Erleben Sie den Komfort einer Villa in diesem schönen und geräumigen Doppelhaus-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, das mit seinem separaten Eingang in einer Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen besticht.

Ideal gelegen im charmanten Dorf Illarsaz, auf dem Gebiet der Gemeinde Collombey-Muraz, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage an der Grenze der Kantone Wallis und Waadt. Sie genießen damit eine ruhige und grüne ländliche Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren, Einkaufszentren und allen Annehmlichkeiten der Region bleiben.

Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet und verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 166 m2 und eine Bruttowohnfläche von etwa 150 m2, die große, helle Wohnbereiche bietet und über eine hervorragende Besonnung sowie eine Aussicht auf die umliegenden Berge verfügt.

Sie verfügt auch über eine schöne, überdachte Terrasse (ca. 16 m2) und einen überdachten Balkon (ca. 16 m2), jeweils mit einem Abstellraum, sowie einem privaten Garten, ideal zum Genießen des Freien und geselliger Momente.

Die Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss:

- Separater Eingang, der in einen Flur mit Einbauschränken führt.
- Geräumiger und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist.
- Dusche/WC mit Fenster.
- Waschküche und Abstellraum für mehr Praktikabilität.
- Treppe zum Obergeschoss.

Obergeschoss:

- Flur/Vorzimmer.
- 3 schöne Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben.
- Badezimmer/WC mit Badewanne und Fenster.

Anlagen:

- 1 Keller im Untergeschoss.
- 1 Außenparkplatz inklusive.
- 3 Innenparkplätze, CHF 90'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (Einheit CHF 30'000.-).

Besondere Ausstattung:

Unter den Ausstattungsmerkmalen verfügt die Wohnung über eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Komfort, der im Alltag sehr geschätzt wird.

Verfügbarkeit:

Diese Wohnung wird ab August 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar sein.

Wohnungspreis incl. 1 Außenparkplatz: CHF 795'000.-
Preis für 3 Innenparkplätze: CHF 90'000.-
Gesamtpreis: CHF 885'000.-