30 risultati - Tutti gli annunci: Zones foraines (Losanna)

Magazzino Logistico 1140m2 - Banchina di Carico - Vicino Autostrada

SituazioneOttima posizione a proximità immediata dell'autostrada (6 minuti Crissier o Blécherette)Stazione ferroviaria LEB a 1 minutoBuona accessibilità per veicoli pesanti con ampi spazi di manovra Dati tecnici/Utilizzo- Magazzino e piccolo ufficio- 1140 m2- Altezza 10 m- Sistema sprinkler- Banchine di carico- Scaffalature per lo stoccaggio (fornite con la superficie)ServiziLogistica facileLuminosoZona calmaServizi igienici comuniParcheggi disponibili in affittoCondizioni di locazioneAffitto scalare: CHF 120.-/m2/anno nel primo anno, poi CHF 130.-/m2/annoSpese: 15.-/m2/annoDisponibile immediatamente

Superficie di ufficio di 29 m2 - molto ben collegata

Spazio di lavoro luminoso di 29m2 con una posizione eccellente, molto vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria LEBAllestimento- Destinazione d'uso: Ufficio/industria leggera/commerciale- Superficie: 29 m2- Piano: Piano terra- Altezza del soffitto: 2,60- Vetratura: Vetratura doppia- Pavimento: Moquette Posizione geografica- Prossimità immediata ai negozi (5 minuti) e alle autostrade A1/A9 (10 minuti)- Fermata LEB a 5 minuti (direzione Losanna/Echallens)Comfort- Ascensore- Servizi igienici comuni- ParcheggiDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 641.-- Spese: 75.-- Parcheggio: 60.-Ti interessa questa proprietà o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Superficie di ufficio di 19 m2 - molto ben collegata

Spazio di lavoro luminoso di 19m2 con una posizione eccellente, molto vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria LEBAllestimento- Destinazione d'uso: Ufficio/industria leggera/commerciale- Superficie: 19 m2- Piano: 2° piano- Altezza del soffitto: 2,60- Vetratura: Vetratura doppia- Pavimento: Moquette Posizione geografica- Prossimità immediata ai negozi (5 minuti) e alle autostrade A1/A9 (10 minuti)- Fermata LEB a 5 minuti (direzione Losanna/Echallens)Comfort- Ascensore- Servizi igienici comuni- ParcheggiDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 365.-- Spese: 55.-- Parcheggio: 60.-Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Superficie commerciale in affitto in una nuova costruzione

Un nuovo centro logistico è attualmente in costruzione al Chemin de Praz-Roussy, nel settore di Vernand.Un'area amministrativa di 800 m2 situata al 2° livello dell'edificio sarà disponibile per l'affitto a partire dalla primavera 2027.Questo nuovo edificio è progettato per soddisfare le esigenze attuali delle aziende. Offre spazi di lavoro flessibili, luminosi e confortevoli.Si tratta di un'opportunità ideale per le aziende che cercano un ambiente moderno, adattabile e ben connesso.Le aree sono completamente modulari e divisibili secondo le esigenze dell'affittuario (open-space, uffici separati, sale riunioni, ecc.). È possibile affittare l'intero piano o aree parziali.Saranno messi a disposizione spazi comuni di alta qualità per favorire la convivialità e le sinergie tra le aziende: cafeteria, area di relax, terrazza, angolo lounge, servizi igienici, ecc.L'edificio beneficia di una posizione strategica vicino agli assi stradali, autostradali e dei trasporti pubblici.Saranno messi a disposizione parcheggi interni.Prezzo di affitto: CHF 270,00/m2/anno + spese.Durata del contratto di affitto: da definire in base al tipo di attività.Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita: Sig. Francis Gonzalez / Léguriviera / 079/321.38.43 / fgonzalez@leguriviera-groupe.ch

