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Locali
2.5
Spazio abitativo
68 m2
Prezzo di vendita
CHF 467'000.–
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"2½ locali a Lentigny -- all'ultimo piano con terrazza"

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Indirizzo

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Chénens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Lentigny

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 467'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
68 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento con 2½ locali al 2° e ultimo piano, con una terrazza di 10,17 m² in una nuova promozione di 9 appartamenti.

Idealmente situata tra Friburgo, Payerne, Bulle e Romont, questa residenza offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso pratico alle principali vie di comunicazione.

L'appartamento si apre su un'area di vita di 33,12 m², che unisce la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. La camera da letto di 14,33 m² offre uno spazio confortevole e piacevole.

Un corridoio di 10,18 m² con armadi a muro serve le varie stanze. Il bagno con WC e doccia di 5,73 m² completa l'appartamento.

La terrazza di 10,17 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e consente di godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.

I finimenti sono personalizzabili a scelta degli acquirenti, in particolare per la cucina, i sanitari e i pavimenti.

I punti di forza

2° e ultimo piano
nuova promozione di 9 appartamenti
soggiorno luminoso
armadi a muro
terrazza
finimenti a scelta degli acquirenti
pannelli fotovoltaici
isolamento termico ad alta efficienza
vetro triplato
pompa di calore geotermica
ventilazione a doppio flusso
valore energetico generale A
preinstallazione per collegamento lavatrice

Informazioni pratiche

superficie netta: 63,36 m²
superficie PPE: 68,85 m²
1 cantina è inclusa nel prezzo
1 posto auto coperto a CHF 30'000.- in più
altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui 2½, 3½ e 4½ locali

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Stéphanie Pharisa

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
4002653284
Rif. oggetto
Fruitiers lot 9

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