Häuser zum Kaufen in Vira (Gambarogno): 25 Treffer

Komfortables Rustico mit Panoramasicht auf See und Berge im Gambarogno

Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich in Hanglage in "Scesana" und ist sehr ruhig gelegen und voll erschlossen.Das Haus besteht aus drei Rustici die miteinander verbunden wurden.Der Eingang führt in den oberen Bereich mit einer gemütlichen Wohnküche mit Cheminée und dem Wohnzimmer mit einem modernen Specksteinofen.Beide Zimmer haben grosse Fensterflächen mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Angrenzend zum Wohnraum ist die grosse gedeckte Terrasse. Seitlich an der Wohnküche, mit einem eigenen Eingang, ist die «Galerie» mit einer Schlafmöglichkeit, die über eine Wendeltreppe mit dem unteren Bereich verbunden ist, in dem sich ein Schlafzimmer mit Lavabo befindet.Von der Wohnküche aus gelangt man über eine Treppe mit dem unteren Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Bad, Waschraum, Technik und einem Werkraum. Der Geräteraum ist von aussen erreichbar und befindet sich unter der gedeckten Terrasse.Im Aussenbereich findet man verschiedene Sitzplätze, teils schattig teils sonnig gelegen, eine Pergola mit Weinreben, Granittisch mit Steinbänken, ein Natursteinbrunnen mit Wasserfassung im Quellbach und alles mit viel Pflanzen und Bäumen umgeben. Das Rustico erreicht man von den öffentlichen Parkmöglichkeiten aus über einen Fussweg mit Treppen in ca. 5 Minuten.Das Rustico darf als Zweitwohnsitz gekauft werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht, drei Wohnungen, schöner Garten mit Pool

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht bestehend aus einer Villa mit drei Wohnungen, sehr schön angelegtem Garten mit Pool und mediterranen Pflanzen. Das im Jahre 2008/2009 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde mit neuen Anbauten in eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss aufgeteilt. Beide Wohnungen sind mit einem Lift oder über Aussentreppen erreichbar. Eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im 1 Obergeschoss, ist über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Alle Wohnungen haben grosse Balkone/Terrassen mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Über eine Privatstrasse erreicht man die Liegenschaft mit gedeckten Parkplätzen und einer geschlossenen, grosse Garage. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Entree, ein WC mit Waschbecken, diverse Kellerräume und der Lift. Aufteilung 3.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und Zugang mit Lift. Aufteilung 5.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit praktischem Zugang zum Garten und Pool. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit angrenzender Ankleide (oder Büro), Lift zum Erdgeschoss und über eine Treppe die Mansarde mit zwei ineinander übergehenden weiteren Räumen. Aufteilung 2-Zimmer-Wohnung: Offene Küche mit Ess-/Wohnplatz mit Panoramafenstern und Ausgang auf den grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Die Wohnung kann problemlos mit der 3.5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, die auf der gleichen Höhe ist. Durch die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung für touristische Zwecke können die Nebenkosten der Liegenschaft im grossen gedeckt werden. Der Strom der Photovoltaik-Anlage mit 12 Solarpanelen wird ins Netz gespeist. Die Liegenschaft weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der grosse Garten mit mediterranen Pflanzen, Pergola, erhöhtem Sitzplatz und Gartenhaus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Rasenroboter sowie einen Aussengrill. Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche im Loft Stil.Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design mit Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun, Sofa/ Esszimmer-stühle von Ray & Charles Eames by Vitra, Esstisch von Vipp, Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek und einer Bulthaup b3 Küche mit Miele Geräten aus und besticht durch umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und Warmwasser Technologie sowie ein hervorragendes Raumkonzept.Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchstenAnsprüchen gerecht wird!Highlights:- Zweitwohnsitz- Vorliegendes Projekt für Aussenpool- Herrlicher Seeblick- Unverbaubar- Zwei Garagenplätze- Gedeckte Terrasse- Innenhof- Mobiliar inbegriffen- Grosse Wohnfläche- LoftstilDer Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten.

