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

  • Aussicht
  • Swimmingpool
12 Zimmer, 600m², Preis auf Anfrage
2000 Neuchâtel

Contemporänes Anwesen von 600 m² mit Panoramablick auf den See

Einige Immobilien heben sich hervor. Andere erzwingen eine Selbstverständlichkeit. Das Anwesen dominiert den Neuenburgersee von einer privilegierten Position aus und bietet einen vollständig freien Panoramablick auf den See und die Alpenkette. Ein weiter, tiefer und lebendiger Blick, der jeden Sonnenaufgang und jeden Tagabschluss begleitet. In Vaumarcus, an der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees, profitiert das Anwesen von einer residentialen Umgebung, umgeben von Weinbergen und geschützten Naturschutzgebieten. Dieser begehrte Sektor bezaubert durch seine Ruhe, geringe Bebauungsdichte und die Beständigkeit seines landschaftlichen Rahmens. Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnachsen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen. Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m², garantiert das Anwesen eine dauerhafte Intimität ohne vis-à-vis und eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor. Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sind in Dialog mit kontrollierten contemporary Linien. Die Innenräume sind großzügig und strukturiert und werden durch die großen Fensterfronten und integrierten Lichthöfe hell erleuchtet. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seelandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit Elektrogeräten der neuesten Generation, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche. Die Verteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, umfasst: 12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Ein großzügiger unterer Bereich, der vollständig modulierbar ist, mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist, dank seiner motorisierten Abdeckung Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze Der untere Bereich bietet eine besonders seltene Freiheit der Nutzung: privater Empfangsraum, Projektorraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Raum, je nach Bedarf. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche, die von einem natürlichen Gehölz begrenzt sind, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominierende Position und das völlige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte und geschützte Aussicht. Vaumarcus ist einer der am besten erhaltenen Sektoren der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort, der ein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit bietet, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind. Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit beruht<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>. Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.

  • Aussicht
  • Swimmingpool
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7.5 Zimmer, 1'260m², CHF 1'300'000.–
Val-de-Ruz, 2000 Neuenburg

Für Investoren mit Baugenehmigung

Bauplatz von 1'200 m² mit Baugenehmigung für 9 Apartments in PPEVal-de-Ruz | 12 Minuten von NeuchâtelVerkaufspreis: CHF 1'300'000.–Verfügbarkeit: ImmediateEine Gelegenheit für Investoren und ImmobilienentwicklerIm Val-de-Ruz, nur 12 Minuten von Neuchâtel, bietet dieser Bauplatz von 1'200 m² eine Entwicklungsmöglichkeit für ein bereits genehmigtes Projekt.Mit einer gültigen Baugenehmigung kann ein Wohngebäude mit 9 Apartments in PPE, verteilt auf 3 Etagen, mit einem unterirdischen Parkplatz für 11 Fahrzeuge, realisiert werden.In weniger als 5 Minuten zur Bahnstation und den wichtigsten Einrichtungen bietet das Projekt eine günstige Lage für die Vermarktung zukünftiger Wohnungen.Die innere Aufteilung der Apartments kann noch an die Bedürfnisse des Marktes angepasst werden, um das kommerzielle Potenzial des Projekts zu optimieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Projekteigenschaften • Grundstücksfläche: 1'200 m² • Bruttogeschossfläche (BGF): 1'260 m² • Vermarktbares PPE: 1'090 m² • Anzahl der Apartments: 9 • Unterirdische Parkplätze: 11 • Konfiguration: Untergeschoss und 3 Etagen • Grünflächen: 418 m² • Volume SIA 416: 5'652 m³ • Unterirdisches Volumen: 2'197 m³ • Baugenehmigung: Gültig Die aktuelle Aufteilung der Wohnungen sieht verschiedene Typologien vor, von 3,5 bis 6,5 Räumen, und bietet eine interessante Diversifizierung für die Vermarktung.FinanzprognosenPreis des Grundstücks mit Baugenehmigung: CHF 1'300'000.–Geschätzte Baukosten: CHF 4'700'000.–Gesamtinvestition: CHF 6'000'000.–Geschätzter Verkaufswert des PPE-Projekts, einschließlich Parkplätzen: CHF 6'735'000.–Geschätzter Gewinn: CHF 735'000.–Diese Schätzungen basieren auf einem durchschnittlichen Verkaufspreis von etwa CHF 5'800.–/m². Die Beträge sind indikativ und müssen durch eine detaillierte Finanzanalyse bestätigt werden, insbesondere im Hinblick auf Nebenkosten, Finanzierung und Vermarktung.Die Vorteile dieser Gelegenheit • Baugenehmigung bereits erteilt • Fortgeschrittenes Immobilienprojekt, das einen schnellen Start ermöglicht • Nähe zu Neuchâtel, Verkehrsmitteln und Einrichtungen • 9 Apartments in PPE mit unterirdischem Parkplatz • Möglichkeit, die Typologien anzupassen • Interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Entwickler oder Investoren Ein Wohnbauprojekt, das eine konkrete Basis für eine Immobilienentwicklungsmaßnahme im Val-de-Ruz bietet.Um das vollständige Dossier, die Pläne, die technischen Dokumente oder um ein Gespräch über diese Gelegenheit zu erhalten, kontaktieren Sie Nexium Immobilier<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Arc jurassien.

Wegzeit
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11 Zimmer, 600m², Preis auf Anfrage
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

Belvigne - Außergewöhnliches Anwesen in bevorzugter Naturkulisse

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est eine seltene Eigenschaft, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung kombiniert. Positioniert auf den Höhen der Gemeinde Vaumarcus, überblickt sie die Weinberge mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Hier stört nichts die Ruhe: kein vis-à-vis, keine Lärmbelästigung, nur das Singen der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuchâtel und 1 Stunde von Genf) bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer bevorzugten Naturkulisse.Hinter seinen puristischen Linien erstrecken sich über 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ideal für das Familienleben, verfügt das Haus über 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Schon bei der Eingangssituation beeindruckt die Architektur durch die Reinheit ihrer Materialien: Natursteinverkleidungen, aus der Masse gehauene Steine, flache Griffe, zweifarbige Resin-Treppe, Lichtschächte für eine natürliche, zenitale Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Dachsolarkollektoren, Doppelstromventilation, ein KNX-Hausautomatisierungssystem und ein in alle Räume integriertes Sonos-Audiosystem gewährleistet.Das obere Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche: eine zeitgenössische Küche mit hochmoderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin offen sind. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Garderobenraum mit Dusche für die Rückkehr vom Pool und ein Besuchertoilette vervollständigen diese Ebene.Im Zwischenbereich, auf einer intimen Ebene, befinden sich die Elternsuite mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang nach draußen.Das untere Erdgeschoss ist als eigenständige Welt konzipiert, die auf Bewirtung, Unterhaltung und Entspannung ausgerichtet ist. Hier finden sich ein flexibler Raum von über 70 m², der nach Süden ausgerichtet ist, ideal zum Empfangen oder Kreativsein. Er besteht aus einer hochwertigen Küche sowie einem Heimkino mit ausfahrbarer Leinwand und Projektor. Diese Etage ist auch mit einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einem atemberaubenden Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad ausgestattet.Die Außenbereiche sind der Innenraumkonzeption würdig: über 1'400 m² Garten, strukturiert durch Natursteinmauern, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer robotischen Rasenmähmaschine für eine pflegeleichte Wartung. Ein angrenzender Busch schützt das Haus vor unerwünschten Blicken und schafft natürliche Schattenzonen für die heißen Sommertage.Ein beheizter Pool mit motorischem Abdecksystem ist das ganze Jahr über zugänglich dank einer an die Pelletheizung angeschlossenen Heizung. Er kann je nach Jahreszeit als Innen- oder Außenpool genutzt werden. Ein Duschraum und ein Umkleideraum vervollständigen diesen Entspannungsbereich.Schließlich fehlen auch die Stellplätze nicht, mit einer großen, verschlossenen Garage, einem überdachten Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenstellplätze. Mehrere Ladesäulen kommen hinzu und erhöhen die Praktikabilität dieses seltenen Objekts auf dem Markt<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 Zimmer, 220m², CHF 2'550'000.–
2000 Neuchâtel

Luxus-Villa mit Seeblick

Luxus-Villa mit panoramischer Aussicht auf den See – Privilegiertes WeinanbaugebietVerkaufspreis: CHF 2'550'000.–Im Osten von Neuchâtel, im Herzen eines außergewöhnlichen Weinanbaugebiets, bietet diese prächtige Luxus-Villa eine unverbaute Aussicht auf den See und eine ruhige, grüne Wohngegend.Komplett renoviert im Jahr 2021, bietet sie etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Räume, mit geräumigen und hellen Räumen, die Eleganz, Modernität und Komfort vereinen.Hauptmerkmale • Etwa 220 m² Wohnfläche • 5,5 Räume, davon 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Grundstück von 772 m² mit flachem Garten • Komplette Renovierung im Jahr 2021 • Panoramablick auf den See • Ruhige Umgebung, umgeben von Weinbergen • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte • Privilegierte Lage in der Nähe von Neuchâtel Ein außergewöhnliches WohnambienteDiese Immobilie begeistert durch ihre Lage, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre angenehmen Außenräume.Ihr flacher Garten, ihr Seepanorama und die Nähe zu den Weinbergen machen sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Luxus sucht.Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, privilegierte Lage und bemerkenswerte Seeblick vereint.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 16 226 712 046 37 612 e3</span>.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Arc.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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6 Zimmer, CHF 1'390'000.–
2000 Neuchâtel

Charmantes Charakterhaus

Diese charmante Einzelhaus aus dem Jahr 1920 profitiert von einer dominanten Lage in einem Wohnviertel. Es bietet einen teilweise freien Blick auf den See und liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.Das Haus hat all den Charme und das Flair der Epoche bewahrt, mit Fassaden aus Mauerwerk und Naturstein. Im Jahr 1991 wurde an der Südseite des Gebäudes ein Innenpool angelegt, begleitet von einer Veranda, die zusätzlichen Raum bietet.Der Pool, der unter dem Fußboden liegt, ist heute nicht mehr funktionsfähig, könnte aber nach den notwendigen Arbeiten wieder in Betrieb genommen werden. Dieser Raum könnte auch neu gestaltet und als Veranda oder Wohnbereich eingerichtet werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer.Ein warmes und authentisches InterieurIm Inneren bewahrt das Haus ebenfalls viele ursprüngliche Elemente, die ihm eine einzigartige Atmosphäre verleihen: alte Holzvertäfelungen, massive Parkettböden, eine schöne Holztreppe und warme Räume.Die Räume profitieren von einer sehr schönen Helligkeit und einer angenehmen Südausrichtung für die Hauptbereiche. Die Gesamtheit verbindet harmonisch Charakter, Gemütlichkeit und Potenzial für Umbauten.Raumverteilung:Oberer Erdgeschoss? Eingangshalle? Wohnzimmer? Esszimmer? Ausgestattete Küche? Abstellraum, der in ein WC umgewandelt werden kann1. Obergeschoss? Verteilerhalle? Zwei Schlafzimmer mit Südbalkon und teilweise freiem Blick auf den See? Ein Zimmer mit Nordausrichtung? Badezimmer mit DuscheDachboden? Galetas, zugänglich über eine LukeUnteres Erdgeschoss? Beheiztes Zimmer mit direktem Zugang zur Veranda? Waschküche mit direktem Zugang zur Veranda? Zwei Badezimmer? TechnikraumDas Gebäude wird regelmäßig gewartet und weist eine gesunde Hülle auf. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt.Einige Ausstattungen und Beläge zeugen jedoch noch von der Bauzeit. Die zukünftigen Besitzer können somit eine Modernisierung sowie verschiedene Verbesserungs- und Anpassungsarbeiten in Betracht ziehen.Ein angenehmer und baumreicher Garten, ParkplätzeDer Hanggarten erstreckt sich hauptsächlich südlich des Grundstücks. Er beherbergt unter anderem Obstbäume, Sträucher und Blumen und bietet ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung und Gestaltung.Nördlich des Grundstücks ermöglicht ein schattiger Bereich, ein frischeres und ruhigeres Umfeld zu genießen. Der an der Ostseite gelegene Hang wurde recently gesichert, während zwei Parkplätze nördlich des Grundstücks neu angelegt wurden.Die Möglichkeit, eine individuelle Garage südlich des Grundstücks zu mieten, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.Wenn Sie den Charme von einst mögen, die Nähe zu den Annehmlichkeiten, zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website durchzuführen: www.castoldi-immobilier.ch

