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12 localiPrezzo su richiesta
3910 Saas-Grund

Saas-Grund - Progetto di sviluppo con seconde case autorizzate, un bene raro nella valle di Saas

Questo oggetto a Saas-Grund offre un'opportunità eccezionale per gli investitori e gli sviluppatori: un ex albergo con già autorizzata la riconversione in seconde case. In una regione di vacanza fortemente regolamentata, dove le nuove seconde case sono quasi irrealizzabili, questa proprietà rappresenta un progetto di sviluppo strategicamente molto attraente.La combinazione di posizione centrale, vista alpina e base di progetto esistente crea condizioni ideali per la realizzazione di seconde case di alta qualità con potenziale di mercato sostenibile.Punti salienti dell'oggetto • Posizione: Posizione centrale e tranquilla nel centro del villaggio in piazza del comune e della chiesa • Potenziale di sviluppo: Progetto autorizzato per seconde case • Rarità: Seconde case in questa regione sono fortemente limitate e di conseguenza molto richieste • Stato: Solida struttura, ultimamente modernizzato nel 2022 • Orientamento: Posizione soleggiata con vista libera sulla montagna • Spazi esterni: Terrazza e balconi con alta qualità di soggiorno • Vantaggi aggiuntivi: Esistente appartamento mansardato con cinque locali • Parcheggio: Garage e parcheggi esterni disponibili Descrizione dell'oggettoLa proprietà è stata fino ad ora utilizzata come albergo e attualmente comprende 23 letti, spazi di ristorazione e locali accessori. Tuttavia, l'attività alberghiera non è l'obiettivo principale.Al centro c'è il concetto di riconversione già autorizzato in seconde case. Ciò elimina un fattore di rischio significativo per lo sviluppo. Il progetto si adatta ideale per gli investitori che vogliono servire un segmento di mercato raro e trarre vantaggio dalla forte domanda di seconde case nella valle di Saas.La struttura esistente consente una trasformazione efficiente in più unità abitative attraenti con carattere di vacanza. Sia la vendita come proprietà per piani che una strategia mista di uso proprio e affitto sono realisticamente realizzabili.Posizione e ambienteLa valle di Saas appartiene alle destinazioni di vacanza consolidate nel Vallese. La vicinanza a Saas-Fee e alla stazione a valle di Kreuzboden Hohsaas garantisce una costante alta domanda turistica.A causa di restrizioni legislative per le seconde case, l'offerta è fortemente limitata. Esattamente qui si trova il vantaggio strategico di questo progetto: le seconde case autorizzate sono di fatto un bene raro con un corrispondente potenziale di aumento di valore.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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3933 Staldenried

Progetto di prima abitazione meraviglioso con vista mozzafiato

Staldenried, un villaggio di montagna idillico nel cantone del Vallese, è situato in un paesaggio alpino mozzafiato. Posizionato alto sopra la valle, il villaggio offre viste spettacolari sulle montagne circostanti. Popolare tra gli escursionisti e gli amanti della natura, Staldenried offre una varietà di sentieri di escursione attraverso i prati alpini e le foreste. In inverno, la stazione sciistica di Moosalp vicina attrae i visitatori con opportunità di sci e snowboard. Il villaggio è anche noto per la sua architettura tradizionale e la sua atmosfera calma e rilassata, che invita i visitatori a soggiornare. I lotti sono situati all'inizio del villaggio, direttamente accanto alla chiesa, nella zona residenziale W2, e sono parzialmente collegati alle infrastrutture come l'acqua, la fognatura e l'elettricità. Un breve panorama della proprietà Zona di costruzione: W2 Superficie del terreno: 2773 m2 Fattore di utilizzo: 0,6 Metodo di costruzione: aperto Numero di piani: 2 piani completi Altezza dell'edificio: Max. 12,50 m sopra il primo piano Lunghezza dell'edificio: Max. 20,00 m Materiale di costruzione: Base in muratura o in cemento, superstructure di almeno la metà in legno o rivestita di legno Livello di sensibilità al rumore II Realizzate qui i vostri sogni di casa e non esitate a contattarci.Staldenried è un villaggio di montagna pittoresco nel cantone svizzero del Vallese, situato su una terrazza soleggiata sopra la valle di Visp. Questa posizione idillica offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e la valle del Rodano. Il villaggio di Staldenried si caratterizza per le sue case in legno tradizionali e la sua atmosfera rilassata. È una destinazione popolare per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto, poiché offre una varietà di sentieri di escursione e percorsi di mountain bike nei dintorni immediati. In estate, i prati alpini lussureggianti e le foreste dense attirano gli escursionisti e gli amanti della natura, mentre in inverno, le stazioni sciistiche vicine come Zermatt e Saas-Fee offrono opportunità di sci e snowboard. Staldenried è anche noto per la sua cucina svizzera tradizionale, che può essere gustata in ristoranti e locande accoglienti. Inoltre, ci sono numerose attrazioni culturali e siti storici da scoprire nei dintorni. Nel complesso, Staldenried è un villaggio di montagna pittoresco che offre una varietà di attività e attrazioni per i visitatori di tutte le età, sia in estate che in inverno.

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