Zweit- und Erstwohnsitz - Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.Residenza primaria e secondaria - A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

Exklusives Einfamilienhaus mit unabhängigem Rustico

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und das authentische Flair der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von einladenden, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Ein kleines, unabhängiges Rustico, bestehend aus einem Raum und einem Bad, vervollständigt das Anwesen: ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder für ergänzende Nutzungsmöglichkeiten der Hauptwohnung.Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.Verkaufspreis: CHF 970000.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

Moderne Villa mit Terrassen & spektakulärem Seeblick in Vira Gambarogno zu verkaufen

In ruhiger Wohnlage in Vira Gambarogno, steht diese elegante Villa mit modernem Design zum Verkauf. Sie besticht durch einen herrlichen Seeblick, der dank grosser Fensterfronten optimal zur Geltung kommt und Innen- und Aussenräume harmonisch verbindet. Die Terrassen, der Garten sowie der Jacuzzi laden dazu ein, entspannte Momente im Freien zu geniessen. Im Jahr 2023 wurde zudem eine separate Dependance erstellt, ideal für Familie oder Gäste, die maximale Privatsphäre bietet. HIGHLIGHTS - Moderne Innenräume & Panoramaterrassen - Mögliche Nutzung auch als Zweitwohnsitz - Grosszügige Aussenbereiche mit Jacuzzi - 2 Aussenparkplätze

Exklusive Villa mit Panoramablick, grosszügigen Terrassen & Aussenpool im Gambarogno zu verkaufen

Diese elegante, moderne Villa steht in Fosano zum Verkauf und bietet dank grosser Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den See sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereichen. Panoramaterrassen, ein gepflegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und ein Pool laden zu einmaligen Momenten ein. Modernste Haustechnik und der SPA-Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Türkischem Bad runden dieses Angebot ab, ergänzt durch einen Weinkeller und eine grosszügige Garage. HIGHLIGHTS - Ruhige Lage mit Panoramablick - Grosszügige Innenräume mit modernster Haustechnik - Exklusiver Aussenpool, Fitness, Sauna & Türkisches Bad - Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich

RESERVIERT - Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten

Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und SeesichtAn sonniger und ruhiger Hanglage in Vira Gambarogno steht dieses charmante Ferien-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit interessantem Potenzial zur Aufwertung. Die notwendigen Renovationsarbeiten ermöglichen es, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage zu bewahren.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Pergolaterrasse mit Aussengrill – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank der hervorragenden Sonnenlage kann man in den Sommermonaten die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die offene Seesicht verleiht dem Objekt eine besonders reizvolle Atmosphäre.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Treppenstufen. Diese besondere Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine attraktive Aussichtslage und eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zur Natur und einen herrlichen Blick auf den See schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, das öffentliche Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle «La Riva – Vira» liegt rund 500 Meter entfernt, die Schiffsanlegestelle ist in etwa 1,5 km erreichbar.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis Haus: CHF 495'000.–Separate Erwerbsmöglichkeit:Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein seltenes, privates Seegrundstück, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Parzelle bietet einen ebenen Garten mit direktem Seezugang, einen praktischen Geräteraum sowie 4–6 private Parkplätze. Eine ideale Ergänzung für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten am See.Verkaufspreis Seegrundstück: CHF 295'000.–

Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See

Gambarogno-Vira – Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See In Vira Gambarogno, an sonniger und erhöhter Hanglage gelegen, bietet dieses charaktervolle kleine Einfamilienhaus eine ideale Ferienwohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore schätzen und gleichzeitig über ein privates Grundstück direkt am See verfügen möchten.Das 1977 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über gemütliche Räume mit großem Potenzial für eine Aufwertung. Die notwendigen Renovationen bieten die Möglichkeit, die Immobilie auf einen heutigen Wohnstandard zu bringen und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage und des Umfelds zu bewahren.Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten, eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit Außengrill und eine hervorragende Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten, wobei die Sonne bis spät in den Abend hineinscheint. Der freie Blick auf den See und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen der Immobilie eine besonders stimmungsvolle und einzigartige Atmosphäre.Zur Liegenschaft gehört zudem eine private Parzelle direkt am See, welche sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt befindet und in etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Auf dieser Parzelle befinden sich 4 private Parkplätze, ein ebener Garten mit direktem Zugang zum See sowie ein praktischer Abstellraum für nautisches Zubehör wie Paddleboards, Sonnenschirme, Liegestühle und Freizeitmaterial.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonstrasse über eine Treppe, welche zur Liegenschaft führt und dadurch Privatsphäre sowie eine erhöhte Panoramalage garantiert.Die Infrastruktur ist gut erschlossen: In Vira Gambarogno befinden sich Restaurants, ein öffentliches Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle „La Riva – Vira“ ist ca. 500 Meter entfernt, die Schiffstation befindet sich in ca. 1.5 km Distanz.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis • CHF 495’000.– Liegenschaft mit Haus • CHF 295’000.– private Seeparzelle mit 4 Parkplätzen Gesamtkaufpreis: CHF 790’000.–

Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einem malerischen Ort im Luganese, bekannt für seine faszinierenden Naturszenen und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch menschlich ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 6-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einer Wohngegend von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und ist durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre gekennzeichnet.Das Haus profitiert aufgrund seiner günstigen Südausrichtung von einem angenehmen Tageslicht für den größten Teil des Tages.Im Außenbereich erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu genießen und die schönsten Jahreszeiten zu erleben.Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollen Kontakt zur Natur aufwachen möchten.Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Teilens bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine Dachgaube aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht.Das auf drei Ebenen errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Anwesen unterzubringen oder um eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt.Das in den 70er Jahren errichtete Anwesen wurde 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen durchgeführt wurden, die den Neubau der Innenböden, die Renovierung der Bäder, die Modernisierung der Küchen, den Austausch der Wasser- und Elektroanlagen und die Installation eines neuen Heizungssystems umfassten. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Anwesen in ein modernes, funktionsfähiges und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasstes Objekt zu verwandeln.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster unterstützt wird. Die Bodenbeläge, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, tragen dazu bei, eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.Im Untergeschoss bietet ein technischer Raum mit Bedienerbad genügend Platz, um die Wäscherei unterzubringen und damit die Handhabung der Wäsche zu erleichtern.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und einer bewohnbaren Küche sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer mit der Dachgaube und ein fensterloses Bad mit Dusche, und im Untergeschoss, mit separatem Eingang, ein großer technischer Raum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnzone mit Küche, ein weiteres Doppelzimmer und ein modernes, fensterloses Bad mit Dusche.Ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen vervollständigt dieses attraktive Angebot.EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEten KANN!!

Verkauf in Vira Gambarogno - Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Verkauf in Vira Gambarogno, in einer Hügellage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein großes und helles 4.5-Zimmer-Haus, begleitet von einem kleinen Rustico, das renoviert werden kann.Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst eine Fläche von 9'211 m², aufgeteilt in einen bebaubaren Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Das Bauopotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das aktuelle Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, alle eigenen Träume zu erfüllen.Das Gebäude besteht aus folgendem:EG • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; • Keller; • Waschküche; • Technikraum; • Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1). 1. Obergeschoss: • Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Südwesten der direkte Zugang zum Terrazzo mit Seeblick und im Osten der Innenhof befindet; • Teilweise offener Bürobereich zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Terrazzo mit Seeblick; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Terrazzo und Seeblick; • Badezimmer mit Badewanne; • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Gesamtfläche des Grundstücks: 9'211 m2, teilweise bebaubar; • Kleines Rustico von 34m2, das renoviert werden kann; • Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VILLA: Seesicht, Garten, Poolmöglichkeit, Zweitwohnsitz (24)

VILLA mit Seesicht, botanischer Garten mit Poolmöglichkeit, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz, Zufahrt, Parkplätze. An privilegierter Hanglage von Vira Gambarogno erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Villa mit unverwechselbarem Stil und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Blick über den Lago Maggiore macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Das wahre Herzstück dieser Liegenschaft ist jedoch der märchenhafte botanische Garten mit rund 950m2. Mit seinen beeindruckenden, parkähnlichen Baumbeständen, prachtvollen Magnolien, Kamelien und einer aussergewöhnlichen Vielfalt an Pflanzen lässt er die Herzen von Botanikern und Gartenliebhabern höherschlagen. Ein romantischer Weg schlängelt sich durch das liebevoll angelegte Grundstück und schafft eine prächtige Atmosphäre. Realisierbar wäre im Gartenbereich ein Aussen- bzw. Infinitypool sowie ein terrassierter Aussenbereich. Das Haus bietet viel Potenzial, seinen ursprünglichen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Sehr hohe, grosszügige und lichtdurchflutete Räume, gepaart mit eleganten, beigefarbene Terrazzoböden verleihen dem Zuhause eine zeitlose Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine grosszügige Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Ideale Orte, um die eindrucksvolle Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Ein Aussencheminée lädt zu stimmungsvollen Sommerabenden ein, während zahlreiche lauschige Sitzplätze Rückzugsorte zum Verweilen schaffen.Das Raumangebot umfasst derzeit ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Bürobereich, eine grosse Küche und separates Esszimmer, welche zu einer modernen Wohnküche verbunden werden könnten. Weiters 3 Schlafzimmer mit Seesicht, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche welche bei Grundrissanpassungen ebenfalls in der Anzahl und Grösse erweitert werden könnten. Jeder Stock verfügt über Gäste-WCs. Eine separate Waschküche und Technikraum befinden sich im unteren Stockwerk. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Anzahl Parkplätze von derzeit 3 könnte auf 5 erweitert werden.Mit Baulandreserve. Architekturservice für Umbau und Poolbau auf Anfrage. Diese Villa ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und Emotionen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und das Potenzial einer einzigartigen Liegenschaft zu schätzen wissen.VILLA avec vue sur le lac, jardin botanique avec possibilité d'aménager une piscine, résidence secondaire ou principale, accès privé, places de parking. Sur un versant privilégié de Vira Gambarogno, une villa exceptionnelle de 6 pièces au style unique vous attend, avec une vue qui vous émerveillera jour après jour. La vue sur le lac Majeur fait de cette propriété un havre de paix tout à fait exceptionnel. Mais le véritable joyau de cette propriété est son jardin botanique féérique d'environ 950 m². Avec son impressionnant peuplement d'arbres digne d'un parc, ses magnifiques magnolias, ses camélias et une extraordinaire diversité de plantes, il fait battre plus fort le coeur des botanistes et des amateurs de jardins. Un sentier romantique serpente à travers ce terrain aménagé avec soin et crée une atmosphère somptueuse. Il serait possible d'aménager dans le jardin une piscine extérieure ou à débordement, ainsi qu'un espace extérieur en terrasses. La maison offre un grand potentiel pour allier son caractère d'origine au confort de vie moderne. Des pièces très hautes, spacieuses et baignées de lumière, associées à d'élégants sols en terrazzo de couleur beige, confèrent à cette demeure une atmosphère intemporelle. La villa s'étend sur deux étages et dispose d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un balcon à l'étage supérieur. Des endroits idéaux pour profiter de la vue imprenable et du calme des environs. Une cheminée extérieure invite à passer des soirées d'été pleines de...

4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Erstwohnsitz) mit eigenem Garten

Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und mediterrane Lebensqualität legen. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen zeitlosen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zum Preis von CHF 2'610'000.- (Verhandlungsbasis) zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial, das die gesamte Liegenschaft zu bieten hat.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten, besteht die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben und so von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gesamtobjekts zu profitieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich und dem angrenzenden grosszügigen Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zum Preis von CHF 2610'000.- (Verhandlungsbasis) zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Erstzwohnsitz) mit eigenem Garten

Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und mediterrane Lebensqualität legen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen zeitlosen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial, das die gesamte Liegenschaft zu bieten hat.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

Eine Villa. Vier Wohneinheiten. Ihr Logenplatz über dem Lago Maggiore.

Diese aussergewöhnliche Villa vereint modernes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über den See und die umliegende Berglandschaft. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und einen durchdachten Ausbaustandard. Grosszügige Fensterfronten holen die Natur ins Innere und schaffen helle Wohnräume mit fliessenden Übergängen zu den weitläufigen Terrassen und zum Gartenbereich. Die Villa umfasst insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten: - Eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung - Eine 3.5-Zimmerwohnung im Parterre - Eine separate 2.5-Zimmerwohnung - Ein separates 1.5-Zimmer Tiny House Es eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als exklusiver Familiensitz, für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Wohnen und Ferienvermietung oder als repräsentativer Rückzugsort mit Gäste- und/oder Arbeitsbereich. Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung lässt sich problemlos mit der 3.5-Zimmerwohnung im Parterre zusammenschliessen. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive Aussenanlage. Der Swimmingpool, die gepflegte Gartenlandschaft sowie die Aussenküche mit Pizzaofen und Grill schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Auch technisch erfüllt die Villa hohe Ansprüche. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein Zuhause. Sie bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte, höchste Lebensqualität und einen Ort, an dem sich mediterranes Lebensgefühl und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Villa persönlich und beantworten Ihnen alle Fragen im Rahmen einer individuellen Besichtigung.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld. Eine Kombination, die den besonderen Reiz dieser Liegenschaft ausmacht.

Einfamilienhaus mit 4 Räumen und herrlicher Panoramablick auf den Lago Verbano

Diese faszinierende Immobilie in der Region Gambarogno im Kanton Tessin bietet 4 Räume und zeichnet sich durch ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine erneuerte Küche mit viel Stauraum aus. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Abstellraum bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Erstellt im Jahr 1957 und saniert im Jahr 2012, bewahrt das Haus seinen zeitlosen Charme und kombiniert ihn mit einer hohen Sanierungsqualität. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und perfekt gepflegt, bietet eine gemütliche und sonnige Atmosphäre. Die hohe Qualität der Ausführung und die ruhige, naturverbundene Lage machen sie ideal für alle, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, einen großen Garten mit Obst- und Gemüseanbau sowie einen charakteristischen Grotto mit Holzofen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Herrlicher Panoramablick auf den Lago Verbano, Ascona, Locarno und die umliegenden Täler • Sanierung im Jahr 2012 mit hochwertigen Ausführungen und modernen Anlagen • Grotto mit Kamin und Holzofen, ideal für Mahlzeiten mit Freunden • Großer Garten mit Obst- und Gemüseanbau • Panoramatische Terrasse und Schlafbereich mit direktem Zugang • Ruhige, naturverbundene Lage mit 180-Grad-Blick auf die Alpen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Der Seeblick deiner Träume, hier, wartet auf dich

Dieses Zuhause ist viel mehr als nur ein Objekt. Es ist ein Ort, an dem Frieden, Sonnenschein und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. In einer privilegierten Lage in Vira (Gambarogno) kombiniert dieses charmante Einfamilienhaus eine natürliche Umgebung mit Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einer einladenden Atmosphäre, die bereits im ersten Moment beeindruckt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für den täglichen Lebensablauf, gemeinsame Momente und ruhige Rückzugsräume.Ob als stilvolles Wohnhaus für ein Paar oder als komfortables Familienheim, zeichnet sich dieses Objekt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Wohnbereiche und eine Atmosphäre aus, die sowohl Komfort als auch ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehmes Naturlicht den ganzen Tag und verstärkt die einladende Charakteristik des Objekts noch weiter.Jüngste Investitionen, wie neue Fenster und teilweise modernisierte Versorgungsleitungen, bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen teilweise Fußbodenheizung, einen Seifenstein-Kamin, einen Wellness-Bereich im Keller mit Sauna und Dusche sowie praktische Nebenräume, die als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Auf diese Weise kombiniert das Objekt Wohnkomfort mit Funktionalität und Zukunftspotenzial.Die Außenanlage gibt diesem Zuhause besonders seinen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzbereich und die großzügigen Grundstücksflächen bieten den perfekten Rahmen für Entspannung im Freien, für die Bewirtung von Gästen oder einfach für unvergessliche Momente in wunderbar ruhiger Umgebung. Die hervorragende Sonneneinstrahlung von morgens bis abends verwandelt dieses Objekt in eine wahre Oase des Wohlbefindens.Das Angebot wird noch durch die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Außenparkplätze ergänzt, was den Alltag und die Besucher noch komfortabler macht.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Zukunftsperspektiven suchen - ein Zuhause, in dem man sich sofort wohl fühlt und in dem man bleiben möchte. Hier wird nichts vermisst. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Natürliche Umgebung • Hohe Lebensqualität • Helles, lichtdurchflutetes Wohnen • Angenehme Wohnatmosphäre • Gut durchdachte Raumaufteilung • Ansprechende Innenausstattung • Komfortable Fußbodenheizung • Seifenstein-Kamin • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerbereiche • Teilweise erneuerte Versorgungsleitungen • Terrasse, Gartensitzbereich und großzügige Außenflächen • Wohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung zu begleiten!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher und sorgenfrei verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Marktwert Ihres Objekts, diskret und ohne Verpflichtung.Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Träume werden wahr, dreams come true

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensqualität spürbar werden. In privilegierter Lage in Vira (Gambarogno) gelegen, vereint dieses charmante Einfamilienhaus eine naturnahe Umgebung mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Leben, für gemeinsame Augenblicke und für persönliche Rückzugsorte.Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder als behagliches Zuhause für eine Familie: Dieses Haus überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Flächen und einem Ambiente, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft.Bereits getätigte Investitionen wie erneuerte Fenster sowie teilweise modernisierte Leitungen bilden eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Ergänzt wird dies durch praktische Vorzüge wie eine teilweise Bodenheizung, ein Speckstein-Cheminée, einen Kellerbereich mit Sauna und Dusche sowie zusätzliche Nebenflächen mit Werkstatt- oder Lagermöglichkeiten. So verbindet die Liegenschaft auf gelungene Weise Wohnkomfort mit Funktionalität und Potenzial.Besonders der Aussenbereich verleiht diesem Haus seinen ganz eigenen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzplatz und das grosszügige Grundstück schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und unvergessliche Momente in einer herrlich ruhigen Umgebung. Die sehr gute Besonnung von morgens bis abends macht diesen Ort zu einer kleinen Oase des Wohlbefindens.Abgerundet wird das Angebot durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs sowie durch zahlreiche Aussenparkplätze - ein weiterer Pluspunkt für Alltag und Besuch.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Entwicklungsmöglichkeiten - ein Zuhause, an dem man ankommt und bleiben möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Naturnahes Umfeld • Hohe Wohnqualität • Lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Durchdachter Grundriss • Attraktiver Ausbau • Komfortable Bodenheizung • Speckstein-Cheminée • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerflächen • Teilweise erneuerte Leitungen • Terrasse, Gartensitzplatz und grosszügiger Aussenbereich • Nettowohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.