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Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - privilegierte Lage in Bellinzona"

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Adresse

Via Canonico Ghiringhelli 16a, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 17 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Apotheke

    4 min.pharmacieplus
  • Supermarkt

    8 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ramarro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1970

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung 3.5 Zimmer in Bellinzona

 

Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer strategischen Lage in Bellinzona, in der Via Ghiringhelli. Die privilegierte Lage bietet die Bequemlichkeit, nah am Stadtzentrum, an allen wichtigen Dienstleistungen und am Autobahneingang zu sein, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.

 

Die Wohnung, obwohl sie in einem Gebäude aus den 70er Jahren liegt, präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, perfekt zum Entspannen oder um Freunde und Familie zu empfangen. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie, garantieren Privatsphäre und Praktikabilität für alle Bewohner. Nutzen Sie die Gelegenheit, die schöne Terrasse zu genießen, auf der Sie angenehme Abende im Freien verbringen können.

 

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage für 30'000 CHF und einen Außenparkplatz, der Komfort zu jeder Tageszeit bietet. In einer ruhigen und abgelegenen Umgebung gelegen, stellt diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt dar.

 

Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Zuhause, sondern auch eine interessante Investitionsoption. Dank ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung die Möglichkeit, mit einem guten Mietpreis vermietet zu werden, was einen vorteilhaften wirtschaftlichen Ertrag über die Zeit gewährleistet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003023681
Objekt-Ref.
IF-2025-V-024
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Anbieter
DOM Promotion Sagl

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