Raro oggetto di sviluppo a Saas-Grund con appartamenti secondari autorizzati

Questo oggetto a Saas-Grund offre un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori: un ex albergo con già autorizzata la riconversione in appartamenti secondari. In una regione turistica fortemente regolamentata, dove nuovi appartamenti secondari sono difficilmente realizzabili, questa proprietà rappresenta un progetto di sviluppo strategicamente molto attraente.

Punti salienti dell'oggetto

• Posizione: Posizione centrale e tranquilla nel cuore del villaggio, in piazza del comune e della chiesa
• Potenziale di sviluppo: Progetto autorizzato per appartamenti secondari
• Rarità: Gli appartamenti secondari in questa regione sono fortemente limitati e di conseguenza molto richiesti
• Stato: Solida struttura, ultimamente modernizzato nel 2022
• Orientamento: Posizione soleggiata con vista libera sulla montagna
• Spazi esterni: Terrazza e balconi con alta qualità di soggiorno
• Vantaggi aggiuntivi: Esistente appartamento nell'attico con cinque stanze
• Parcheggio: Garage e parcheggi esterni disponibili

Descrizione dell'oggetto

La proprietà è stata fino ad ora utilizzata come albergo e comprende attualmente 23 letti, spazi di ristorazione e locali accessori. Tuttavia, l'attività alberghiera non è più l'obiettivo principale.

Al centro c'è il concetto di riconversione già autorizzato in appartamenti secondari. Ciò elimina un fattore di rischio significativo per lo sviluppo. Il progetto si adatta perfettamente agli investitori che vogliono servire un segmento di mercato ristretto e trarre vantaggio dalla forte domanda di appartamenti secondari nella valle di Saas.

Posizione e ambiente

La valle di Saas appartiene alle destinazioni turistiche consolidate nel Vallese. La vicinanza a Saas-Fee e alla stazione a valle di Kreuzboden Hohsaas garantisce una costante alta domanda turistica.

A causa di limitazioni legislative per gli appartamenti secondari, l'offerta è fortemente limitata. Esattamente qui si trova il vantaggio strategico di questo progetto: gli appartamenti secondari autorizzati sono di fatto una merce rara con un corrispondente potenziale di aumento di valore.

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