447 risultati - Tutti gli annunci: Genève-Cité (Ginevra)

Uffici nel centro iper-centro

Situati nel cuore di Ginevra, in Rue de la Croix-d'Or 25, questi uffici sono composti come segue: 1 sala conferenze 1 ufficio chiuso 1 open space 2 porte scorrevoli 2 servizi igienici 1 cucinetta Spazi funzionali, ristrutturati e immediatamente sfruttabili Punti di forza dell'immobile Posizione premium nel centro città Uffici attraversanti e luminosi Ristrutturazione curata e finiture di qualità Accesso facilitato con i trasporti pubblici e tutte le comodità Condizioni finanziarie Affitto: CHF 9'080.? / mese Spese: CHF 442.? / mese Spese accessorie: CHF 295.? / mese Visite e informazioni Fabiola Christe 022 319 89 24 christe@comptoir-immo.ch

Bureaux d'env. 158 m² au 5ème étage

MOLARD/GENEVE au coeur du centre-ville de Genève. Nous proposons des bureaux au 5ème étage, offrant un cadre de travail prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Situés à proximité immédiate des grandes enseignes, des restaurants, des transports publics et du bord du lac, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et optimal.Ils se composent comme suit :Plusieurs bureaux individuelsSanitairesBelle luminositéPossibilité d'aménagements flexibles selon vos besoinsAscenseur privé avec accès directEnvironnements :Emplacement premium, à proximité immédiate des grandes boutiques et commoditésIdéal pour siège d'entreprise, étude d'avocats, fiduciaire, finance, etcA quelques minutes du lacRestaurants, bar, boutique, Globus, Bongénie, comptoir Woodward Commodités :Bus Tram Proche de la Gare Piste cyclable MOLARD/GENEVA in the heart of downtown Geneva. We offer offices on the 5th floor, offering a prestigious working environment in one of the city's most sought-after districts.Located in the immediate vicinity of major retailers, restaurants, public transport and the lakeside, these offices benefit from a strategic and optimal location.They are composed as follows:Several individual officesSanitary facilitiesBright and airyFlexible layouts to suit your needsPrivate elevator with direct accessSurroundings :Premium location, close to major stores and amenitiesIdeal for corporate headquarters, law firms, trustees, finance, etc.Minutes from the lakeRestaurants, bar, boutique, Globus, Bongénie, Woodward counterAmenities :BusStreetcarNear train stationCycle path

Arcade commerciale, vente en société ou en nom

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente deux arcades commerciales réunies, idéalement situées au coeur du quartier des Pâquis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des principaux axes de passage.Entièrement rénové en 2025, le bien se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux à court ou moyen terme. Il offre une surface PPE totale d'environ 217 m², avec une belle configuration permettant une grande flexibilité d'exploitation.Actuellement exploitées comme un seul et même espace, ces arcades demeurent juridiquement distinctes, offrant la possibilité de les séparer en deux unités indépendantes selon les besoins.Le bien est complété par : • une cave d'environ 8 m², • un dépôt en sous-sol d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4.20 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage. Les surfaces présentent une grande polyvalence d'usage, permettant notamment : • activités tertiaires / bureaux, • commerce alimentaire, • salon de coiffure, institut esthétique, • cabinet médical ou paramédical, • ou restauration légère (sans cuisine, conformément au règlement PPE). Grâce à sa visibilité commerciale, son accès direct depuis la rue et sa localisation stratégique, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.Le locataire ayant récemment quitté les lieux, l'acquéreur bénéficie d'une liberté totale d'exploitation : • soit pour développer sa propre activité, • soit pour relouer rapidement et sécuriser un rendement. Il s'agit d'un actif commercial qualitatif, combinant emplacement, flexibilité et potentiel, pouvant convenir aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à vocation patrimoniale.Die Compagnie Immobilière du Léman bietet Ihnen zum Verkauf zwei zusammengelegte Geschäftsarkaden, ideal gelegen im Herzen des Pâquis-Viertels, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptdurchgangsachsen.Die 2025 vollständig renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und benötigt kurz- oder mittelfristig keine Arbeiten. Es bietet eine Gesamt-Eigentumsfläche von ca. 217 m², mit einer schönen Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Diese Arkaden, die derzeit als ein einziger Raum genutzt werden, bleiben rechtlich getrennt und bieten die Möglichkeit, sie bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.Die Immobilie wird vervollständigt durch : • ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m², • ein Kellerlager mit einer Fläche von ca. 60 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 4.20 m, die ein großes Potenzial für die Einrichtung und Lagerung bietet. Die Flächen weisen eine große Vielseitigkeit der Nutzung auf und ermöglichen insbesondere : • Tertiäre Aktivitäten / Büros, • Lebensmittelhandel, • Friseursalon, Kosmetikinstitut, • medizinische oder paramedizinische Praxis, • oder leichte Verpflegung (ohne Küche, gemäß der PPE-Verordnung). Dank seiner Geschäftsvisibilität, seinem direkten Zugang von der Straße und seiner strategischen Lage, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in der Branche dar.Da der Mieter kürzlich ausgezogen ist, profitiert der Käufer von einer Vollständigen Betriebsfreiheit: • entweder um sein eigenes Geschäft zu entwickeln, • oder um schnell wieder zu vermieten und eine Rendite zu sichern. Es handelt sich um ein qualitatives...

