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Zimmer
5
Wohnfläche
177 m2
Verkaufspreis
CHF 2'695'000.–
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"Helle Villa - Anières"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
177 m2
Nutzfläche:
257 m2
Grundstücksfläche:
172 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.

Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: ein sublimer Übergang zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.


Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:
- Garten mit Südwest-Terrasse
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss
- Keller mit mehrzweckigen Räumen

- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)

- Große Helligkeit und raffinierte Architektur

- Hochwertige Ausführung und Materialien

Villa A:

Nützliche Fläche: 266 m2

Grundstück: 604 m2

Preis: 3'295'000 CHF

Villa B:

Nützliche Fläche: 257 m2

Grundstück: 172 m2

Preis: 2'695'000 CHF

Villa C:

Nützliche Fläche: 266 m2

Grundstück: 372 m2

Preis: 2'935'000 CHF


- Erhellt von Licht
- Moderner Komfort
- Sorgfältige Ausführung
- Umgrenzter Garten
- Wärmepumpe und Solarpanel
- THPE-Standard (Très Haute Performance Energétique)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002955940
Objekt-Ref.
mig-1277-5465202
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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