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Commerces en bordure de route avec places de parc à Ardon

Surfaces commerciales sur 2 niveaux pour une surface utile de 850 m2 en bordure de route cantonale, sortie ouest d'Ardon.Emplacement idéal et très passant, offrant une belle luminosité et 10 places de parc extérieures.À 5 min de l'autoroute et à 2 min de Vétroz.CONFORT Grandes baies vitréesRez-de-chaussée : 253 m2Sous-sol semi-excavé de 218 m2Locaux : 2Salles d'eau : 3Chauffage mazout par radiateursPlaces de parc extérieures : 10Disponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 2 min de VétrozÀ 5 min de l'autorouteREZ INFÉRIEURDeux locaux commerciaux, une salle d'eau commune et un ascenseur- Un dépôt d'environ 170 m2- Un bureau avec fenêtres d'environ 28 m2REZ-DE-CHAUSSÉEGrande surface commerciale de 253 m2 utiles avec salles d'eau et petite cuisine (actuellement divisée en 2 espaces commerciaux).EXTÉRIEURS10 places de parc.REMARQUEActuellement c'est un fitness, une épicerie et un indépendant qui louent les locaux.Adresse : Route du Simplon 67, 1957 Ardon.

Immeuble avec beau duplex et café/restaurant rénové à Monthey

Appartement en duplex et café/restaurantLa partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : • une cuisine • une salle à manger • un séjour avec cheminée • un WC visiteurs • un bureau • une grande terrasse et une véranda 2ème étage : • deux chambres à coucher • une suite parentale avec salle de de • bain/douche/WC privative • une salle de douche/WC avec colonne de lavage • un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et à la salle.Au sous-sol :une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes. Au rez-de-chaussée :café et salle refaits à neuf en 2016, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.

Exklusive Gelegenheit: Vielseitiges Atelier mit Garagen in Top-Lage

Vielseitiges Atelier mit Garagen in Top-LageEntdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Erdgeschossraumes, der etwa 100m² vielseitig nutzbare Fläche in einem renommierten Anwesen bietet. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei großzügige Räume, ergänzt durch zwei Garagenboxen, und präsentiert eine seltene Gelegenheit für Fachleute, Künstler oder diejenigen, die ihre Traumwohnung schaffen möchten.Hauptmerkmale:Geräumiges Atelier: Aufgeteilt in zwei große Räume bietet dieses Atelier ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Künstler sind, der eine leere Leinwand sucht, ein Fachmann, der eine Werkstatt benötigt, oder einfach Ihr maßgeschneidertes Atelier etablieren möchten, dieser Raum bietet die perfekte Grundlage.Flexible Nutzung: Die derzeitige Einrichtung als "Werkstatt" eignet sich ideal für Handwerker, Designer oder kleine Unternehmen. Das Potenzial ist jedoch nur durch Ihre Vorstellungskraft begrenzt. Leicht umwandelbar in ein hochwertiges Atelier oder in eine weitere Wohnung, ist dieser Raum bereit, sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.Garagenplatz: Zwei Garagenboxen bieten sichere Parkmöglichkeiten oder zusätzliche Lageroptionen, was diesem bereits attraktiven Angebot zusätzlichen Komfort und Wert verleiht. Renovierungspotenzial: Für diejenigen mit einer Vision bietet dieser Erdgeschossraum eine Leinwand, um zu renovieren und seinen "Zustand" zu verbessern. Ob Sie seine aktuelle Funktion verbessern oder ihn vollständig neu gestalten möchten, die Möglichkeiten sind endlos.Top-Lage: Gelegen in einem Anwesen, das bereits eine renovierte Wohnung im dritten Stock bietet, genießt dieser Raum eine erstklassige Lage in einem gefragten Bereich und stellt sicher, dass Ihre Investition oder Ihr Projekt von einer ausgezeichneten Lage profitiert.Dieses einzigartige Angebot repräsentiert eine seltene Chance, einen vielseitigen Raum zu besitzen und zu individualisieren, der mit Ihren Ambitionen wachsen kann. Ob Sie seine Nutzung als Werkstatt beibehalten, ihn in ein modernes Atelier umwandeln oder in eine Wohnoase verwandeln möchten, das Potenzial ist grenzenlos.Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einem Raum zu verwirklichen, wo Potenzial auf Möglichkeit trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erkunden, wie dieses Erdgeschoss-Juwel Ihr nächstes Projekt oder Zuhause werden kann.

