• RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO (1)
  • 2 story building, beige walls, glass entrance, brown roof, glass window, trees, grass, sitting people, front courtyard
  • 2-story residential building, garage, terrace, mountain view
  • 2-story apartment building with a balcony on the second floor, stone wall, and walking path
  • multiple residential units, parking places, shared outdoor areas
  • 6 apartment units with different floor plan and size
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
1 / 7
Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 780'000.–

"RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 55 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Nutzfläche:
134 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Villaggio nucleo Carasso ist ein neues Wohnprojekt, das alten Charme mit einer neuen und modernen Wohnkonzeption verbindet.


Diese neue Konzeption ist darauf ausgerichtet, die Menschen in den Mittelpunkt zu stellen, in einer komfortablen Umgebung, in der die Räume wie maßgeschneidert für die Menschen erscheinen, die sie zum Wohnen wählen.



Diese Residenz, die eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu darstellt, besteht aus vier Blöcken, die auf drei Ebenen mit einem Satteldach angeordnet sind, das den Wohnungen in den oberen Etagen besonders viel Charakter verleiht.



Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse und nimmt eine ganze Etage des entsprechenden Blocks ein. Die Größe der Wohnungen reicht von 2,5 Zimmern bis zu 5 Zimmern.



Zusätzlich gibt es in jedem Block nur eine Wohnung pro Etage. Wir finden nämlich:



- Block A: drei Wohnungen mit 136 m² und 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die im ersten und zweiten Obergeschoss zu 5 Zimmern werden;


- Block B: drei Wohnungen mit 92 m² und 3,5 Zimmern;


- Block C: drei Wohnungen mit 68 m² und 2,5 Zimmern;


- Block D: drei Wohnungen mit 90 m² und 3,5 Zimmern.



Alle Wohnungen und die entsprechenden Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Schutz für die verschiedenen Räume bieten.


Verkaufspreise "Schlüssel in der Hand" mit mittlerem bis hohem Standard:



  • Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 380'000.-;


  • Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 540'000.-;


  • Wohnungen mit 5 Zimmern ab CHF 780'000.-.



Sehr günstige und wertvolle Lage, auch dank der neuen Autobahnausfahrt Bellinzona-Zentrum.



Zusätzlich wird die Zone von Nucleo di Carasso, in der das Gebäude entsteht, einer Renovierung unterzogen. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht ein neues Gemeinschaftszentrum, das Geschäfte und Dienstleistungen anbietet: eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, ein Zentrum für Physiotherapie, ein Café und ein Lebensmittelgeschäft (siehe Link www.domuslusanigh.ch). Für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.



Die Wohnungen werden durch eine Keller/Lager und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.- pro Stück ergänzt. Ein Parkplatz für Menschen mit Behinderungen ist auch verfügbar.



Möglichkeit zum Kauf über eine personalisierte Rent-to-Buy-Formel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco
Inseratenummer
4002568047
Objekt-Ref.
2151.zk7bo.dxw7w

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Eigenmittel (optional)

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