Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießen kann, eine 4½-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen.

Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl für die verwendeten Materialien als auch für die konstruktiven Technologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet.

Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Fußboden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousiesystemen, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen.

Nachfolgend wird die interne Aufteilung der Wohnung aufgeführt:

Wohnbereich

Eingang mit Vorzimmer

Gästebad

Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen bezaubernden Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet.

Abstellraum

Sauna und Bad

Technikraum

Schlafbereich

Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Glasfront mit Seeblick

Doppelzimmer mit großer Glasfront und Seeblick

Doppelzimmer mit großer Glasfront und Seeblick

Bad mit Dusche

Parkplätze

2 Parkplätze in der Tiefgarage



Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt:

Wohnbereich

- Wohnfläche ca. 97 m²

- Nicht bewohnbare Fläche ca. 47 m²

- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m²

- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m²

Schlafbereich

- Wohnfläche ca. 94 m²

- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m²

- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m²

Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m²

Verkaufspreise

Wohnung CHF 2.850.000

2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.