31 résultats - Toutes les annonces: District Riviera

Terrain avec projet de construction approuvé!

IRAGNA à 15 minutes de BIASCACommune verdoyante et calme de la RIVIERAGrand terrain plat, urbanisé, avec projet et permis de construire octroyéÀ vendre à 600.-- CHF/m² avec projet et permis de construire!Projet pour 3 blocs avec au total 30 appartements et garage

Terrain commercial constructible à vendre

Nous proposons à la vente un intéressant terrain commercial d'environ 2’500 m² à Osogna, dans une position stratégique et facilement accessible.Il est situé dans une zone artisanale et commerciale, et représente une solution idéale pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales.Le terrain est plat, bien exposé et bénéficie d'un contexte tranquille immergé dans la verdure, avec d'excellentes connexions vers Biasca, Bellinzona et les principales voies de communication du Tessin.La position offre une praticité opérationnelle et en même temps un environnement ordonné et agréable.La propriété dispose d'un potentiel élevé de construction et se prête à la réalisation de hangars, de bureaux, de showrooms ou de structures de production. Accès facile également pour les véhicules lourds et possibilité de raccordement aux infrastructures principales.Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : environ 2’500 m² • Zone artisanale/commerciale (Ar) • Terrain plat et facilement accessible • Bonne exposition et contexte verdoyant, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou commerciales • Position stratégique entre Bellinzona et Biasca • Haut potentiel de développement de la constructionUne solution idéale pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent dans une zone en forte croissance.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un vaste terrain situé dans une position favorable à l'intérieur du territoire communal d'Osogna, situé dans une zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain, déjà divisé en 4 lots, dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60 %, équivalent à près de 7 000 m²actuellement utilisé seulement pour une petite fraction (environ 6 %)Indice d'exploitation : 1,4, équivalent à plus de 16 300 m² de surface habitableactuellement employé seulement pour une partie minime (moins de 10 %)encore un potentiel de 15 400 m² de surface constructibleSurface : environ 11 600 m²Prix/m² : 450 CHF/m²Prix/surface habitable : environ 320 CHF/m² de surface habitable L'acquisition éventuelle de l'ensemble du terrain peut se faire à un prix particulièrement avantageux (400 CHF/m²). Si une surface réduite est requise, des subdivisions supplémentaires du terrain sont possibles si une surface moindre est requise. Les configurations suivantes sont disponibles :? Surface : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²)? Surface : 4 129 m². Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)? Surface : 3 554 m². Prix : 1 599 300 CHF (450 CHF/m²)? Surface : 2 303 m². Prix : 1 036 350 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons dans une position favorable à l'intérieur de la commune d'Osogna, un vaste terrain situé en zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 2'303 m²Prix : 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)Prix/SUL : environ 321 CHF/m² SUL Si un espace plus grand est nécessaire, des parcelles supplémentaires sont possibles si une superficie plus grande est requise. À mesure que la superficie achetée augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11'652 m². Prix : 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7'532 m². Prix : 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Superficie : 4'129 m². Prix : 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Superficie : 3'554 m². Prix : 1'599'300 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec un grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un vaste terrain situé dans une position favorable à l'intérieur de la commune d'Osogna, dans une zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par son grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbanistiques principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 4 129 m²Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)Prix/SUL : environ 339 CHF/m² SUL Si une surface plus grande est requise, des parcelles supplémentaires sont possibles si un besoin plus important de surface est demandé. À mesure que la surface acquise augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11 652 m². Prix : 4 660 800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain en zone collinaire, belle vue

Zone collinaire, bonne insolation, belle vue ouverte, la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux est autorisée. Les activités non gênantes sont admises. De petites entreprises (artisanales à caractère local) et des laboratoires peuvent également être tolérées, à condition de respecter le niveau de sensibilité établi pour la zone.Tous les services/raccordements sur place!Le terrain est soumis aux règlements de construction suivants: • Zone résidentielle R2 • IS 0,4 • IO 35% • H. max ml 8.00 • Distance des limites ml 3.00 La parcelisation n'est pas possible.

Terrain constructible en vente à Cresciano, 6705 Riviera

Nous proposons à la vente un terrain constructible dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Cresciano, dans le canton du Tessin. Ce magnifique terrain, d'une superficie de 1'015 m², bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant un environnement lumineux et accueillant.Caractéristiques principales: • Superficie: 1'015 m² • Indice d'occupation: 30% (304,50 m²) • Nombre d'étages habitables: Jusqu'à trois • Hauteur maximale à la gouttière: 8,50 m • Accès: Direct depuis la route communale Le terrain, actuellement cultivé en vignoble, est entouré de verdure et borde une zone boisée, offrant ainsi un contact direct avec la nature et une atmosphère de tranquillité absolue. La position privilégiée garantit un environnement serein tout en étant facilement accessible.Le prix de vente comprend les raccordements à l'alimentation en eau et à la canalisation communale, garantissant ainsi une connexion immédiate et sans frais supplémentaires aux services essentiels.Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus belles et les plus calmes du canton du Tessin.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Terreno edificabile in vendita a Prosito

Scoprite questa interessante opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione tranquilla a Prosito, un pittoresco villaggio nel Canton Ticino. Questo terreno offre la possibilità di costruire su due piani (IS: 0.4 / IO: 30%) : • la casa dei propri sogni oppure, • uno stabile con due unità separate da vendere o affittare. Un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto su misura in un ambiente immerso nel verde e ben collegato.Highlights:Posizione tranquilla: zona residenziale, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie.Ottimi collegamenti: La fermata dell'autobus "Prosito" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Facile accesso all'autostrada A2.Natura circostante: Il terreno si trova in un paesaggio ricco di arre verdi e numerose opportunità per il tempo libero.---------------------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in ruhiger Lage in Prosito, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Die Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen (Ausnutzung: 0,4 / Ueberbauung 30%). • das passende Haus für Sie und Ihrer Familie oder, • ein Gebäude mit zwei separaten Einheiten, die verkauft oder vermietet werden können. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Projekt in einer grünen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.Highlights:Ruhige Lage: Wohngebiet, ruhig und abseits von Verkehrs- und Bahnlärm.Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Prosito“ ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einfache Verbindung zur A2 Autostrasse.Natürliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer Landschaft, die reich an Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist.