Wohnungen zum Kaufen in Charmey (Gruyère): 10 Treffer

Atypisches Appartement mit Blick auf den Moléson und die Préalpes

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Charmey, verführt diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die in 4.5 Zimmer umgebaut werden kann, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem atemberaubenden Blick auf den Moléson und die Fribourger Préalpes.Im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohnungen gelegen, bietet diese Immobilie eine angenehme Fläche von 138 m², die schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Der Wohnbereich von über 62 m² besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche. Ein Kamin aus Ollaire-Stein schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein nicht beheiztes Wintergarten ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht das ganze Jahr über voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad mit WC vervollständigt die Ausstattung der Wohnung.Ein Keller sowie zwei innere Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.- verfügbar. • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Fribourger Préalpes • 3.5-Zimmer-Wohnung, die in 4.5 Zimmer umgebaut werden kann • 138 m² Wohnfläche und großer Außenbereich • Intimes Gebäude mit 8 Wohnungen • Nicht beheizter Wintergarten • 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschmaschine • 2 unterirdische ParkplätzeDie Wohnung profitiert auch von einem schönen Außenbereich, der aus einem 69 m² großen Privatgarten und einer 52 m² großen überdachten Terrasse besteht.Diese Wohnung bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von Charmey, im Herzen der Gruyère, mit den Préalpes als Horizont, genießen möchten.

Charmey - 138 m² Wohnfläche, Terrasse, eigenem Garten und Blick auf den Moléson

Ein großzügiger Wohnbereich, der auf die Préalpes öffnet In Charmey entdecken Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit bemerkenswerten Volumina, mit der Möglichkeit, auf eine Konfiguration von 4,5 Zimmern zurückzugreifen.Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Wohnungen und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem freien Blick auf den Moléson und die Waadtländer Préalpes.Räume, die zum Genießen jedes Augenblicks gedacht sindMit einer Wohnfläche von etwa 138 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Volumina und die Flüssigkeit ihrer Einrichtung aus.Der Wohnbereich von über 60 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit sorgfältiger Ausführung. Ein Ofen verleiht diesem hellen Ensemble eine warme Note.Die breiten Öffnungen verlängern die Innenräume natürlich zu einem Wintergarten von etwa 15 m², einer Terrasse und einem privaten Garten.Ein wahres Leben im FreienDies ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie: die Möglichkeit, großzügige Außenräume zu genießen, während man den Komfort einer Wohnung bewahrt. • Terrasse von etwa 52 m² • Privater Garten von etwa 69 m² • Wintergarten von etwa 15 m² • Freier Blick auf den Moléson und die Préalpes Eine Anordnung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasstDer Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer komplettiert die Wohnung.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der technischen Überprüfung.Eine interessante Flexibilität, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten.Charmey, zwischen Natur und DorflebenDie Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, in der Nähe des Dorfzentrums, der Geschäfte, der Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Bains de la Gruyère, die Bergaktivitäten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region bilden diesen geschätzten Lebensrahmen.Parkplatz: zwei obligatorische Innenplätze, CHF 60'000 zusätzlich, oder ein Gesamtpreis von CHF 1'150'000

Magnifique appartement de standing contemporain et spacieux

Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce magnifique 3 ½ pièces, conçu à l'origine comme un 4 ½ et facilement reconvertible, vous offre un espace de vie généreux, lumineux et raffiné.Il profite d'une vue imprenable sur les Préalpes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir, à quelques pas du centre du village.La cuisine moderne en noyer américain, entièrement équipée (four à vapeur), s'ouvre sur un grand séjour d'environ 60 m² avec coin à manger et poêle finlandais, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.La partie nuit comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne en béton ciré), ainsi qu'une salle de bain visiteurs.Côté extérieur, une terrasse d'environ 52 m², un jardin privatif d'environ 69 m² et une véranda aux parois coulissantes prolongent les espaces de vie à l'année.Une invitation à savourer chaque instant dans un cadre privilégié, entre confort intérieur, douceur des espaces extérieurs et panorama d'exception.Deux places de parking intérieures (accès par ascenseur) et une cave complètent ce bien. Im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage bietet Ihnen diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde und leicht umgestaltet werden kann, einen großzügigen, hellen und stilvollen Wohnraum.Sie profitiert von einem atemberaubenden Blick auf die Voralpen und optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.Die moderne, voll ausgestattete Küche aus amerikanischem Nussbaumholz (mit Dampfgarer) öffnet sich zu einem großen, ca. 60 m² großen Wohnzimmer mit Essbereich und finnischem Kamin, der zu jeder Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (italienische Dusche aus poliertem Beton) sowie ein Gästebad.Im Außenbereich erweitern eine ca. 52 m² große Terrasse, ein ca. 69 m² großer Privatgarten und eine Veranda mit Schiebewänden die Wohnräume das ganze Jahr über.Eine Einladung, jeden Augenblick in einer privilegierten Umgebung zu genießen - zwischen Komfort im Innenbereich, der Behaglichkeit der Außenbereiche und einem außergewöhnlichen Panorama.Zwei überdachte Parkplätze (Zugang per Aufzug) und ein Keller runden diese Immobilie ab. Located on the ground floor of a modern apartment building, this magnificent 3½-room apartment--originally designed as a 4½-room unit and easily convertible--offers a spacious, bright, and elegant living environment.It boasts breathtaking views of the Pre-Alps and enjoys optimal sunlight from morning to evening, just a short walk from the village center.The modern, fully equipped American walnut kitchen (with a steam oven) opens onto a large living room of approximately 60 m² featuring a dining area and a Finnish stove, creating a warm atmosphere year-round.The sleeping area includes two bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet and a powder room (featuring a walk-in shower with polished concrete), as well as a guest bathroom.Outside, a terrace of approximately 52 m², a private garden of approximately 69 m², and a veranda with sliding glass walls extend the living spaces year-round.An invitation to savor every moment in a privileged setting, combining indoor comfort, the tranquility of the outdoor spaces, and an exceptional panoramic view.Two indoor parking spaces (accessible by elevator) and a cellar complete this property.

