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30 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Riviera

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CHF 330'000.–

6703 Riviera

Terreno edificabile R2 in un contesto tranquillo e residenziale a Osogna

Questo lotto di 800 m2 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione e alla vicinanza ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità.Questa offerta di Properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Superficie di 800 m², ideale per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare; • Zonizzazione R2, che consente diverse possibilità edificatorie; • Indici di Sfruttamento 0.4 • Indice di occupazione 35% • Accesso diretto e recinzione già predisposta, per una maggiore praticità e sicurezza; • Predisposizione a tutti gli allacciamenti, facilitando la progettazione e la realizzazione del futuro immobile; • Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona ben servita e immersa nella natura.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

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12.5 locali, CHF 400'000.–

6705 Riviera

Terreno edificabile pianeggiante in vendita a Cresciano, 6705 Riviera

Offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale estensiva (RE) di Cresciano, nel comune di Riviera, Canton Ticino. Questo splendido lotto di terreno, con una superficie di 1'015 mq, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo un ambiente luminoso e accogliente.Caratteristiche principali: • Superficie: 1'015 mq • Indice di occupazione: 30% (304.50 mq) • Numero di piani abitabili: Fino a tre • Altezza massima alla gronda: 8.50 m • Accesso: Diretto da strada comunale Il terreno, attualmente coltivato a vigneto, è immerso nel verde e confina con un'area boschiva, offrendo così un contatto diretto con la natura e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione privilegiata garantisce un ambiente sereno pur essendo facilmente accessibile.Il prezzo di vendita include gli allacciamenti all'acquedotto e alla canalizzazione comunale, assicurando una connessione immediata e senza ulteriori costi per i servizi essenziali.Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una delle zone più belle e serene del Canton Ticino.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

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CHF 990'000.–

Via Traversa 23, 6527 Riviera

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA – PROGETTO RESIDENZA GARDENIA

Interessante opportunità per investitori e operatori immobiliari: proponiamo in vendita un terreno edificabile con licenza edilizia già ottenuta per la realizzazione della nuova Residenza GARDENIA, un moderno progetto residenziale concepito per coniugare funzionalità, comfort e qualità degli spazi.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un'architettura lineare e contemporanea e da ampie terrazze coperte, pensate come naturale estensione degli ambienti interni.La Residenza GARDENIA sarà composta da 10 unità abitative, distribuite su più livelli: • 5 appartamenti di 2.5 locali; • 4 appartamenti di 3.5 locali; • 1 appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino privato; • 11 posti auto scoperti; • 6 posti auto coperti; • cantine private per ciascuna proprietà; • lavanderie interne agli appartamenti; • ampie terrazze coperte; • area comune al piano dei giardini, destinata allo svago e a disposizione dei residenti. Gli appartamenti sono stati progettati ponendo particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla funzionalità degli ambienti, con soluzioni abitative confortevoli e facilmente personalizzabili.Il progetto prevede inoltre riscaldamento a serpentine a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.La disponibilità di una licenza edilizia già rilasciata consente di partire da un progetto concreto e strutturato, riducendo le incertezze legate alla fase autorizzativa e offrendo una base immediatamente valorizzabile per lo sviluppo dell'operazione immobiliare.La vendita riguarda il terreno con il progetto e la relativa licenza edilizia.Un'interessante soluzione per chi desidera sviluppare un progetto residenziale di nuova costruzione con un'impostazione moderna, funzionale e orientata al comfort abitativo.Prezzo di vendita del terreno con la licenza edilizia approvata: CHF 990’000Contattateci per maggiori informazioni, documentazione di progetto e dettagli relativi alla licenza edilizia.

Tempo di percorrenza

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344m², CHF 110.– / m²

Via ai Noci 3, 6710 Biasca

Il vostro nuovo spazio commerciale di 320 m2 nel cuore di Biasca

Auf knapp 320 m2 befindet sich Ihre neue Gewerbefläche im Zentrum von Biasca. Die Nähe zum Bahnhof (50 Meter) und zur Autobahn (2Km), eine gut besuchte Nachbarschaft wie auch das repräsentative Gebäude zeichnen die gut frequentierte Lage aus. Umliegende Unternehmen wie die Migros, der Denner und Lidl sorgen zusätzlich für zahlreiche Laufkundschaft. Weiter ist im Erdgeschoss der Kleiderladen Chicorée stationiert. Eine zusätzliche Lagerfläche von 30 m2 kann dazu gemietet werden. Duschen und WC-Anlagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Diverse Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar.__________________________________________________________________Il vostro nuovo spazio commerciale si trova nel centro di Biasca su poco meno di 320 m2. La vicinanza alla stazione ferroviaria (50 metri) e all'autostrada (2 km), un quartiere ben frequentato e l'edificio prestigioso caratterizzano la posizione ben frequentata. Le attività commerciali vicine, come Migros, Denner e Lidl, assicurano inoltre un gran numero di clienti abituali. Al piano terra si trova anche il negozio di abbigliamento Chicorée. È possibile affittare altri 30 m2 di magazzino. Docce e servizi igienici sono disponibili per l'uso comune. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non vediamo l'ora di sentirvi. Di fronte all'edificio sono disponibili diversi parcheggi per i clienti.

Tempo di percorrenza

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CHF 1'170'000.–

6703 Osogna

Terreno commerciale edificabile in vendita

Proponiamo in vendita un interessante terreno commerciale di circa 2’500 m² situato a Osogna, in posizione strategica e facilmente accessibile. Inserito in una zona artigianale e commerciale, il fondo rappresenta una soluzione ideale per attività industriali, artigianali, logistiche o commerciali.Il terreno è pianeggiante, ben esposto e gode di un contesto tranquillo immerso nel verde, con ottimi collegamenti verso Biasca, Bellinzona e le principali vie di comunicazione del Ticino. La posizione offre praticità operativa e al tempo stesso un ambiente ordinato e piacevole.La proprietà dispone di un elevato potenziale edificatorio e si presta alla realizzazione di capannoni, magazzini, uffici, showroom o strutture produttive. Accesso agevole anche per mezzi pesanti e possibilità di allacciamento alle infrastrutture principali.Caratteristiche principali: • Superficie terreno: circa 2’500 m² • Zona artigianale/commerciale (Ar) • Terreno pianeggiante e facilmente accessibile • Ottima esposizione e contesto verdeIdeale per attività industriali, artigianali o commerciali • Posizione strategica tra Bellinzona e Biasca • Alto potenziale di sviluppo edificatorioUna soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di uno spazio versatile in una zona in forte sviluppo.

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CHF 397'500.–

6703 Osogna

Terreno zona collinare, bella vista

Zona collinare, ottima l’insolazione, bella vista aperta, è permessa la costruzione d'edifici residenziali e commerciali. Sono ammesse attività non moleste. Possono inoltre essere tollerate piccole aziende (artigianali a carattere locale) e laboratori, purché rispettosi del grado di sensibilità stabilito per la zona. Tutti i servizi/allacciamenti sul posto!Il terreno presenta le seguenti prescrizioni edificatorie: • Zona Residenziale estensiva R2 • IS 0,4 • IO 35% • H. max ml 8.00 • Distanza dai confini ml 3.00 Non è possibile la parcellazione.