Das Objekt zum Verkauf befindet sich im Kern von Arbedo.

Die Lage ist strategisch, da sie nahe an allen angebotenen Dienstleistungen liegt: Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Schritte entfernt, die Haltestelle der AutoPost befindet sich 400 m entfernt, Geschäfte und Apotheke 800 m, der Moesa-Spielplatz 1 km, der Bahnhof Castione, die Autobahnabfahrt und Supermärkte 5 Minuten mit dem Auto.

Das 4,5-Zimmer-Haus, das vollständig renoviert wurde, hat eine Wohnfläche von 123 m², die auf zwei Etagen verteilt ist und wie folgt strukturiert ist:

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen offenen Raum, einer L-förmigen Küche, die voll ausgestattet ist, und einem WC.

Über eine Treppe mit originalen Stein-stufen gelangt man in die obere Etage, deren Dach mansardartig in allen Räumen ist.
Es gibt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche.
Von der Tür im Flur aus gelangt man direkt in den Garten und in die Waschküche/Technikraum.

Im Halbuntergeschoss befindet sich ein alter Stein-Keller.

Die Räume sind sehr hell dank der großen Fenster, die auch in allen drei Badezimmern vorhanden sind.
Eine Wärmepumpe mit Schlangen und Isolierglas gewährleistet maximalen Komfort während der Wintersaison.

Außerhalb verfügt das Grundstück über einen 150 m² großen Garten, in dem sich ein Pergola, ein kleines Nebengebäude aus Stein, ein weiteres Gebäude mit zwei Einzelgaragen im Erdgeschoss und einem kleinen Außenparkplatz sowie ein großes Zimmer im Obergeschoss befinden, das derzeit als Lager genutzt wird, aber für verschiedene Aktivitäten oder eine separate Wohnung umgebaut werden kann.

Das Haus wurde 2023 sehr sorgfältig renoviert, während die beiden Außengebäude nutzbar, aber nicht renoviert sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.