Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4 pièces et demie avec grande terrasse et pelouse.

Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux utilisés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.

Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de climatisation, les fenêtres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, équipées de systèmes d'occultation à lamelles avec moteur électrique, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.

Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:

Zone jour

Entrée avec hall d'entrée

Salle de bain pour les invités

Grand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.

Local de stockage

Sauna et salle de bain

Local technique

Zone nuit

Chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire - dressing et grande baie vitrée avec vue sur le lac

Chambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lac

Chambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lac

Salle de bain avec douche

Places de parking

2 places de parking dans le garage souterrain



Les surfaces de l'appartement sont présentées comme suit:

Zone jour

- Surface habitable commerciale d'environ 97 mètres carrés

- Surface non habitable disponible d'environ 47 mètres carrés

- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 mètres carrés

- La surface habitable totale est d'environ 136,50 mètres carrés

Zone nuit

- Surface habitable commerciale d'environ 94 mètres carrés

- Surface disponible d'environ 13,50 mètres carrés, calculée à 50%, soit environ 6,70 mètres carrés

- La surface totale de nuit est d'environ 101 mètres carrés

L'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 mètres carrés

Prix de vente

Appartement CHF 2 850 000

2 places de parking dans le garage souterrain CHF 100 000

Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.