HERZ VON LAUSANNE: EMBLÉMATISCHER GEWERBEBESITZ ZU VERMIETEN
Monatliche Miete: CHF 13'500.-

Eine einzigartige Adresse im Herzen des historischen Zentrums von Lausanne.

Das Objekt liegt auf einem der beliebtesten Plätze in Lausanne und profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem starken Fußgängeraufkommen, das sowohl Einheimische als auch Touristen und Besucher der Innenstadt anzieht.

Der Platz befindet sich an der Kreuzung mehrerer Fußgängerstraßen und beherbergt auch den lausanner Markt am Mittwoch und Samstagmorgen.

Derzeit wird das Objekt als Apotheke genutzt und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und vollständig klimatisiert ist:

etwa 146 m² im Erdgeschoss, das den Verkaufsraum und eine Fensterfront zum Platz umfasst;

etwa 82 bis 86 m² im 1. Obergeschoss, das derzeit als Lager-, Labor-, Büro-, Umkleide-, Sanitäts- und Küchenecke ausgestattet ist;

Verbindung zwischen den Ebenen durch Treppen und Aufzüge;

automatische Eingangstür und bestehende technische Einrichtungen.

Aufgrund seiner Lage, Sichtbarkeit und Ausstattung eignet sich dieses Objekt besonders für eine Apotheke oder Parapharmazie, ein Gesundheits-, Wellness- oder Schönheitsunternehmen, einen Spezialitätenhandel, ein Concept-Store, ein Showroom oder eine Dienstleistungsaktivität für die Öffentlichkeit.

MIETBEDINGUNGEN

- Monatliche Miete: CHF 13'500.-
- Monatlicher Vorschuss für Nebenkosten: CHF 300.-
- Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027
- Neuer Mietvertrag oder Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu vereinbaren
- Nutzungszweck des Objekts unterliegt der Zustimmung des Vermieters und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen
- Provision für den neuen Mieter: ein monatlicher Mietzins
- Eine seltene Gelegenheit, ein Unternehmen in einem der bekanntesten und frequentiertesten Standorte im Zentrum von Lausanne zu etablieren.

Außergewöhnliches Objekt zum Besichtigen.

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Agenturprovision: CHF 14'500.-