CUORE DI LOSANNA: LOCALI COMMERCIALI EMBLEMATICI IN AFFITTO
Affitto mensile: CHF 13'500.-

Un indirizzo unico nel cuore del centro storico di Losanna.

Situato su una delle piazze più ambite di Losanna, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di pedoni, che attira sia i locali che i turisti e i visitatori del centro città.

La piazza si trova all'incrocio di diverse strade pedonali e ospita anche il mercato di Losanna il mercoledì e il sabato mattina.

Attualmente utilizzato come farmacia, l'immobile ha una superficie totale di circa 230 m², distribuita su due livelli e completamente climatizzata:

circa 146 m² al piano terra, che comprende l'area di vendita e una vetrina con vista sulla piazza;

circa 82-86 m² al 1° piano, attualmente utilizzato come deposito, laboratorio, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e cucinetta;

collegamento tra i livelli mediante scale e ascensore;

porta d'ingresso automatica e impianti tecnici esistenti.

Grazie alla sua posizione, visibilità e configurazione, questo immobile sarebbe particolarmente adatto per una farmacia o parafarmacia, un'azienda di salute, benessere o bellezza, un commercio specializzato, un negozio di concetto, uno showroom o un'attività di servizio per il pubblico.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

- Affitto mensile proposto: CHF 13'500.-
- Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 300.-
- Disponibilità: dal 1° gennaio 2027
- Nuovo contratto di locazione o rinnovo del contratto di locazione esistente da concordare
- Destinazione dei locali soggetta all'accordo del locatore e alle autorizzazioni amministrative necessarie
- Spese di intermediazione a carico del nuovo locatario: un affitto mensile
- Un'opportunità rara per stabilire un'attività in uno dei luoghi più riconoscibili e frequentati del cuore di Losanna.

Immobile eccezionale da visitare senza indugio.

Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.com
Spese di agenzia: CHF 14'500.-