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Baugeland Parzelle Nr. 5226 Riviera Lodrino

Baugeland von 991mq in Wohngebiet, sonnig und ebenerdig mit folgenden Eigenschaften:- maximale Höhe 7,5 m;- Ausnutzungsindex 0,4;- Besetzungsindex 30%;- Abstände zur Grenze 4m. Preis VERHANDLBAR CHF 450'000.-

Bürofläche von 290mq zur Miete verfügbar

Gelegen in Iragna, ist die derzeit als Schreinerei genutzte Werkstatt in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Sie umfasst außerdem einen Hof von etwa 200 m², auf dem sich 6-8 Außenparkplätze und ein weiteres Garage/Lager befinden.Weitere Informationen:- Nutzhöhe der Halle 3,80 m- Garagehöhe 2,40 m- Sektionaltor 3,80 m x 3,80 mDie bereits vorhandene Schreinereiausrüstung kann zur Verfügung stehen oder geräumt werden.Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, die Halle beheizbar zu machen.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, Handwerker oder Unternehmen, die nach einem funktionalen und gut angebundenen Raum im malerischen Kanton Tessin suchen. Die Kombination aus großem Raum, kompletten Dienstleistungen und strategischer Lage macht diese Werkstatt zu der idealen Wahl für die Entwicklung des eigenen Berufs.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte direkt die Nummer 0763982701.

Bauplatz mit genehmigter Bauvorhaben!

IRAGNA, 15 Minuten von BIASCA entferntGemeinde im grünen und ruhigen Riviera-GebietGroßer, ebener Bauplatz, erschlossen, mit Projekt und erteilter BaugenehmigungZum Verkauf für 600.-- CHF/m² mit Projekt und Baugenehmigung!Projekt für 3 Blöcke mit insgesamt 30 Wohnungen und Tiefgarage

Verkaufbares gewerbliches Bauland

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes gewerbliches Grundstück von etwa 2’500 m² in Osogna, in strategischer Lage und leicht zugänglich.Es liegt in einem Gewerbe- und Handelsgebiet und bietet eine ideale Lösung für industrielle, handwerkliche, logistische oder kommerzielle Aktivitäten.Das Grundstück ist eben, gut belüftet und bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Grün, mit guten Verbindungen nach Biasca, Bellinzona und den wichtigsten Verkehrswegen im Tessin.Die Lage bietet betriebliche Praktikabilität und gleichzeitig eine geordnete und angenehme Umgebung.Das Grundstück verfügt über ein hohes baurechtliches Potenzial und eignet sich für die Errichtung von Hallen, Lagerhäusern, Büros, Showrooms oder Produktionsstätten. Einfacher Zugang auch für schwere Fahrzeuge und Möglichkeit der Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen.Hauptmerkmale: • Grundstücksfläche: etwa 2’500 m² • Gewerbe-/Handelszone (Ar) • Ebenes und leicht zugängliches Grundstück • Gute Ausrichtung und grüne Umgebung, ideal für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Aktivitäten • Strategische Lage zwischen Bellinzona und Biasca • Hohes Potenzial für bauliche EntwicklungEine ideale Lösung für Unternehmen und Investoren, die nach einem vielseitigen Raum in einem Gebiet mit starkem Wachstum suchen.

Umfangreiches Industriegelände mit großem Baupotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb der Gemeinde Osogna ein umfangreiches Gelände in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauten für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Baupotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Gelände, das bereits in 4 Parzellen unterteilt ist, verfügt über mehrere unabhängige Zufahrten, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Haupturbane Parameter:Baudozent: 60%, entspricht etwa 7'000 m² ? derzeit nur für einen kleinen Bruchteil (etwa 6%) genutztAusnutzungsgrad: 1,4, entspricht über 16'300 m² Nutzfläche ? derzeit nur für einen kleinen Teil (weniger als 10%) eingesetzt ? noch ein Potenzial von 15'400 m² BebauungFläche: ca. 11'600 m² Preis/m²: 450 CHF/m² Preis/Nutzfläche: ca. 320 CHF/m² Nutzfläche Der eventuelle Erwerb des gesamten Grundstücks kann zu einem besonders günstigen Preis (400 CHF/m²) erfolgen. Wenn ein geringerer Flächenbedarf besteht, sind weitere Unterteilungen des Grundstücks möglich, wenn ein geringerer Flächenbedarf erforderlich ist. Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Fläche: 4'129 m². Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Fläche: 3'554 m². Preis: 1'599'300 CHF (450 CHF/m²)? Fläche: 2'303 m². Preis: 1'036'350 CHF (450 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Umfangreiches Industriegelände mit großem Bauopotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb der Gemeinde Osogna ein umfangreiches Grundstück in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauten für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Bauopotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Grundstück verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Hauptstadtbauparameter:Baunutzungsindex: 60%Ausnutzungsindex: 1,4Fläche: ca. 2'303 m²Preis: 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)Preis/SUL: ca. 321 CHF/m² SUL Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, sind weitere Grundstücke möglich, wenn ein größerer Flächenbedarf erforderlich ist. Bei zunehmender Grundstücksgröße werden günstigere Preise angewendet.Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 11'652 m². Preis: 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Fläche: 4'129 m². Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Fläche: 3'554 m². Preis: 1'599'300 CHF (450 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Umfangreiches Industriegelände mit großem Bauvorhabenpotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb des Gemeindegebiets von Osogna ein umfangreiches Gelände in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauwerken für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Bauvorhabenpotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Gelände verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Hauptstädtische Parameter:Baulandquote: 60%Ausnutzungsgrad: 1,4Fläche: ca. 4'129 m²Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)Preis/SUL: ca. 339 CHF/m² SUL Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, sind weitere Parzellen möglich, wenn ein größerer Bedarf an Fläche besteht. Bei zunehmender Kauffläche werden günstigere Preise angewendet.Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 11'652 m². Preis: 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Land in Hügelland, schöne Aussicht

Hügelland, optimale Besonnung, freie Aussicht, es ist die Errichtung von Wohn- und Gewerbegebäuden erlaubt. Leise Tätigkeiten sind zugelassen. Kleine Unternehmen (lokale Handwerksbetriebe) und Laboratorien können ebenfalls geduldet werden, vorausgesetzt, sie respektieren das für die Zone festgelegte Schutzniveau.Alle Dienstleistungen/Anschlüsse vor Ort!Das Grundstück unterliegt den folgenden Bauvorschriften: • Wohngebiet R2 • IS 0,4 • IO 35% • Höhe max. 8,00 m • Abstand zu den Grenzen 3,00 m Eine Parzellenbildung ist nicht möglich.

Baugeland in Cresciano, 6705 Riviera, zum Verkauf

Wir bieten ein Baugeland in der ruhigen und grünen Wohngegend von Cresciano, im Kanton Tessin, zum Verkauf an. Dieses wunderschöne Grundstück, mit einer Fläche von 1'015 m², bietet eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres und gewährleistet eine helle und einladende Atmosphäre.Hauptmerkmale: • Fläche: 1'015 m² • Baundenzahl: 30% (304,50 m²) • Anzahl der bewohnbaren Etagen: Bis zu drei • Maximale Höhe bis zur Traufe: 8,50 m • Zugang: Direkt von der Gemeindestraße Das Grundstück, derzeit als Weinberg genutzt, ist von Grün umgeben und grenzt an ein Waldgebiet, bietet somit direkten Kontakt mit der Natur und eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die privilegierte Lage gewährleistet eine friedliche Umgebung, obwohl es leicht zugänglich ist.Der Verkaufspreis beinhaltet die Anschlüsse an die Wasserversorgung und die kommunale Kanalisation, gewährleistet somit eine unmittelbare und kostenfreie Verbindung zu den wesentlichen Dienstleistungen.Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Kantons Tessin zu bauen.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Terreno edificabile in vendita a Prosito

Scoprite questa interessante opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione tranquilla a Prosito, un pittoresco villaggio nel Canton Ticino. Questo terreno offre la possibilità di costruire su due piani (IS: 0.4 / IO: 30%) : • la casa dei propri sogni oppure, • uno stabile con due unità separate da vendere o affittare. Un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto su misura in un ambiente immerso nel verde e ben collegato.Highlights:Posizione tranquilla: zona residenziale, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie.Ottimi collegamenti: La fermata dell'autobus "Prosito" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Facile accesso all'autostrada A2.Natura circostante: Il terreno si trova in un paesaggio ricco di arre verdi e numerose opportunità per il tempo libero.---------------------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in ruhiger Lage in Prosito, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Die Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen (Ausnutzung: 0,4 / Ueberbauung 30%). • das passende Haus für Sie und Ihrer Familie oder, • ein Gebäude mit zwei separaten Einheiten, die verkauft oder vermietet werden können. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Projekt in einer grünen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.Highlights:Ruhige Lage: Wohngebiet, ruhig und abseits von Verkehrs- und Bahnlärm.Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Prosito“ ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einfache Verbindung zur A2 Autostrasse.Natürliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer Landschaft, die reich an Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist.