Im Herzen der Stadt gelegen, stellt dieses gemischte Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristigen Ertrag suchen.

Das Gebäude verfügt über eine bebaute Fläche von 494 m² und besteht aus 11 Wohnungen und 5 Geschäften, was eine attraktive und vielfältige Mietstruktur bietet. Seine zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sofortigen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten zu haben.

Das Objekt verfügt auch über eine besonders vorteilhafte Parkmöglichkeit, die 10 Außenparkplätze, 6 Innenparkplätze und 2 Garagen umfasst, was ein wichtiger Vorteil für die Mieter ist.

Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet und bietet ein Bruttorendite von 5,02 %, was eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial bietet.

• Art des Objekts : Gemischtes Gebäude

• Verkaufspreis : CHF 6’000’000

• Bruttorendite : 5,02 %

• Anzahl der Wohnungen : 11

• Anzahl der Geschäfte : 5

• Gebäudefläche : 494 m²

• Parkmöglichkeit : 10 Außenparkplätze, 6 Innenparkplätze, 2 Garagen

• Heizung : Ölheizung

• Lage : Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Dieses Gebäude stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein gut gelegenes Immobilienobjekt erwerben möchten, das einen attraktiven und sicheren Ertrag generiert.