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6 Zimmer, 198m², CHF 1'360'000.–
2000 Neuchâtel

Geräumiges Reihenhaus mit 6 Zimmern in Neuchâtel – Blick, Ruhe und familienfreundlich

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 6 Zimmern, gelegen am Chemin du Joran 22 in Neuchâtel, erbaut im Jahr 2005 und bietet eine Wohnfläche von 198 m² auf 3 Ebenen. Ideal für Familien, verbindet diese Immobilie Modernität, Raum und Lebensqualität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Das Haus bietet Ihnen: • Modernes und helles Wohnzimmer: Große Fenster fluten diesen schönen Wohnbereich mit Licht, ergänzt durch einen Kamin. • Terrasse und Balkon: Genießen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt für Zeit im Freien und Familien-Grillabende. • 3 Badezimmer: Optimaler Komfort für die gesamte Familie. • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende. • Ausgestattete Küche: Mit Essbereich. • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos plus 2 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. • Schöne Aussicht: Genießen Sie ein angenehmes Panorama von Ihrem Zuhause aus. • Fahrradkeller: Ein gemeinsamer, sicherer Fahrradkeller ist verfügbar. • Thermische Anlage und Heizung mit Erdwärmesonde Umwelt und Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und gut besonnten Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter. Ideal angebunden, liegt es nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt: • Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß • Supermarkt: 4 Minuten zu Fuß • Apotheke plus des Cadolles: 6 Minuten zu Fuß • Medizinisches Zentrum des Cadolles: gleichzeitig • Migros und Denner des Cadolles: gleichzeitig • Primarschule: 5 Minuten zu Fuß – ideal für Familien mit Kindern Mit seiner gesamten Nutzfläche von 291 m², seinem Volumen von 938 m³ und seinen angenehmen Ausstattungen stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem neuchâteloischem Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, ein außergewöhnliches Objekt in einem bevorzugten Wohnviertel von Neuchâtel zu erwerben.

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 1'300'000.–
2000 Neuchâtel

SEHR SELTEN - Atypisch und PRÄCHTIG mit außergewöhnlicher Lage

Ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern + Ankleidezimmer und Panoramablick über den See mit 180-Grad-BlickGarantiert Abschaltung und absolute Ruhe für diese wunderschöne, komplett 2022 renovierte Immobilie. Sie liegt in einer privaten Sackgasse, am Waldrand, und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Keine Arbeiten sind erforderlich: stellen Sie einfach Ihre Koffer ab und machen Sie es sich gemütlich! Beschreibung der ImmobilieErdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank.- Helles und gemütliches Wohnzimmer.- Modernes Badezimmer mit Essbereich, das durch eine großartige Glasfront hell und einladend ist.- Terrasse ebenerdig mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf den See, die Alpen und die Stadt Neuchâtel.- Großes Elternschlafzimmer mit mehreren integrierten Kleiderschränken.- Zeitgemäßes Badezimmer.1. Obergeschoss:- Zugangs-Treppe.- Komplett eingerichtete Ankleide.- Zweites Schlafzimmer in Enfilade.- Privates Badezimmer. Außenbereiche- Terrasse ideal ausgerichtet, um das Panorama zu genießen.- Hanggeländezugang mit schönem Rasen.- Schuppenkeller sowie ein separates Technikgebäude.- Parkplatz mit Garage und 1-2 Außenparkplätzen. Lage &amp; Vorteile- Unvergleichlicher Blick auf den See, die Alpen und Neuchâtel.- Absolute Ruhe am Waldrand, ohne direkte Sichtbeziehungen.- Komplette Renovierung 2022 mit hochwertigen Materialien. Kontakt &amp; InformationenDie vollständige Verkaufsbroschüre sowie eine virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich:- Per E-Mail: info@chanson-immobilier.ch- Über das Kontaktformular dieser Anzeige.

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