Schönes Duplex in einer Residenz mit nur 2 Wohnungen

SELTENES ANGEBOT IN CHARMEY? LETZTE ETAGE IN DUPLEX MIT AUSSICHTSNACHTEILENEinige Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch ihre Architektur. Diese kombiniert beides mit Eleganz.Murith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung im letzten Stock der PPE La Berra vorzustellen, einer intimen Residenz mit nur zwei Eigentümern, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und bukolischen Umgebung, befindet sich dieses Objekt nur wenige Schritte von den Bains de Charmey, Restaurants, Schwimmbad, Sportzentrum, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Dorfes Charmey entfernt.Somit genießen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld, ruhig und doch weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, was dieses Objekt zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.EIN WAHRER HERZSCHLAG IN ABSOLUTER RUHESobald man die Residenz betritt, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das Niveau der Fertigstellung sofort. Die Wohnung bietet großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die offene Räume und Geselligkeit bevorzugt. Die wunderschöne Terrasse verlängert die Lebensräume natürlich und lädt ein, das umgebende Ambiente und die Aussicht voll auszunutzen. Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch kombiniert werden. Ein seltenes, elegantes und zeitloses Objekt, das sowohl Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen ansprechen wird, die ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen der Gruyère suchen.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Eigentümergemeinschaft- Aufzug, der direkt die 2 Ebenen bedient- Großer privater Garage mit automatischer Tür, ergänzt durch zwei Außenparkplätze- Zeitgenössische und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien und einer integrierten Weinkeller- Elegante Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Fertigungen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung, ein wahres Verlängerung der Lebensräume und mit atemberaubender Aussicht auf die umgebende Landschaft- Wunderschöne sichtbare Balken, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihenVERTEILUNG- Gemeinsamer Eingangsbereich für die beiden Wohnungen und der AufzugHauptebene- Eleganter Eingangsbereich mit großem Garderobenraum- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch kombiniert- Direkter Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 25 m², mit atemberaubender und unverbauter Aussicht auf das Tal- Zimmer 1, hell und komfortabel- Zimmer 2, hell und komfortabel- Badezimmer mit WC und Waschmaschine- Zimmer 3 - Elternschlafzimmer, mit eigenem Kleiderschrank und Dusche mit WCDachgeschoss- Große, offene Mezzanine, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: TV-Raum, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder jede andere Nutzung nach Ihren Wünschen- Zimmer 4- Zimmer 5ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- Großer privater Garage mit automatischer Tür- Zwei AußenparkplätzeSCHLÜSSELÜBERGABEDieses außergewöhnliche Objekt ist sofort verfügbar oder nach Vereinbarung mit den zukünftigen Eigentümern.VERKAUFSPREIS- Duplex-Wohnung Lot RF 4627-1: 1'190'000.-- Garage Box Lot RF 4627-05: 30'000.-- 2 Außenparkplätze 1 und 2: 10'000.- pro Stück- Gesamtpreis: 1'240'000.-AUSSERGEWÖHNLICHES LEBENSUMFELDIn Charmey zu leben, bedeutet, ein Leben zu wählen, in dem Natur, Komfort und Authentizität sich täglich treffen.Im Herzen der Gruyère bietet das Dorf ein privilegiertes Umfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter, mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten in der Nähe:Thermalbäder und WellnessbereichSkigebiet und BergaktivitätenViele Wanderwege, die direkt vom Dorf aus startenMontsalvens-See, ein wahres NaturjuwelRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sindSchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der NäheSchneller Zugang zu Bulle, weniger als 15 Minuten mit dem AutoEin seltenes Lebensumfeld, in dem die Sanftheit eines Bergdorfs mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbunden ist, und somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und Lebensqualität bietet.EINE INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs zur Verfügung stehen, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren. Es können auch angepasste Finanzierungslösungen in Betracht gezogen werden, je nach Ihrer persönlichen Situation und den aktuellen Marktbedingungen.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHARMEYMöchten Sie dieses außergewöhnliche Objekt entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Charmey bietet.Fred Varenne079 474 64 09