Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4,5 pièces avec grande terrasse et pelouse.

Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux employés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.

Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de la climatisation, les fenêtres sont en aluminium monobloc avec double vitrage, équipées de systèmes de stores électriques, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.

Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:

Zone jour

Entrée avec hall d'entrée

Salle de bains pour les invités

Grand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.



Local de stockage

Sauna et salle de bains

Local technique

Zone nuit

Chambre principale avec salle de bains attenante avec baignoire - dressing et grande fenêtre avec vue sur le lac

Chambre double avec grande fenêtre et vue sur le lac

Chambre double avec grande fenêtre et vue sur le lac

Salle de bains avec douche

Places de parking

2 places de parking dans le garage



Les surfaces de l'appartement sont présentées ci-dessous:

Zone jour

- Surface habitable commerciale d'environ 97 m²

- Surface non habitable disponible d'environ 47 m²

- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 m²

- La surface habitable totale est d'environ 136,50 m²

Zone nuit

- Surface habitable commerciale d'environ 94 m²

- Surface disponible d'environ 13,50 m², calculée à 50%, soit environ 6,70 m²

- La surface totale de nuit est d'environ 101 m²

L'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 m²

Prix de vente

Appartement CHF 2 850 000

2 places de parking dans le garage CHF 100 000

Plus d'informations seront fournies sur demande.