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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
76 m2
Verkaufspreis
CHF 548'400.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"PPP1-2.5 Lokale-großer privater Garten und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Pianasci 3, 6572 Quartino

Wegzeit

  • 13 min.Station: Quartino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    20 min.Denner
  • Schule

    12 min.Scuole Elementari Gambarogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Gerrascia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 548'400.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
76 m2
Grundstücksfläche:
195 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Nur Hauptwohnsitz

In Quartino-Gambarogno bieten wir ein neues Residence in Bau aus nur 9 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit großen Grünflächen, Außenpool und Fitnessbereich für die Bewohner.

Jede Einheit verfügt über eine Terrasse und ist in eine architektonisch wertvolle Umgebung integriert, die Ausstattung ist von hoher Qualität und kann von den zukünftigen Eigentümern personalisiert werden.

Einheit Nr. 1 im Erdgeschoss mit 2.5 Zimmern:

- Direkter Zugang vom Garten mit separatem Eingang;
- Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda;
- Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda;
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine;
- Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung;
- Terrasse und großer privater Garten;

Außenparkplätze CHF 15'000.- pro Stück
Fertigstellung Frühjahr 2026 - Personalisierbar

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4002184253
Objekt-Ref.
V000055

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