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1 / 13
Zimmer
9
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Charaktervolles Dorfhaus auf einem 1005m2 großen Grundstück in der Ortsmitte"

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Adresse

Route de Fribourg 68, 1746 Prez-vers-Noréaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Cottens FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.École Prez-vers-Noréaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Prez-vers-Noréaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1005 m2
Kubatur:
1149 m3
Baujahr:
1907

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses zu renovierende Haus in Prez-vers-Noréaz, nahe Fribourg, bietet ein großes Potenzial dank seiner Lage im Ortszentrum.
Es hat einen unverkennbaren äußeren Charakter. Mit einer Wohnfläche von 250 m² verfügt es über 9 Räume, einen großen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden.
Das 1005m2 große Grundstück ermöglicht auch eine Erweiterung der Räumlichkeiten, während der Charakter des Gebäudes erhalten bleibt (geschütztes Gebäude).

Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einer Grund- und Sekundarschule. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichbar. Ein Außenbereich mit Balkon, Garten und Anbau ist ebenfalls vorhanden.

Es verfügt über einen Parkplatz und eine Südausrichtung, die eine schöne Helligkeit bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
Inseratenummer
4002768691
Objekt-Ref.
M_Prez

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