In bevorzugter Lage mit herrlicher Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Doppelhaus, das in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attika und einer Doppelhaushälfte.

Attika 3.5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche – präsentiert sich wie folgt:

• Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad
• Separater Raum auf demselben Stockwerk, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann

Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:

Hauptgeschoss 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche:

• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe

Untergeschoss:

• Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente
• Geräumige Waschküche
• Weinkeller
• Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.)
• Gästebad
• Schutzraum

Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpool und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, verfügbarer Bereich.

Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.

Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.