SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA SUBENTRARE
Prezzo dell'impresa: CHF 549'000.-

Da subentrare, bella discoteca con grande capacità in Svizzera Romanda, vicino a importanti assi e beneficiando di un accesso pratico per una clientela regionale.

L'impresa sviluppa un'area di circa 1'200 m² divisa in più spazi, con aree di ricevimento, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esercizio di un concetto festivo, eventi o clubbing. Il sito dispone anche di un grande parcheggio gratuito, un asset raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.

L'impresa è stata completamente rinnovata circa 3 anni fa, con installazioni controllate e conformi: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio validato. L'impresa dispone di un brevetto di ristorazione, che offre una flessibilità interessante per lo sviluppo dell'operazione.

Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, particolarmente con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'operazione, il profitto potrebbe essere fortemente migliorato.

Il contratto di locazione è in vigore per un periodo di 5 anni rinnovabile, rinnovato circa 2 anni fa, il che fornisce una certa visibilità al subentrante. Le persone chiave potrebbero rimanere in place, particolarmente a livello artistico e amministrativo, secondo accordo.

Questa opportunità si rivolge idealmente a un subentrante del settore della notte, degli eventi o della ristorazione festiva, che desidera operare un luogo già esistente, spazioso, attrezzato e dotato di un forte potenziale di sviluppo.

Punti di forza:
- Affitto basso: 3'700.- CC
- Grande area di circa 1'200 m²
- Grande capacità
- Parcheggio importante a disposizione
- Impresa recente e rinnovata
- Controlli OIBT e antincendio effettuati
- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile
- Potenziale di sviluppo importante attraverso gli eventi e le serate a tema
- Possibilità di conservare determinate competenze chiave sul posto

Prezzo di subentro desiderato: CHF 549'000.-

Pratica completa, informazioni aggiuntive e visita solo su richiesta, dopo il primo scambio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente confidenziale.

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Prezzo di vendita: CHF 549'000.-