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30 résultats - Toutes les annonces: District Riviera

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CHF 330'000.–

6703 Riviera

Terrain constructible R2 dans un contexte tranquille et résidentiel à Osogna

Ce terrain de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison dans un contexte tranquille et bien desservi. Grâce à son exposition optimale et à la proximité des principaux services, il offre l'équilibre parfait entre la nature et le confort.Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : • Superficie de 800 m², idéale pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale; • Zonage R2, qui permet différentes possibilités de construction; • Indice d'exploitation 0,4 • Taux d'occupation 35% • Accès direct et clôture déjà préparée, pour une plus grande praticité et sécurité; • Préparation de tous les raccordements, facilitant la conception et la réalisation du bâtiment futur; • Contexte tranquille et résidentiel, avec une exposition optimale et une proximité avec les principaux services. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison sur mesure dans une zone bien desservie et naturelle.Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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12.5 pièces, CHF 400'000.–

6705 Riviera

Terrain constructible plat à vendre à Cresciano, 6705 Riviera

Nous proposons à la vente un terrain constructible plat situé dans le quartier résidentiel calme et verdoyant (RE) de Cresciano, dans la commune de Riviera, canton du Tessin. Ce splendide lot de terrain, d'une superficie de 1'015 m², bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant un environnement lumineux et accueillant.Caractéristiques principales: • Superficie: 1'015 m² • Indice d'occupation: 30% (304,50 m²) • Nombre d'étages habitables: Jusqu'à trois • Hauteur maximale à la gouttière: 8,50 m • Accès: Direct depuis la route communale Le terrain, actuellement cultivé en vignoble, est entouré de verdure et borde une zone boisée, offrant un contact direct avec la nature et une atmosphère de tranquillité absolue. La position privilégiée garantit un environnement serein tout en étant facilement accessible.Le prix de vente comprend les raccordements aux réseaux d'eau et d'assainissement communaux, assurant une connexion immédiate et sans frais supplémentaires aux services essentiels.Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus belles et les plus calmes du canton du Tessin.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

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CHF 990'000.–

Via Traversa 23, 6527 Riviera

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE APProuvé – PROJET RESIDENCE GARDENIA

Intéressante opportunité pour les investisseurs et les opérateurs immobiliers : nous proposons à la vente un terrain constructible avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation du nouveau projet de résidence Gardenia, un projet résidentiel moderne conçu pour combiner fonctionnalité, confort et qualité des espaces.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment résidentiel de nouvelle construction, caractérisé par une architecture linéaire et contemporaine et par de grandes terrasses couvertes, conçues comme une extension naturelle des espaces intérieurs.La résidence Gardenia sera composée de 10 unités de logement, réparties sur plusieurs niveaux : • 5 appartements de 2,5 pièces; • 4 appartements de 3,5 pièces; • 1 appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé; • 11 places de parking découvertes; • 6 places de parking couvertes; • caves privées pour chaque propriété; • buanderies internes aux appartements; • grandes terrasses couvertes; • espace commun au niveau des jardins, destiné au loisir et à la disposition des résidents. Les appartements ont été conçus en accordant une attention particulière à la répartition des espaces et à la fonctionnalité des environnements, avec des solutions d'habitation confortables et facilement personnalisables.Le projet prévoit également le chauffage au sol et la préparation pour l'installation de climatisation.permis de construire déjà délivré permet de partir d'un projet concret et structuré, en réduisant les incertitudes liées à la phase d'autorisation et en offrant une base immédiatement valorisable pour le développement de l'opération immobilière.La vente concerne le terrain avec le projet et le permis de construire correspondant.Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel moderne, fonctionnel et orienté vers le confort de vie.Prix de vente du terrain avec permis de construire approuvé : CHF 990’000Contacter nous pour plus d'informations, la documentation de projet et les détails relatifs au permis de construire.

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344m², CHF 110.– / m²

Via ai Noci 3, 6710 Biasca

Il vostro nuovo spazio commerciale di 320 m2 nel cuore di Biasca

Auf knapp 320 m2 befindet sich Ihre neue Gewerbefläche im Zentrum von Biasca. Die Nähe zum Bahnhof (50 Meter) und zur Autobahn (2Km), eine gut besuchte Nachbarschaft wie auch das repräsentative Gebäude zeichnen die gut frequentierte Lage aus. Umliegende Unternehmen wie die Migros, der Denner und Lidl sorgen zusätzlich für zahlreiche Laufkundschaft. Weiter ist im Erdgeschoss der Kleiderladen Chicorée stationiert. Eine zusätzliche Lagerfläche von 30 m2 kann dazu gemietet werden. Duschen und WC-Anlagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Diverse Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar.__________________________________________________________________Il vostro nuovo spazio commerciale si trova nel centro di Biasca su poco meno di 320 m2. La vicinanza alla stazione ferroviaria (50 metri) e all'autostrada (2 km), un quartiere ben frequentato e l'edificio prestigioso caratterizzano la posizione ben frequentata. Le attività commerciali vicine, come Migros, Denner e Lidl, assicurano inoltre un gran numero di clienti abituali. Al piano terra si trova anche il negozio di abbigliamento Chicorée. È possibile affittare altri 30 m2 di magazzino. Docce e servizi igienici sono disponibili per l'uso comune. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non vediamo l'ora di sentirvi. Di fronte all'edificio sono disponibili diversi parcheggi per i clienti.

Durée du trajet

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CHF 1'170'000.–

6703 Osogna

Terrain commercial constructible à vendre

Nous proposons à la vente un intéressant terrain commercial d'environ 2’500 m² à Osogna, dans une position stratégique et facilement accessible.Il est situé dans une zone artisanale et commerciale, ce qui en fait une solution idéale pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales.Le terrain est plat, bien exposé et bénéficie d'un contexte calme immergé dans la verdure, avec d'excellentes connections vers Biasca, Bellinzona et les principales voies de communication du Tessin.La propriété dispose d'un potentiel élevé de construction et se prête à la réalisation de hangars, de bureaux, de showrooms ou de structures de production. Accès aisé également pour les véhicules lourds et possibilité de raccordement aux infrastructures principales.Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : environ 2’500 m² • Zone artisanale/commerciale (Ar) • Terrain plat et facilement accessible • Bonne exposition et contexte verdoyant, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou commerciales • Position stratégique entre Bellinzona et Biasca • Haut potentiel de développement immobilierUne solution idéale pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent dans une zone en forte croissance.

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CHF 397'500.–

6703 Osogna

Terrain en zone collinaire, belle vue

Zone collinaire, bonne insulation, belle vue ouverte, la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux est autorisée. Les activités non gênantes sont admises. De petites entreprises (artisanales à caractère local) et des laboratoires peuvent également être tolérées, à condition de respecter le niveau de sensibilité établi pour la zone.Tous les services/raccordements sur place!Le terrain est soumis aux règlements de construction suivants: • Zone résidentielle R2 • IS 0,4 • IO 35% • Hauteur max. 8,00 m • Distance des limites 3,00 m La parcelisation n’est pas possible.