EXCLUSIVITE Local commercial de 25m² dans les galeries du casino

Local commercial entièrement équipé en tant que boucherie/épicerie fine au rez-de-chaussée des galeries du casino sur l'avenue Général-Guisan. Accès facile et à proximité immédiate des gares ferroviaires et routières. Le bien est disponible de suite.Cette surface commercial de 25m² se compose comme suit: • Surface de vente équipée en frigos et rangements. • Spacieuse vitrine • Chambre froide de 6m² • Kitchenette • WC • Rangements divers N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité de local commercial au centre-ville de Sierre.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHVollständig als Metzgerei/Feinkostladen ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss der Casino-Galerien an der Avenue Général-Guisan. Einfacher Zugang und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Diese 25m² große Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: • Verkaufsfläche mit Kühlschränken und Ablageflächen. • Geräumiges Schaufenster. • Kühlraum von 6m². • Küchenzeile • WC • Verschiedene Abstellräume Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese Geschäftslokalgelegenheit im Stadtzentrum von Siders.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHFully equipped commercial premises as a butcher's shop/grocery shop on the ground floor of the casino galleries on Avenue Général-Guisan. Easy access and in the immediate vicinity of the train and bus stations. The property is available immediately.This commercial space of 25m² is composed as follows: • Sales area equipped with fridges and storage space. • Spacious shop window • Cold room of 6m². • Kitchenette • WC • Various storages Do not wait any longer and contact us for more information about this opportunity of commercial space in the city centre of Sierre.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Grossartige Sportbar mit Umschwung in Unterbäch

Unterbäch - eine Gemeinde mit besonderer Lebensqualität • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. • Kann nicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für sportbegeisterte Jungunternehmer und initiative Gastronomen • Direkt am Ende der Skipiste und am Kinderskilift • Ski-, Wander- und Bikeeldorado • 5 Kilometer Schlittelweg von der Brandalp ins Dorf • Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt und das Bietschhorn • Zur Vermietung für diverse Anlässe geeignet • Zufahrt für Warenanlieferung möglich Lage und ErreichbarkeitUnterbäch liegt auf einem Hochplateau auf der linken Talseite des Rhonetals. In Mundart «Schattenberge» genannt, gehört diese Region zu den sonnenreichsten Regionen der Schweiz und ist auf der gut ausgebauten Strasse ganzjährig von Visp oder Turtmann kommend erreichbar. Die Ortschaft ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. (Zug bis Raron, Luftseilbahn Raron–Unterbäch). Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Fischzucht, eine Postagentur sowie eine Bank gehören zum Gewerbe in Unterbäch.Im Herbst 2027 wurde die Beschneiung von der Brandalp ins Dorf realisiert. Durch diese Investition ist die Rückfahrt ins Dorf sowie die Schneesicherheit vom Snowlis Swiss Snow Kids Village (Kinderparadies) gesichert.Die Sportbar steht etwas oberhalb der Talstation der Sportbahnen im Orte genannt «Werliga», am Ende der Skipiste und direkt neben dem Kinderparadies «Swiss Snow Kids Village». Die Zufahrt zur Anlieferung der Waren ist gewährleistet. Im Winter erreicht man die urchige Bar am besten mit Skiern oder Schneeschuhen.Beschrieb der Sportbar «Wolfshöhle»Die Bar ist in Blockbau erstellt und bietet auf ca. 36 m2 Fläche Platz für ca. 50 Personen (Steh- und Sitzplätze). Der Gastraum ist mit einer Ausschanktheke die mit Kühlfächern, einem Geschirrspüler sowie einer digitalen Kasse bestückt ist, ausgerüstet. Ebenso verfügt die Bar über ein WC mit Pissoir und Lavabo sowie einen Abstellraum. Wohlige Wärme im urchigen Hüttenambiente verbreitet das Cheminée inmitten des Raumes. Im WC und Abstellraum sind unterstützend elektrische Heizungen installiert. Auf der Terrasse finden im gedeckten und im Aussenbereich ca. 30 Gäste Platz. Hier kann man den perfekten Skitag beim Aprés-Ski mit phänomenaler Aussicht auf die Walliser Bergwelt ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen.Die Parzellen Nr. 2029, 2030 und 2032 in der Zone für Skisport runden dieses sehr interessante Angebot ab. (vgl. Situationsplan)Raumaufteilung • Gastraum • Ausschanktheke • WC / Lavabo • Abstellraum (ca. 4 m2) • Gedeckte Terrasse sowie Aussenterrasse Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Versicherung, Kaminfeger) belaufen sich auf ca. CHF 3'500.00. Verkaufspreis: CHF 298'000.00 für die Sportbar mit Inventar sowie den Parzellen 2029, 2030 und 2032.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über UnterbächUnterbäch ist seit 2957 als das «Rütli der Schweizer Frauen» bekannt, denn gegen den Entscheid der Landesregierung erteilte der Gemeinderat von Unterbäch den Frauen ein einmaliges Stimmrecht. Bereits 24 Jahre vor der Umsetzung des Frauenstimmrechts durften die Frauen in Unterbäch abstimmen. Mit einem eindrucksvollen Panorama bietet die Region irrsinnige Wintersporterlebnisse in den schneebedeckten Wäldern. Das breite Angebot der Skiregion Ginals gilt als Geheimtipp für Wintersportler, welche dem Massentourismus entfliehen möchten. Das Gebiet ist zudem sehr beliebt bei Ski-Alpinisten. Im Sommer trumpft Unterbäch mit der Natur, der Sonnenscheindauer und dem überwältigenden Panorama auf die Berner Alpen. Im bestens ausgebauten Wander- und Bikeparadies entdeckt man die einmalige Fauna und Flora der Region. Das Ortsbild in Unterbäch prägen neuere Chalet und Häuser, im traditionellen Dorfkern stehen alte, braungebrannte Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher.