MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSERTRAGNIS VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG

Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen, die keine Sorgen bereitet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Wir befinden uns im vierten Stock eines neulich sanierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B in Massagno, in einem bedienten, ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher und mit der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung des Objekts durch eine Renovierung anlegen möchten.

Aktuelle Zusammensetzung:

• Eingang mit Einbauschränken
• Separate Küche (zum Wohnzimmer hin öffnen)
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Begehbarer Balkon
• Keller und Waschküche im Gebäude
• Garagenplatz verfügbar für 45'000 CHF

Das Gebäude hat von einer jüngsten ästhetischen Eingriff profitiert: Fassade erneuert, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die die Attraktivität und Haltbarkeit verbessern.

Die veröffentlichten Bilder enthalten Fotos einer identischen Wohnung, die renoviert werden soll, und einer bereits umgebauten Version in eine großzügige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung.

***Garantierte Rendite von 4% bis zur möglichen Freigabe der Wohnung durch die aktuellen Mieter, für einen maximalen Zeitraum von 3 Jahren***

Eine konkrete Investition, bereit, von Anfang an Wert zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um die vertraglichen Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!