CUORE DI LOSANNA: IMMOBILE COMMERCIALE EMBLEMATICO IN AFFITTO

CUORE DI LOSANNA: IMMOBILE COMMERCIALE EMBLEMATICO IN AFFITTOAffitto mensile: CHF 13'500.-Un indirizzo unico nel cuore del centro storico di Losanna.Situato su una delle piazze più ambite di Losanna, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di pedoni, che attira sia i locali che i turisti e i visitatori del centro città.La piazza si trova all'incrocio di diverse strade pedonali e ospita anche il mercato di Losanna il mercoledì e il sabato mattina.Attualmente utilizzato come farmacia, l'immobile sviluppa una superficie totale di circa 230 m², distribuita su due livelli e completamente climatizzata:circa 146 m² al piano terra, che comprende la zona di vendita e una vetrina sulla piazza;circa 82-86 m² al 1° piano, attualmente allestiti come spazi di stoccaggio, laboratorio, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e angolo cucina;collegamento tra i livelli tramite scale e ascensore;porta d'ingresso automatica e impianti tecnici esistenti.Grazie alla sua posizione, visibilità e configurazione, questo immobile sarebbe particolarmente adatto per una farmacia o parafarmacia, un'azienda di salute, benessere o bellezza, un commercio specializzato, un concept store, uno showroom o un'attività di servizio destinata al pubblico.CONDIZIONI DI LOCAZIONE- Affitto mensile proposto: CHF 13'500.-- Acconto mensile per le spese: CHF 300.-- Disponibilità: dal 1° gennaio 2027- Nuovo contratto di locazione o rinnovo del contratto di locazione esistente da concordare- Destinazione dell'immobile soggetta all'accordo del locatore e alle autorizzazioni amministrative necessarie- Spese di intermediazione a carico del nuovo locatario: un affitto mensile- Un'opportunità rara per stabilire un'attività in uno dei luoghi più riconoscibili e frequentati del centro di Losanna.Immobile eccezionale da visitare senza indugio.Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comSpese di agenzia: CHF 14'500.-

OVEST LAUSANNOIS: ISTITUTO DI BELLEZZA E RIMODELLAMENTO CHIAVE IN MANO IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: ISTITUTO DI BELLEZZA E RIMODELLAMENTO CHIAVE IN MANO IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 89'000.-In vendita, istituto moderno dedicato alla bellezza, al benessere e alla rimodellamento, ideale situato nell'Ovest di Losanna.A causa di un nuovo progetto, il nuovo istituto già realizza un buon fatturato.Il concetto combina servizi estetici e tecnologie innovative: Infrabike, rimodellamento e tonificazione della silhouette, epilazione laser, cura degli occhi e Pilates Reformer. L'area Pilates funziona in modo autonomo grazie a un'insegnante che gestisce i corsi e la piattaforma di prenotazione.L'istituto beneficia di uno spazio di circa 100 m² al piano terra, con una bella vetrina e situato in prossimità immediata di una stazione ferroviaria. Una fermata dell'autobus si trova davanti all'istituto e il parcheggio è facile nella zona.Lo spazio è completamente attrezzato e comprende:- due Infrabikes di alta gamma;- quattro macchine estetiche di ultima generazione;- un'area Pilates attrezzata;- uno spogliatoio;- una cucina con bar e bevande;- una piattaforma di prenotazione online;- una presenza digitale già stabilita.Il contratto di locazione commerciale dura fino al 2030 e può essere rinnovato. L'affitto mensile è di CHF 3'065.-.L'attività ha ancora un grande potenziale di sviluppo, in particolare attraverso l'aggiunta di servizi di nail studio, cura del viso o altri servizi complementari.Questa opportunità sarebbe perfetta per una persona che vuole iniziare con un concetto già operativo, un'estetista indipendente o un professionista che vuole sviluppare un'attività esistente.Il nome dell'insegna e l'indirizzo esatto saranno comunicati alle persone interessate dopo un primo scambio confidenziale.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 89'000.-

