Prächtiges Attikaduplex mit 6.5 Zimmern - 200 m²

Mitten im Herzen von Saint-Léonard

Ideal gelegen im Zentrum von Saint-Léonard, verbindet dieses prächtige Attikaduplex mit 6.5 Zimmern auf etwa 200 m² perfekt Raum, Komfort und Authentizität.

Versteckt in einem Charakterhaus, profitiert dieses seltene Objekt von einer privilegierten Lage im Herzen des zentralen Wallis, in einer Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität und ihre strategische Lage gesucht wird.

Eine ideale Lage :

Ruhige Wohngegend im Zentrum des Dorfes
Außergewöhnliche Besonnung das ganze Jahr über
Prächtige freie Sicht auf die Alpen
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten
Schneller Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
Nur 5 Minuten von Sion und all seinen Einrichtungen entfernt
In einer friedlichen Umgebung im Herzen der Rhoneebene gelegen, bezaubert diese Unterkunft mit ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihren Außenbereichen. Sie bildet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.

Verteilung :

1. Ebene

Unabhängiger Eingang mit Balkon
Geräumige offene Küche mit zentralem Insel und zahlreichen Abstellmöglichkeiten
Zweiter Balkon angrenzend an die Küche
Gemütlicher Essbereich mit skandinavischem Ofen
Großes helles Wohnzimmer mit Holzofen
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Heizkörper und Platz für die Waschmaschine

2. Ebene

Große Terrasse mit Abstellmöglichkeit
Mehrzweckbereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Fitness, usw.)
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Eigenschaften und Vorzüge :

Bodenbeläge aus Keramik, Parkett und Lino
Holzheizung ergänzt durch elektrische Heizkörper
Thermische Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung
Vollständig renoviert
Bewohnbar sofort, ohne vorherige Arbeiten
Großzügige Räume und hervorragende Helligkeit
Ideal für eine Familie oder eine vermietbare Investition
Gesuchte zentrale Lage
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch