• 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a small outdoor seating area on the ground floor
  • Modern multi-story apartment building with large windows, balconies, and a grassy outdoor area in the foreground. The building has a clean, minimalist design with a mix of glass and concrete elements. The surrounding landscape includes mountains in the ba
  • 3-story modern apartment building with balconies, large windows, and a parking area in the foreground
  • 3-story apartment building with balconies, parking spaces, and landscaped grounds surrounded by hills and mountains
  • 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a patio area with outdoor furniture
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, wooden wall panels, gray sofa, dining table and chairs, kitchen counter with appliances, and access to a balcony or terrace.
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic mountain view, modern furniture including a dining table and chairs, a sofa, and a sideboard, minimalist decor with neutral colors and abstract artwork on the walls
  • Spacious open-plan living area with large windows overlooking a balcony or terrace, modern kitchen with dining table, and a comfortable sofa in the living room area.
  • La nouvelle Résidence Aurora offre tous les espaces que vous recherchez. (9)
1 / 9
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 602'800.–

"La nouvelle Résidence Aurora offre tous les espaces que vous recherchez."

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Adresse

Er Puzzetáscia, 6513 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Giubiasco

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    7 min.Farmacia Al Ponte
  • Supermarché

    3 min.Denner Partner
  • École

    11 min.Via al Ticino
  • Transports publics

    6 min.Monte Carasso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 602'800.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un contexte résidentiel et dans un quartier calme, dans le district de Monte Carasso, la future Résidence Aurora va surgir. Un nouveau complexe résidentiel composé d'un condominium avec seulement 6 unités, seulement des appartements de 3,5 pièces avec une variante au niveau du grenier qui permettrait d'avoir un appartement de 5,5 pièces.

Toutes les pièces sont orientées sud, ce qui les rend très lumineuses. En outre, tous les espaces intérieurs peuvent être personnalisés selon vos désirs et équipés de terrasses aériennes et de jardins privés pour les appartements au rez-de-chaussée.

Chaque unité est équipée de caves/laveries privées et chauffées, de places de parking dans le garage et d'une salle de vélos commune.

Ce sera une construction moderne avec des matériaux de haute qualité et des pièces avec un confort maximum, chauffage avec pompe à chaleur et distribution par serpentine et panneaux photovoltaïques.

Derrière les appartements, deux maisons mitoyennes seront construites, disposées sur trois niveaux avec 5,5 pièces : entrée et salle de séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain ; zone nuit avec deux chambres avec salle de bain en suite et au troisième étage, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain et une laverie/salle technique pratique.

Tous les étages sont reliés par des escaliers élégants et un ascenseur privé qui mène directement au garage.

Les maisons mitoyennes seront également équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur air-eau, d'une ou plusieurs places de parking dans le garage et d'une place de parking extérieure.

Le quartier de Monte Carasso est prêt à vous accueillir avec toutes ses commodités : magasins de proximité, écoles et bureaux, sans oublier les nombreuses passerelles le long du fleuve Ticino et les pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre le centre de Bellinzona en un rien de temps et d'être immergé dans la nature, sans oublier la nouvelle demi-sortie qui vous emmènera au sud en un rien de temps.

Prix clé en main :

- Appartement de 3,5 pièces à partir de CHF 602'800.-

- Variante de 5,5 pièces au niveau du grenier à partir de CHF 1'268'850.-

- Maison A, 5,5 pièces, à partir de CHF 1'103'850.-

- Maison B, 5,5 pièces, à partir de CHF 1'145'700.-

Places de parking disponibles :

- Places de parking mécanisées dans le garage à CHF 35'000.-;

- Places de parking normales dans le garage à CHF 45'000.-;

- Places de parking extérieures à CHF 20'000 (uniquement disponibles pour les maisons mitoyennes).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Contact

Bruschi Mediazioni Sagl

No. d'annonce
4002268436
Réf. de l'objet
2056.ccgxz.o6afa

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Fonds propres (optionnel)

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