Willkommen in dieser exklusiven Villa, einem Objekt mit einzigartigem Charme, das sich durch seine elegante Architektur und die besondere Raumaufteilung auszeichnet. Zu den herausragenden Elementen gehören der Pool, der gepflegte Garten mit Terrasse und überdachtem Patio sowie eine charakteristische Grotte, die wirklich selten in ihrer Art ist.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 769 m2 und 16,5 Räumen bietet die Villa große Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die innere Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort bietet und auch Bedienstetes aufnehmen kann, wobei jeder seine Unabhängigkeit behält. Die Apartments und Zimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und in einigen Fällen auch über eine Küche oder die Vorbereitung für den Einbau einer Küche. Die Räume können jedoch leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Diese Immobilie eignet sich auch als Sitz für ein Unternehmen mit Repräsentanz, dank ihrer Struktur und ihrer strategischen Lage in der Region. Der Pool und die Grotte werden durch ein Warmwasser-Heizsystem beheizt, das ihre Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht, auch in den Wintermonaten.

Die Villa wurde 1969 erbaut und im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Einige Bereiche, wie die Bäder und die Küche, benötigen jedoch eine Modernisierung. Das Heizsystem, das zu dieser Zeit erneuert wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und kann in Zukunft durch eine modernere und effizientere Lösung ersetzt werden. Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören auch Energieeinsparungen, wie der Austausch der Fenster.

Lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verführen, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!