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Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 239'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern von 63m2 im Dachgeschoss mit Balkonen und atemberaubendem Blick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 239'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei sehr gut ausgerichteten Balkonen ermöglicht es Ihnen, vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne zu genießen.

Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, umfasst die Anlage mehrere Gebäude, die 1983 errichtet wurden. Jedes Gebäude verfügt über einen sehr gut gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Im 4. Stock eines Gebäudes in PPE befindet sich diese Wohnung und besteht aus:

Im 4. Stock: eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer (ursprünglich ein Schlafzimmer) mit Kamin, das Zugang zu einem großen Balkon bietet, ein separates WC, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer.

Im 5. Stock: ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Galerie/Mezzanine, die derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, und ein Badezimmer/WC.

Ein Außenparkplatz (12'000.-) ergänzt dieses Objekt.

Lassen Sie sich von dem atemberaubenden, völlig freien Blick auf die Ebene und die Alpen verzaubern!

Einige Zahlen:

- Fonds für die Renovierung: CHF 34'208.- per 31.12.24
- Monatliche PPE-Gebühren: ca. CHF 924.-

Ein paar Minuten zu Fuß von dem Schwimmbad Les Replans und dem Sportzentrum entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Zweitwohnung für eine Familie.

Sainte-Croix ist zu einem beliebten Ort für Wintersport geworden. Heute ist es sehr aktiv in der Elektronikbranche sowie in der Industrie, der Mikromechanik, der Präzisionsmechanik, der hochwertigen Uhrenherstellung und im Tourismus.

Für die Schulbildung verfügt die Gemeinde Sainte-Croix über Grund- und Sekundarschulen, die auch andere umliegende Gemeinden umfassen. Das Collège de la Gare bietet den 1. Zyklus der Grundschule (1 bis 4. Klasse) sowie den 2. Zyklus der Grundschule (5. und 6. Klasse). Sie haben auch das Collège de la Poste, das den 2. Zyklus der Grundschule (7. und 8. Klasse) sowie den 3. Zyklus der Sekundarschule, die Vorbereitung auf die Gymnasialzeit und die allgemeine Ausbildung (9. bis 11. Klasse) anbietet.

Der Kindergarten Les Trolls ist im Collège de la Gare untergebracht und bietet Platz für nicht schulpflichtige und schulpflichtige Kinder im Alter von 2 ½ bis 8 Jahren. Eine Einheit für schulpflichtige Kinder (UAPE) bietet Eltern eine Betreuung durch qualifizierte Fachkräfte. Ein Tagespflegeangebot (von der Geburt bis 12 Jahre) sowie Kinderpfleger stehen Ihnen zur Verfügung.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Kontakt

Tania Leite et Alexandra Jerez

Inseratenummer
4002941178
Objekt-Ref.
67526-23-611-11
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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