13 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Lonay

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  • Parcheggio
252m²CHF 210.– / m²
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

IDEAL PARK - Uffici, laboratori e produzione: spazi su misura

Idealemente situato nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da spazi verdi, con prossimità immediata all'autostrada A1 e alla stazione di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.Aree flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, da 140 m².Composizione degli edifici: • Installazione di numerosi equipaggiamenti tecnici possibile • Noleggio di un intero piano • Illuminazione ottimale • Ventilazione a doppio flusso Piano terra: • Edificio B: 652 m², divisibile da 178 m² • Allestimento secondo le esigenze del conduttore • Porte selettive private 1° piano: • Edificio B: 1'136 m², divisibile da 119 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Edificio C: 1'463 m², divisibile da 188 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Allestimento secondo le esigenze del conduttore 2° piano: • Edificio B: 931 m², divisibile da 140 m² Ufficio • Edificio C: 1'125 m², divisibile da 189 m² Ufficio • Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti • Pavimenti tecnici attivi Seminterrato: • 99 posti auto nel seminterrato • 1'500 m² di deposito Accessibilità • Accesso diretto all'autostrada • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR) • Sistema di protezione antincendio Transizione energetica • Riscaldamento a pellet (CO2 neutro) • Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc) • Tetti verdi Affitti:Piano terra: CHF 190.-/m²/anno1° piano: CHF 170.-/m²/anno2° piano: CHF 220.-/m²/annoSpese: CHF 30.-/m²/annoPosto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/meseAllestitamento: • 99 posti auto nel seminterrato • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR) • Tetti verdi • Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug & Play spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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356m²CHF 250.– / m²
1027 Lonay

3 superfici di 356 m2 per piano (piano terra + 1° piano + 2° piano)

Ideale per professioni mediche, showroom, automobili, asili nido, ecc. Posizione dei locali/indirizzo : CH-1027 Lonay.Descrizione :In un edificio nuovo, ideale sulla direttrice Losanna - Morges. Vicino all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici, compresi 2 stazioni CFF: Lonay-Préverenges e Morges St-Jean (450 m a piedi). I locali amministrativi/commerciali occupano i tre piani oltre a un seminterrato. Uno spazio esterno/giardino è disponibile anche ai piedi dell'edificio. I locali sono consegnati in stato semilavorato.Superficie per livello :-Seminterrato : Circa 312 m²-Piano terra : Circa 356,4 m² -1° piano : Circa 356,4 m²-2° piano : Circa 356,4 m²TOTALE : 1'381,2 m²Parcheggi : 24 posti auto esterni sono disponibili.Attività : Uso amministrativo e commercialeCondizioni finanziarie : da CHF 250/m2/anno.Affitto Piano terra: CHF 103'356.- /anno, cioè CHF 290 /m²/anno.Affitto 1° piano: CHF 89'100.- /anno, cioè CHF 250/m²/anno.Affitto 2° piano: CHF 98'010.- /anno, cioè CHF 275/m²/anno.Affitto Seminterrato: CHF 31'200.- /anno, cioè CHF 100/m²/anno.Affitto posti auto esterni: CHF 90/posto/mese Spese : circa CHF 30/m²/anno da confermareDurata del contratto di locazione : 5/10 anniDisponibilità dei locali : 2° semestre 2026Osservazioni : Ascensore, pannelli refrigeranti, servizi igienici, riscaldamento, fibra, cavi, ecc.Altezza del soffitto (2,50m Seminterrato, 3,00m Piano terra e 2,75m ai piani). Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch

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