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA RILEVARE

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA RILEVAREPrezzo dell'impresa: CHF 549'000.-Da rilevare, bella discoteca con grande capacità in Svizzera Romanda, vicino a importanti assi e beneficiando di un accesso pratico per una clientela regionale.L'impresa sviluppa una superficie di circa 1'200 m² divisa in diversi spazi, con aree di ricevimento, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esecuzione di un concetto festivo, di eventi o di clubbing. Il sito dispone anche di un grande parcheggio gratuito, un asset raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.L'impresa è stata completamente rinnovata circa 3 anni fa, con installazioni controllate e conformi alle informazioni trasmesse: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio validato. L'impresa dispone di un brevetto di ristorazione, che offre una flessibilità interessante per lo sviluppo dell'operazione.Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, particolarmente con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'operazione, il profitto potrebbe essere notevolmente migliorato.Il contratto di locazione è in vigore per un periodo di 5 anni rinnovabile, rinnovato circa 2 anni fa, il che offre una certa visibilità al successore. Le persone chiave potrebbero rimanere in azienda, particolarmente a livello artistico e amministrativo, secondo un accordo da definire.Questa opportunità si rivolge idealmente a un successore del settore della vita notturna, degli eventi o della ristorazione festiva, che desidera operare un luogo già esistente, spazioso, attrezzato e dotato di un forte potenziale di sviluppo.Punti di forza:- Affitto basso: 3'700.- CC- Superficie grande di circa 1'200 m²- Alta capacità- Parcheggio importante a disposizione- Impresa recente e rinnovata- Controlli OIBT e antincendio effettuati- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile- Potenziale di sviluppo importante attraverso eventi e serate a tema- Possibilità di conservare determinate competenze chiave in aziendaPrezzo di rilevamento desiderato: CHF 549'000.-Pratica completa, informazioni aggiuntive e visita solo su richiesta, dopo il primo scambio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente confidenziale.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 549'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 198'000.-Posizione unica N'1, rara opportunità nel cuore di Losanna!Da rilevare, un ristorante che beneficia di una posizione ricercata in un quartiere centrale, dinamico e molto frequentato. Situato in un piano, questo luogo unico sviluppa una superficie totale di circa 400 m² e dispone di un superbo rooftop che offre un'esperienza particolarmente attraente nella bella stagione.Il ristorante gode di un ottimo reputazione e di una posizione qualitativa riconosciuta. I suoi volumi generosi e la sua capacità consentono di considerare sia una sfruttamento tradizionale che l'organizzazione di eventi o privatizzazioni.Punti di forza:- Superficie totale di circa 400 m²- Posizione centrale e ricercata a Losanna- Ristorante situato in un piano- Rooftop con terrazza- Circa 80 posti a sedere all'interno- Circa 40 posti sulla terrazza- Capacità totale di circa 120 persone- Concetto stabilito con buona notorietà- Contesto distintivo e forte potenziale commerciale- Possibilità di sviluppare eventi e privatizzazioniCondizioni:- Affitto mensile: CHF 23'000.-- Prezzo di vendita: CHF 198'000.-Rilevamento da concordareAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità del ristorante e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicate solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 198'000.-

REGIONE LAUSANNA: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITA

LAUSANNE: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITAPrezzo dell'impresa: CHF 498'000.-Rara opportunità in un settore dinamico e facilmente accessibile di Losanna.In vendita è un'impresa di ristorazione di grandi dimensioni con recenti attrezzature, capacità eccezionale e diverse attività complementari.I locali comprendono circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiunge un deposito di circa 144 m² nel seminterrato, per una superficie totale di circa 478 m².L'operazione riunisce un'attività di ristorazione, un servizio di catering, nonché diversi concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, tra cui Uber Eats. Questa organizzazione consente di diversificare le fonti di reddito e di sviluppare diverse marche da un unico strumento di produzione.Punti salienti:- Circa 478 m² di superficie totale- 334 m² di ristorante al piano terra- Deposito di circa 144 m² nel seminterrato- Circa 150 posti a sedere all'interno- Fino a 230 posti nelle aree esterne (terrazza magnifica)- Capacità totale di circa 350 persone- Cucina perfettamente attrezzata e di alta gamma- Recentemente rinnovato e ambienti moderni- Attività di ristorazione e di catering- Diversi concetti culinari sfruttati nella consegna- Cucina che consente la produzione centralizzata- Forte potenziale per eventi, gruppi e privatizzazioni- Posizione facilmente accessibile in un ambiente dinamico- Contratto di locazione commerciale a lungo termineCondizioni:- Condizioni locative e finanziarie: comunicate sul dossier- Rilevazione da concordare, soggetta all'accordo del locatoreAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dell'impresa, i concetti sfruttati e le informazioni finanziarie dettagliate saranno trasmesse solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 545'000.-Bellissima opportunità per un successore professionale o un gruppo di ristoranti che desidera gestire un'attività di alto livello, completamente rinnovata di recente, con un forte potenziale di sviluppo.Situato in un settore ricercato di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e attuale, con una bella capacità e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nei giorni belli.L'attività sviluppa un concetto raffinato di cucina mediterranea, in un'atmosfera elegante e conviviale. I locali sono stati completamente rinnovati alla fine del 2025, consentendo una presa in carico in ottime condizioni, senza lavori importanti da pianificare, secondo le informazioni fornite.Punti salienti:- Posizione losannina attraente- Circa 200 m² di superficie- Circa 100 posti a sedere interni- Circa 100 posti a sedere esterni- Grande terrazza- Attività completamente rinnovata alla fine del 2025- Contratto di locazione valido fino al 2029, poi rinnovabile- Affitto: CHF 10'200.- + spese, studio incluso- Fatturato storico superiore a CHF 2 milioni al massimo- Grande potenziale di sviluppo- Prossimità immediata alla metropolitana e al busQuesto affare si adatterà perfettamente a un operatore che desidera prendere in carico uno strumento di alta qualità, moderno e già posizionato su un segmento promettente.La pratica viene trasmessa solo su richiesta seria e dopo la validazione del profilo, al fine di preservare la riservatezza del marchio e dei luoghi.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 545'000.-

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA SUBENTRARE

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA SUBENTRAREPrezzo del capitale d'impresa: CHF 549'000.-Da subentrare, bella discoteca con grande capacità nella Svizzera Romanda, vicino a importanti assi e con accesso pratico per una clientela regionale.L'impresa sviluppa una superficie di circa 1'200 m², divisa in più spazi, con aree di ricevimento, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esercizio di un concetto festivo, di eventi o di clubbing. Il sito dispone anche di un grande parcheggio gratuito, un asset raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.L'impresa è stata totalmente rinnovata circa 3 anni fa, con strutture controllate e conformi, come segnalato: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio validato. L'impresa dispone di un brevetto di ristorazione, che offre una flessibilità interessante per lo sviluppo dell'attività.Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, in particolare con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'impresa, l'utile potrebbe essere notevolmente migliorato.Il contratto di locazione è in vigore per un periodo di 5 anni, rinnovato circa 2 anni fa, il che offre una certa visibilità al subentrante. Le persone chiave potrebbero rimanere in posto, in particolare a livello artistico e amministrativo, secondo un accordo da definire.Questa opportunità si rivolge ideale a un subentrante del settore della notte, dell'evento o della ristorazione festiva, che desidera gestire un luogo esistente, spazioso, attrezzato e potenzialmente in sviluppo.Punti di forza:- Affitto basso: 3'700.- CC- Superficie grande di circa 1'200 m²- Capacità di ricevimento grande- Parcheggio importante a disposizione- Impresa recentemente rinnovata- Controlli OIBT e antincendio effettuati- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile- Potenziale di sviluppo importante attraverso gli eventi e le serate a tema- Possibilità di conservare determinate competenze chiave in locoPrezzo di subentro desiderato: CHF 549'000.-Pratica completa, informazioni aggiuntive e visita solo su richiesta, dopo il primo scambio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente confidenziale.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 549'000.-

