HERZ VON LAUSANNE: EMBLÉMATISCHER GEWERBERAUM ZU VERMIETEN
Monatliche Miete: CHF 13'500.-

Eine einzigartige Adresse im Herzen des historischen Zentrums von Lausanne.

Das Objekt liegt an einem der beliebtesten Plätze in Lausanne und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen starken Fußgängerverkehr, der sowohl Einheimische als auch Touristen und Besucher der Innenstadt anzieht.

Der Platz liegt an der Kreuzung mehrerer Fußgängerstraßen und beherbergt auch den Lausanner Markt am Mittwoch und Samstagmorgen.

Derzeit als Apotheke genutzt, verfügt das Objekt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und vollständig klimatisiert ist:

etwa 146 m² im Erdgeschoss, das den Verkaufsraum und eine Vitrine mit Blick auf den Platz umfasst;

etwa 82 bis 86 m² im 1. Obergeschoss, das derzeit als Lager-, Labor-, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Küchenbereich genutzt wird;

Verbindung zwischen den Ebenen durch Treppen und Aufzüge;

automatische Eingangstür und bestehende technische Einrichtungen.

Aufgrund seiner Lage, Sichtbarkeit und Ausstattung eignet sich dieses Objekt besonders für eine Apotheke oder Parapharmazie, ein Gesundheits-, Wellness- oder Schönheitsunternehmen, einen Spezialitätenhandel, ein Konzeptgeschäft, ein Showroom oder eine Dienstleistungsaktivität für die Öffentlichkeit.

MIETBEDINGUNGEN

- Monatliche Miete: CHF 13'500.-
- Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-
- Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027
- Neuer Mietvertrag oder Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu vereinbaren
- Nutzungszweck des Objekts unterliegt der Zustimmung des Vermieters und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen
- Maklerprovisionen werden vom neuen Mieter getragen: eine monatliche Miete
- Eine seltene Gelegenheit, ein Unternehmen in einem der bekanntesten und frequentiertesten Standorte im Zentrum von Lausanne zu etablieren.

Außergewöhnliches Objekt zum Besichtigen.

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Agenturgebühren: CHF 14'500.-