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Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Wohnung mit 2.5 Zimmern im 1. Stock - Baujahr 2019"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (1)

Beschreibung

IN KURZE:
- Neuere Bauweise
- Im 1. Stock
- Wohnung ist derzeit vermietet - verfügbar ab dem 01.05.2026

DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT EINGERICHTET:
- Eingangshalle mit Einbauspiegel
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Balkon mit 11m2

PARKPLATZ:
- 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen

HÖHEPUNKTE:
- Optimale Besonnung
- 5 Minuten von Sion entfernt

MERKMALE:
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
- Baujahr 2019
- Gasheizung
- Doppelverglasung
- Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung
- Balkon
- Keller
- 1x Außenparkplatz

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- In der Nähe des Bahnhofs
- Edelweiss Market (lokale Geschäfte)
- Grundschule
- Restaurants
- Unterirdischer See von St-Léonard
...

Entdecken Sie den authentischen Charme von Saint-Léonard, einem wallisischen Dorf, das von der Sonne umgeben ist und zwischen Weinbergen und Bergen im Herzen des Rhonetals liegt.

Berühmt für seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Natur, bietet Saint-Léonard eine Lebensart, bei der Tradition, Natur und Geselligkeit aufeinandertreffen.

Das Dorf ist weltweit bekannt für den unterirdischen See von Saint-Léonard, den größten schiffbaren unterirdischen See Europas. Diese Naturwunder laden zu einem einzigartigen Erlebnis ein, zwischen Geheimnis und Staunen, in einer spektakulären Kulisse, die von der Zeit geformt wurde.

Umgeben von Weinbergen und Panoramawegen, wird Saint-Léonard die Liebhaber von Wanderungen, Radtouren und Weinentdeckungen bezaubern. Seine sonnige Umgebung und die Nähe zu den Alpenstationen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wintersportbegeisterte.

Ob Sie die Ruhe eines authentischen Dorfes oder einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren suchen, Saint-Léonard verbindet Harmonie und Praktikabilität.

Die Gemeinde ist mit dem Zug und einem effizienten Busnetz verbunden, das den Ort leicht mit Sion und Sierre verbindet, zwei wichtigen Zentren im Wallis.

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyril Bieckens

Anbieter

Berra Immobilier SA
Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920Martigny
Inseratenummer
4002966226
Objekt-Ref.
5881581

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