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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 467'000.–

"Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in Lentigny"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Wegzeit

  • 20 min.Station: Chénens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lentigny

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 467'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese neue Promotion mit nur 9 Apartments, die ideal zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen ist. Diese Residenz bietet ein ruhiges Wohnambiente und ist gleichzeitig perfekt an die großen Verkehrsachsen angeschlossen, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die Komfort und Praktikabilität suchen.

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment im 2. und letzten Stock des Gebäudes bietet natürlichen Charme und intelligente Raumaufteilung, die darauf abzielt, den täglichen Komfort zu maximieren.
Es besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer in einem convivialen und hellen Raum vereint. Sie finden auch ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen großen Flur mit eingebauten Schränken für erleichtertes Lagern.

Schließlich komplettiert eine schöne, ideal ausgerichtete Terrasse dieses Objekt und ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einem ruhigen Ambiente voll auszukosten.

Diese Wohnungen vereinen Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.


Höhepunkte:

- Nachhaltige Ausstattung (Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, geothermische Wärmepumpe)
- Doppellüftung
- Allgemeiner Energiewert A
- Vormontage für Waschmaschinenanschluss in jedem Apartment
- Ausstattung nach Wahl der Käufer (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)


Beschreibung des Objekts 9:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 33,12 m²
- Schlafzimmer: 14,33 m²
- Flur mit Einbauschränken: 10,18 m²
- Badezimmer mit WC/Dusche: 5,73 m²
- Terrasse: 10,17 m²

Nettofläche: 63,36 m²
PPE-Fläche: 68,85 m²


1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich.

Es sind noch weitere Objekte in der PPE verfügbar, darunter auch andere 2.5-Zimmer-, 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Apartments.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002653284
Objekt-Ref.
Fruitiers lot 9

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Eigenmittel (optional)

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