• 3-story apartment building with beige exterior, large windows, balconies, and landscaping with trees and flowers in the foreground
  • 3-story apartment building with beige exterior, large windows, and a parking area in front. The building is situated on a hillside with lush green vegetation surrounding it.
  • A modern apartment building with large windows and balconies overlooking a scenic mountain landscape. The building has a stone wall and wooden deck elements. There are people visible on the balconies.
  • RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO (4)
  • Floor plan includes multiple apartments, each with a kitchen, living room, bedrooms, and bathrooms. Some apartments have balconies or terraces.
  • 5 apartments, balconies, kitchen, living room, bedrooms, bathrooms
  • 6 apartments layout with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, terrace and balcony.
1 / 7
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 380'000.–

"RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO"

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Adresse

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 55 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Villaggio nucleo Carasso ist ein neues Wohnprojekt, das altitalienischen Charme mit modernem Wohnkonzept verbindet.

Dieses neue Konzept ist darauf ausgerichtet, die Menschen in den Mittelpunkt zu stellen, in einer komfortablen Umgebung, in der die Räume wie maßgeschneidert für diejenigen erscheinen, die hier leben werden.

Diese Residenz, die eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu darstellt, besteht aus vier Blöcken, die auf drei Ebenen mit Satteldach angeordnet sind, was den Wohnungen in den Dachgeschossen besonders viel Charakter verleiht.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse und nimmt eine ganze Etage des entsprechenden Blocks ein. Die Wohnflächen reichen von 2,5 Zimmern bis zu 5 Zimmern.

Zusätzlich gibt es in jedem Block nur eine Wohnung pro Etage. Wir finden nämlich:

- Block A: drei Wohnungen mit 136 m² und 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die im ersten und zweiten Obergeschoss zu 5 Zimmern werden;

- Block B: drei Wohnungen mit 92 m² und 3,5 Zimmern;

- Block C: drei Wohnungen mit 68 m² und 2,5 Zimmern;

- Block D: drei Wohnungen mit 90 m² und 3,5 Zimmern.

Alle Wohnungen und die entsprechenden Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Schutz für die verschiedenen Räume bieten.

Verkaufspreise "Schlüssel in der Hand" mit mittlerem bis hohem Standard:

  • Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 380'000.-;

  • Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 540'000.-;

  • Wohnungen mit 5 Zimmern ab CHF 780'000.-.

Sehr günstige und wertvolle Lage, auch dank der neuen Autobahnausfahrt Bellinzona-Zentrum.

Außerdem wird die Zone von Nucleo di Carasso, in der das Gebäude entsteht, einer Aufwertung unterzogen. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht ein neues Gemeinschaftszentrum, das Geschäfte und Dienstleistungen anbietet: eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, ein Zentrum für Physiotherapie, ein Café und ein Lebensmittelgeschäft (siehe Link www.domuslusanigh.ch). Für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.

Die Wohnungen werden durch einen Keller/Wäscheraum und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.- pro Stück ergänzt. Ein Behindertenparkplatz ist auch verfügbar.

Möglichkeit zum Kauf über eine personalisierte Rent-to-Buy-Formel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco
Inseratenummer
4002246644
Objekt-Ref.
pcyi4.sz2wa

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