LAUSANNE CENTRO CITTÀ: RISTORANTE ICONICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITA

LAUSANNE CENTRO CITTÀ: RISTORANTE ICONICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 799'000.-Remicom offre in vendita un ristorante ideale situato nel cuore del centro città di Losanna, in un settore molto richiesto, con alto traffico pedonale e ottima visibilità commerciale.Questo affare confidenziale beneficia di una posizione di primo ordine, perfettamente adatta a un'attività di ristorazione dinamica. L'istituzione dispone di una superficie di circa 180 m², con una capacità ufficiale di 50 posti interni secondo la licenza, e un'operazione attuale che generalmente consente una capacità interna più grande a seconda della disposizione. Una bella terrazza con circa 80 posti completa l'offerta e costituisce un vero e proprio vantaggio nel centro città.Il ristorante realizza un fatturato stabile, situato tra CHF 1,7 e 1,8 milioni da diversi anni, dimostrando la solidità dell'operazione e l'attrattiva della posizione.- Posizione geografica ideale nel centro città- Superficie: ca. 180 m²- Posti interni: 50 secondo licenza- Terrazza: ca. 80 posti- Fatturato: ca. CHF 1,7 a 1,8 milioni stabile da diversi anni- Chiuso la sera: grande potenziale di aumento del fatturato- Prossimità immediata alla metropolitana e agli autobusQuesta opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione o a un investitore che desidera rilevare un'attività riconosciuta, redditizia e idealmente posizionata in una delle migliori posizioni del centro città di Losanna.I dossier vengono trasmessi solo su richiesta qualificata e dopo impegno di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 799'000.-

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in vendita

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in venditaPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bella opportunità di rilevamento per questa pizzeria, che beneficia di un ottimo reputazione e di una posizione attraente, a proximità immediata di una zona di svago e di passaggio.L'istituzione beneficia di una clientela fedele, di una bella visibilità locale e di uno strumento di lavoro già in posto, che consente una rapida ripresa dell'attività. Il team attuale è in posto, il che facilita la continuità dell'operazione.L'attività si adatta perfettamente a un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività sana, riconosciuta e ben stabilita, con un potenziale di sviluppo interessante.Punti salienti- Posizione ricercata vicino al lago e a una spiaggia- Ottima reputazione locale- Clientela regolare e fedele- Team in posto- Attività operativa immediatamente- Affitto molto attraente- Bella opportunità per professionisti o coppia di operatoriOltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

LAUSANNE SUD EST: SALONE DI BELLEZZA DA ACQUISTARE

LAUSANNE SUD EST: SALONE DI BELLEZZA DA ACQUISTARE Prezzo del fondo commerciale: 29'000.-Da acquisire, delizioso salone di bellezza situato in una comune molto ricercata della regione di Losanna, in una bellissima strada pedonale, in un ambiente piacevole, vivace e apprezzato dalla clientela locale.Questo piccolo salone offre un ambiente intimo, caldo e curato, ideale per un parrucchiere o una parrucchiera indipendente che desidera riprendere un'attività esistente in un luogo di qualità. Il concetto attuale mette in evidenza un approccio orientato al benessere, con servizi differenziati come la colorazione vegetale, che consente di posizionarsi su una clientela sensibile alla qualità, alla cura e all'accompagnamento personalizzato.Punti di forza- Posizione ricercata nella regione di Losanna Est- Situazione piacevole in una strada pedonale di charme- Affitto attraente: CHF 1'325.- / mese- Quadro ideale per attività indipendente o concetto di benessere / capelli naturali- Clientela esistente e immagine qualitativa- Salone di dimensioni umane, facile da gestire- Bella opportunità per un'acquisizione discreta e rapidaRiservatezzaPer motivi di riservatezza, l'indirizzo esatto, l'insegna e le informazioni sensibili saranno comunicati solo dopo la validazione del profilo dell'acquirente.Fascicolo completo su richiesta. Visite solo su appuntamento e dopo qualificazione.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 29'000.-