Magazzino di 27 m2 nel seminterrato

Magazzino in affitto esclusivamente per archiviazione o deposito, situato al 2° piano interrato dell'edificio.Non accessibile con veicolo.

Uffici eccezionali di circa 300 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - Circa 300 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale : Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Collegamenti ideali• Stazione ferroviaria di Cornavin : 2 minuti a piedi• Ponte del Mont-Blanc : 3 minuti a piedi• Aeroporto : 15 minuti in treno• Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanzeAmbiente• Quartiere degli affari di lusso (banche, finanza)• Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità• Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze• Parcheggi pubblici (stazione di Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali • Circa 300 m² in un unico pezzo, completamente ristrutturati• Due terrazze private (rare nel centro città)• Accesso indipendente (via Pécolat o via di Berna)• Spazi luminosi con vista libera• Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con :• Falso pavimento tecnico• Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre• Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Uffici eccezionali di circa 600 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - circa 600 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale: Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Connettività ideale• Stazione di Cornavin: 2 minuti a piedi• Ponte del Mont-Blanc: 3 minuti a piedi• Aeroporto: 15 minuti in treno• Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanzeAmbiente• Quartiere degli affari di alta gamma (banche, finanza)• Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità• Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze• Parcheggi pubblici (Gare Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali• Circa 600 m² in un unico locale, completamente ristrutturato• Due terrazze private (rare nel centro città)• Accesso indipendente (Rue Pécolat o Rue de Berne)• Spazi luminosi con vista aperta• Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con:• Pavimento falso• Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre• Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Uffici eccezionali di 1'200 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - 1'200 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale : Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Collegamento ideale • Stazione ferroviaria di Cornavin : 2 minuti a piedi • Ponte del Mont-Blanc : 3 minuti a piedi • Aeroporto : 15 minuti in treno • Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanzeAmbiente • Quartiere degli affari di lusso (banche, finanza) • Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità • Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze • Parcheggi pubblici (stazione di Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali • 1'200 m² in un unico pezzo, completamente rinnovato • Due terrazze private (rare nel centro città) • Doppio accesso indipendente (Rue Pécolat e Rue de Berne) • Spazi luminosi con vista libera • Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con : • Falso pavimento • Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre • Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Place St-Gervais 1 - nel quartiere degli affari nel cuore di Ginevra

- Superba arcata di 58 m² situata in un edificio di alto standing- Belle vetrine che offrono un'eccellente visibilità- Posizione su una strada trafficata, a proximità immediata dei trasporti pubblici- Inquilini di alta qualità presenti- Ideale per un'agenzia di viaggi o qualsiasi attività di servizio localePossibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato.Per qualsiasi richiesta di locazione, la preghiamo di inviare un'e-mail a: service@livit.ch

Commercio

L'immobile comprende un ufficio, un ingresso con accesso alla reception, un ingresso con accesso alla strada, una doccia e un WC separato.Il contratto di locazione sarà di durata determinata di 5 anni, condizioni da discutere in caso di interesse.

Magazzino in affitto vicino al lago

Magazzino in affitto, ideale per la conservazione dei vostri archivi.- Superficie: 23m2- Locale sicuro- Piano: 1° seminterrato- Disponibile dal 16.04.2026Affitto mensile: CHF 385.00 ( + 8.1% IVA)Questo oggetto ti interessa? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Magazzino centrale e a due passi dalla stazione di Cornavin

Noi affittiamo questo magazzino in un edificio nel quartiere di Servette.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: - Un edificio sicuro e vicino al centro città- Diverse linee di trasporto e la stazione di Cornavin a pochi minuti a piedi- Molti negozi nelle vicinanze- Dotato di ascensoreHa suscitato il vostro interesse questo immobile? Vi lasciamo la possibilità di contattarci al 022 827 69 30 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

