• 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a small outdoor seating area on the ground floor
  • Modern multi-story apartment building with large windows, balconies, and a grassy outdoor area in the foreground. The building has a clean, minimalist design with a mix of glass and concrete elements. The surrounding landscape includes mountains in the ba
  • 3-story modern apartment building with balconies, large windows, and a parking area in the foreground
  • 3-story apartment building with balconies, parking spaces, and landscaped grounds surrounded by hills and mountains
  • 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a patio area with outdoor furniture
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, wooden wall panels, gray sofa, dining table and chairs, kitchen counter with appliances, and access to a balcony or terrace.
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic mountain view, modern furniture including a dining table and chairs, a sofa, and a sideboard, minimalist decor with neutral colors and abstract artwork on the walls
  • Spacious open-plan living area with large windows overlooking a balcony or terrace, modern kitchen with dining table, and a comfortable sofa in the living room area.
  • Die neue Residenz Aurora bietet alle Räume, die Sie suchen. (9)
1 / 9
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 602'800.–

"Die neue Residenz Aurora bietet alle Räume, die Sie suchen."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Er Puzzetáscia, 6513 Bellinzona

Wegzeit

  • 24 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Farmacia Al Ponte
  • Supermarkt

    3 min.Denner Partner
  • Schule

    11 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cunvént

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 602'800.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem Wohngebiet und in einer ruhigen Gegend, im Quartier von Monte Carasso, entsteht die zukünftige Residenz Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten, nur 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Variante im Dachgeschoss, die es ermöglicht, eine Wohnung mit 5.5 Zimmern zu haben.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert und mit luftigen Terrassen sowie privaten Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss ausgestattet werden.

Zu den Wohnungen gehören bequeme, private und beheizte Keller/Wäschereien, Parkplätze in der Tiefgarage und ein gemeinsames Fahrradabstellraum.

Es handelt sich um eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen und Photovoltaikpanele.

Hinter den Wohnungen entstehen zwei Reihenhäuser, die auf drei Ebenen mit 5.5 Zimmern angeordnet sind: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer; Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmer und im dritten Stock zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und einer praktischen Wäscherei/Technikraum.

Alle Ebenen sind durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Tiefgarage führt.

Auch die Reihenhäuser sind mit Photovoltaikpanele und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, einem oder mehreren Parkplätzen in der Tiefgarage und einem Außenparkplatz.

Das Quartier von Monte Carasso ist bereit, Sie mit all seinen Annehmlichkeiten willkommen zu heißen: Nahversorgungsläden, Schulen und Büros, ohne die zahlreichen Fußgängerwege entlang des Ticino-Flusses und die Radwege zu vergessen, die es Ihnen ermöglichen, in kurzer Zeit das Zentrum von Bellinzona zu erreichen und in der Natur zu sein, ohne den neuen Halbanschluss zu vergessen, der Sie in kurzer Zeit nach Süden bringt.

Schlüsselpreis:

- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 602'800.-

- Variante 5.5 Zimmer im Dachgeschoss ab CHF 1'268'850.-

- Haus A, 5.5 Zimmer, ab CHF 1'103'850.-

- Haus B, 5.5 Zimmer, ab CHF 1'145'700.-

Verfügbare Parkplätze:

- Mechanisierte Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-;

- Normale Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 45'000.-;

- Außenparkplätze zu CHF 20'000 (nur für die Reihenhäuser verfügbar).

Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Beratung zu erhalten!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002268436
Objekt-Ref.
2056.ccgxz.o6afa

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services