Vivete il comfort di una villa in questo bello e spazioso appartamento duplex di 4,5 locali al piano terra, che colpisce con il suo ingresso separato in una residenza con solo sei appartamenti.

Idealmente situato nel charmante villaggio di Illarsaz, nel comune di Collombey-Muraz, questo appartamento beneficia di una posizione ideale al confine dei cantoni Vallese e Vaud. Godete così di un ambiente rurale tranquillo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità dei centri urbani, delle aree commerciali e di tutte le comodità che la regione offre.

Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, è stato ridisegnato come un appartamento di 4,5 locali e ha una superficie pesata di circa 166 m2 e una superficie abitabile lorda di circa 150 m2, offrendo ampi spazi di vita luminosi e beneficiando di una ottima insolazione e di una vista sulle montagne circostanti.

Dispone anche di una bella terrazza coperta (circa 16 m2) e di un balcone coperto (circa 16 m2), ciascuno con un locale di deposito, nonché di un giardino privato, ideale per godere della vita all'aperto e di momenti conviviali.

L'appartamento consiste in:

Piano terra:

- Ingresso separato che conduce a un corridoio con armadi a muro.
- Ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.
- Cucina moderna completamente attrezzata/aperta sulla parte giorno.
- Bagno/doccia con finestra.
- Lavanderia e spazio di deposito per più praticità.
- Scala per il piano superiore.

Piano superiore:

- Corridoio/ingresso.
- 3 belle camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone.
- Bagno con vasca e finestra.

Annessi:

- 1 cantina nel seminterrato.
- 1 posto auto esterno incluso.
- 3 posti auto interni, CHF 90'000.- in più rispetto al prezzo di vendita (unità CHF 30'000.-).

Attrezzature speciali:

Tra le sue attrezzature, l'appartamento dispone di un aspirapolvere centrale, un comfort molto apprezzato nella vita quotidiana.

Disponibilità:

Questo appartamento sarà disponibile da agosto 2026 o secondo accordi.

Prezzo appartamento ivi compreso 1 posto auto esterno: CHF 795'000.-
Prezzo 3 posti auto interni: CHF 90'000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 885'000.-