800m2 Spazio Ufficio in Centro Città

Situato in una posizione strategica nel cuore di Ginevra, questo spazio per uffici al 5° piano è ideale per essere integrato in un edificio moderno, che comprende anche un centro commerciale al piano terra. Potrete così beneficiare di una visibilità ottimale e di un ambiente dinamico, con numerose boutique, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.Caratteristiche principali:- Grande spazio open space al 5° piano, che offre possibilità di layout flessibili- Parzialmente arredato- Sistema di raffreddamento dell'aria per un ambiente di lavoro confortevole- Falso pavimento tecnico con cavi integrati- Falso soffitto tecnico- Collegamento in fibra ottica con rack IT per una connettività rapida e affidabile- Servizi igienici maschili, femminili e per disabili- 2 ascensori che servono gli immobili- 1 montacarichi per il trasporto di merci- Spazio di stoccaggio di 53m2 al 4° piano interratoL'edificio ospita un centro commerciale al piano terra, che offre una varietà di servizi e negozi. Ciò consente ai vostri dipendenti e visitatori di beneficiare di numerosi vantaggi nella vita quotidiana, come ad esempio:- Ristoranti, caffè e punti di ristoro veloce per le pause pranzo- Negozi di convenienza per le esigenze quotidiane- Servizi vari (banca, lavanderia, etc.) che facilitano la vita professionale- Parcheggi nelle vicinanze, con diversi parcheggi pubblici disponibili entro 500 metri, che offrono un accesso facile e comodo per i dipendenti e i visitatori.- Fermata del tram ai piedi dell'edificio, che offre un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e consente di raggiungere rapidamente i principali punti della città.Questa posizione garantisce non solo uno spazio di lavoro moderno e funzionale, ma anche un ambiente dinamico con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze.

Centro città - Superficie di 1'351 m² su due livelli

POSIZIONE Questo edificio si trova in Rue Barton, perpendicolare al Quai du Mont-Blanc, nel centro della città di Ginevra, sulla riva destra. Questo indirizzo prestigioso, a pochi passi dal lago, offre un'ottima accessibilità e si trova vicino ai grandi alberghi, a tutti i negozi e alle attrezzature. Beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Cornavin, ai trasporti pubblici (Autobus 1, 3, 5, 6, 8, 9 e 25 // Tram 14, 15, 17, 18) e al parcheggio delle Alpi. EDIFICIO Questo edificio ad uso unico si estende su un livello fuori terra. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questo spazio di 1'351 m² è distribuito su due livelli collegati da una scala interna: - Uno spazio di 658 m² al piano terra composto da un bello spazio di accoglienza, un grande open space, uno spazio caffetteria con cucina professionale e tre blocchi sanitari. - Uno spazio di 693 m² al 1° piano composto da un grande open space, cinque uffici separati e due blocchi sanitari. Questi uffici beneficiano di un'architettura unica e di belle altezze dei soffitti, che conferiscono loro un aspetto atipico e unico. I posti auto sono disponibili come opzione.

Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita il fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con facciata sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Superficie amministrative in un edificio completamente ristrutturato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di ristrutturazione e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate grezze ma possono essere consegnate attrezzate su misura, secondo le vostre esigenze con un affitto attrezzato. Data di disponibilità delle superfici per iniziare i vostri lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno al netto delle spese Possibilità di posti auto e posti moto nel seminterrato in aggiunta all'affitto Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superficie amministrativa in un edificio completamente rinnovato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di ristrutturazione e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate grezze, ma possono essere consegnate attrezzate su misura, secondo le vostre esigenze e con un affitto attrezzato. Data di disponibilità delle superfici per iniziare i lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno esclusi oneri Possibilità di posti auto e moto nel seminterrato a un costo aggiuntivo all'affitto Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici amministrative in un edificio completamente rinnovato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di rinnovamento e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate a rustico, ma possono essere consegnate anche arredate su misura, secondo le tue esigenze con un affitto arredato. Data di disponibilità per le superfici per iniziare i lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno al di fuori delle spese Possibilità di posti auto e moto nel seminterrato a un costo aggiuntivo Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rara opportunità da non perdere! Situata nel cuore del centro città di Ginevra, splendida galleria di 61m² adattabile alle esigenze del conduttore. I locali beneficiano di tecnica nuova come areazione/conduits di condizionamentoLa galleria beneficia di una visibilità eccellente grazie al forte passaggio pedonale e alla vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc... Un WC privato è a disposizione per i locali.Galleria con grande potenziale di rendita! Prezzo: CHF 3'660'000.- Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibilità immediata. Dossier su richiesta.Contatto:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rara opportunità da non perdere !Situata nel cuore del centro città di Ginevra, bella galleria di 44m² che può essere allestita secondo le esigenze del conduttore.La galleria beneficia di una visibilità eccellente grazie al forte passaggio pedonale e alla vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc...A disposizione servizi igienici privati.Galleria con alto potenziale di rendita !Prezzo : CHF 2'650'000.-Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibile immediatamente.Dossier su richiesta.Contatto :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magazzino centro città

Locale di 57 m2 al 2° seminterrato