LAUSANNE: CHIOSCO & BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: CHIOSCO & BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 199'000.-Situato in una posizione strategica a Losanna, che beneficia di un importante flusso pedonale quotidiano, questo moderno chiosco-bar rappresenta un'ottima opportunità per un operatore che desidera prendere in gestione un'attività chiavi in mano.L'istituzione beneficia di una posizione eccezionale nella vicinanza immediata di un importante stabilimento pubblico, garantendo una clientela regolare composta da professionisti, studenti, visitatori e residenti del quartiere.Con una superficie di circa 100 m², dispone di una bella capacità di accoglienza di circa 80 posti, tra cui una piacevole terrazza particolarmente apprezzata durante la bella stagione.L'attività attuale comprende:- Vendita di bevande e cocktail- Sigarette e alcol- Piccola ristorazione- Panini e prodotti da snack- Vendita da asporto Le strutture sono recenti e ben mantenute. L'istituzione è venduta completamente attrezzata, compresa:- Bar professionale- Lavastoviglie- Forno- Macchina per la pasta- Vetrina refrigerata per l'esposizione- Mobili e attrezzature di gestioneI principali vantaggi:- Posizione premium con alto flusso pedonale- Di fronte a un grande stabilimento pubblico- Ottima visibilità- Grande terrazza attraente- Affitto particolarmente vantaggioso per il settore- Contratto di locazione a lungo termine che offre una eccellente sicurezza di gestione- Concetto moderno e di tendenza- Attività recente con forte potenziale di sviluppo- Nessun investimento maggiore richiestoPratica completa disponibile dopo la firma di un accordo di riservatezza.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 199'000.-

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bellissimo ristorante italiano, ideale situato vicino a Losanna, in una città dinamica in piena crescita, nel cuore di un settore in sviluppo che offre buona visibilità e interessante potenziale di crescita.L'impresa beneficia di un ambiente caldo, tipico e autentico, con decorazione curata e recentemente rinnovata. L'atmosfera interna riflette perfettamente lo spirito di un ristorante italiano tradizionale, offrendo al tempo stesso comfort moderno e un'atmosfera accogliente per i clienti.Il ristorante attualmente offre cucina italiana meridionale, autentica e raffinata, ispirata a ricette di famiglia, con buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in evidenza la qualità dei prodotti, pasta fresca, specialità mediterranee e un'esperienza conviviale. Il sito ufficiale presenta l'impresa come un indirizzo italiano caldo, che offre ricette tradizionali rivisitate e cucina casalinga.Uno dei grandi vantaggi di questo affare è la sua bella capacità: circa 56 posti a sedere interni e 26 posti sulla terrazza, che consente di lavorare efficientemente sia nella sala da pranzo che nei bei giorni. La terrazza è un vero vantaggio commerciale per sviluppare il fatturato durante la bella stagione.La posizione offre anche importanti vantaggi pratici, con 4 posti auto privati e numerosi posti auto nella zona blu vicina. La presenza di un'area commerciale in sviluppo offre un potenziale interessante, in particolare per i clienti del pranzo, le imprese vicine, i pasti di gruppo e gli eventi privati.L'impresa è gestita da una famiglia, con l'attuale chef come proprietario, garantendo una forte identità e continuità di qualità. L'impresa dispone di un team in place nella sala da pranzo e in cucina, che consente a un successore di continuare l'attività in buone condizioni.Punti di forza- Ristorante italiano con forte identità e atmosfera tipica- Interni recentemente rinnovati- Bella terrazza con 26 posti- 56 posti a sedere interni- Città in piena crescita- Area commerciale in sviluppo- 4 posti auto + parcheggio nella zona blu vicina- Cucina italiana autentica e riconosciuta- Team in place- Grande potenziale di sviluppoAssi di sviluppoMolti leve possono ancora essere attivati da un successore dinamico, in particolare l'apertura della domenica, lo sviluppo di un brunch domenicale, l'aumento della comunicazione digitale, gli eventi privati, i pasti d'impresa o un'offerta di pranzo potenziata.Il ristorante è attualmente chiuso il sabato pomeriggio e la domenica, il che lascia una margine di progressione interessante per aumentare l'attività.Bella opportunità per un professionista della ristorazione che desidera prendere in gestione un'impresa chiavi in mano, con una bella anima, clienti esistenti e grande potenziale di sviluppo nell'Ovest lausannese.Pratica completa trasmessa solo dopo la qualificazione del successore e l'impegno alla riservatezza.Scopri oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-