In einem gesuchten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigungen, bietet diese außergewöhnliche Reihenhaus-Eigentumswohnung einen seltenen Lebensraum, in dem architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt zusammenkommen. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Domizil weit mehr als nur ein Haus: es ist eine Lebenskunst.

Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältigen Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer zentralen Insel ausgestattet, geht nahtlos in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, flutet den gesamten Bereich mit natürlichen Licht und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich mit Flüssigkeit zum Außenbereich: eine große Terrasse, die zur Entspannung einlädt, und ein sorgfältig gestalteter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon konzipiert wurde: Doppel-Kleiderschrank, eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, schlichte und elegante Verarbeitung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein privates Wohlfühlzentrum mit Massagezimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem state-of-the-art-Heimkino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diesen perfekt gestalteten Stockwerk.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie:

• Ruhige, grüne und sichere Wohngegend
• Bemerkenswertes architektonisches Design und außergewöhnliche Volumina
• Raffinierte Innenausstattung und hochwertige Ausstattungen
• Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
• Exzellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Wichtige Informationen:

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Anzahl der Räume: 8

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2018, renoviert 2023

Heizung: Boden-Wärmepumpe

Ausrichtung: Südwesten, optimale Sonneneinstrahlung

Parkplätze: 3 Außenplätze inklusive

Energieetikett: Minergie

Hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen:

Design-Küche mit zentralem Insel, Weinkeller und integrierten Elektrogeräten

Smart-Home-Systeme: vernetzter Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung

Vollständige Sicherheitsausstattung: Alarm, Videophone, Kameras, Intercom

Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärter, Doppelverglasung

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Wohlfühlbereich

Edle Materialien: Parkett, Fliesen, maßgefertigte Türen und Fenster

Umgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, eine außergewöhnliche Immobilie:

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Lebensraums mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.

Ein einzigartiges Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.