75 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lebern

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4 localiCHF 3000.–
Centralstrasse 25, 2540 Grenchen

Locali commerciali in una posizione centrale a Grenchen

Scopri questi locali commerciali spaziosi con 310 m² di spazio utilizzabile al piano terra e nel seminterrato di un edificio moderno situato in Centralstrasse 25 a Grenchen. I locali sono ideali per le aziende di vendita al dettaglio o i saloni di bellezza e offrono una combinazione perfetta di funzionalità e design moderno. • Disposizione spaziosa delle stanze: 2 piani su 310 m² con possibilità di utilizzo flessibili • Attrezzature moderne: Infrastruttura completa con collegamenti di acqua, elettricità e fognature • Posizione pratica: Piano terra per una convivialità ottimale con i clienti • Posti auto: Opzioni di parcheggio disponibili per i clienti e i dipendenti • Area di seduta: Area esterna supplementare per un utilizzo polivalente Posizione e infrastruttura: La posizione su Centralstrasse offre una connettività e visibilità eccellenti. L'edificio moderno con finestre in vetro e un'area di ingresso attraente si presenta in modo professionale e accogliente. I dintorni sono tranquilli eppure centralmente situati, con condizioni soleggiate tutto l'anno.Collegamenti di trasporto: A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Postplatz e a 8 minuti dalla stazione ferroviaria di Grenchen Nord. Le opportunità di shopping come Denner sono nella vicinanza immediata (2 minuti), così come una drogheria per le esigenze quotidiane.Questi locali commerciali offrono condizioni ideali per le aziende stabilite o le start-up che cercano un indirizzo rappresentativo e facilmente accessibile a Grenchen. La disposizione flessibile delle stanze consente possibilità di progettazione individuali in base al concetto di azienda.Ci auguriamo di ricevere il tuo contattoAdlatus AG

Tempo di percorrenza
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CHF 2800.–
Weissensteinstrasse 82, 4515 Oberdorf

Ristorante "Kreuz" - osteria di villaggio moderna con tradizione

In una posizione centrale e facilmente accessibile a Oberdorf SO, affittiamo il ristorante popolare e ben affermato "Kreuz" a partire dal 1 gennaio 2027 Il ristorante di villaggio tradizionale è stato rinnovato con cura e si presenta oggi come un'osteria di villaggio moderna e accogliente con un design contemporaneo. Il ristorante dispone di una sala da pranzo confortevole e stilosa, che offre il quadro ideale per le operazioni quotidiane di ristorazione, un tavolo di regulars animato e raduni sociali. L'atmosfera piacevole e l'aspetto moderno creano le migliori condizioni per continuare con successo il concetto di ristorazione provato o realizzare le proprie idee gastronomiche. Un punto di forza particolare è la grande sala, che può essere utilizzata in modo polivalente per le celebrazioni di famiglia, gli eventi di club, gli eventi aziendali, i banchetti e altre occasioni sociali. Ciò dà al ristorante un potenziale di ricavi e sviluppo supplementare oltre alle operazioni gastronomiche regolari. La cucina commerciale completamente attrezzata e i locali di stoccaggio, lavoro e ausiliari esistenti permettono operazioni professionali e ben organizzate. Al piano superiore, c'è anche uno studio separato, che appartiene all'antico appartamento del proprietario con la grande sala. Il Kreuz è ben radicato nel villaggio e nella regione, offrendo a un ospite impegnato, una padrona di casa o una coppia di ospiti un'occasione attraente di continuare con successo un'attività gastronomica esistente in un luogo speciale. L'inventario gastronomico esistente può essere ripreso contro un indennizzo di ripresa separato. I principali vantaggi ristorante di villaggio popolare e ben affermato locali rinnovati con cura design moderno e ben mantenuto sala da pranzo accogliente con un'atmosfera confortevole grande sala per i banchetti, gli eventi di club e le occasioni private cucina commerciale locali di stoccaggio, lavoro e ausiliari pratici studio separato al piano superiore buona accessibilità e possibilità di parcheggio nella zona circostante posizione attraente ai piedi del Weissenstein potenziale di clienti supplementare grazie agli escursionisti, ciclisti e turisti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e di mostrarti i locali durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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234m²CHF 2'100'000.–
Diebold-Schilling-Strasse 51, 2544 Bettlach

Immobile commerciale polivalente con unità abitativa in vendita a Bettlach

Scopri questo immobile commerciale eccezionale situato in una posizione elevata a Bettlach, ideale per imprenditori con visioni. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2024, offre un mix perfetto di charme industriale e comfort moderno.Punti di forza dell'immobile: • Aree spaziose: 130 m² di spazio abitativo, 234 m² di superficie utile totale su un terreno di 1084 m² • Possibilità di utilizzo variegate: Adatto come fabbrica, immobile industriale, magazzino o uffici, ecc. • Manutenzione in corso: Sostituzione delle finestre e ristrutturazione della facciata nel 2011, tubi vuoti per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Aree esterne: Balcone con vista panoramica, parcheggi e garage disponibili • Infrastruttura completa: Fornitura di acqua, fognature e elettricità, compreso il trifase negli atelier Spazi interni impressionanti: • Due uffici separati + sala riunioni • Atelier al piano terra e nel seminterrato • Appartamento mansardato ristrutturato Questo immobile offre un'opportunità unica per gli imprenditori che valorizzano la flessibilità, le attrezzature moderne e una posizione strategicamente favorevole. Sia come sito di produzione, complesso di uffici o atelier creativo - qui troverete lo spazio perfetto per realizzare le vostre visioni d'impresa.Organizza una visita oggi e lasciati ispirare dalle diverse possibilità di questo immobile commerciale eccezionale a Bettlach!

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
493m²CHF 1'149'000.–
2540 Grenchen

Ristorante attraente con potenziale diversificato

Questa proprietà gastronomica affascinante combina locali spaziosi con possibilità di utilizzo diversificate e offre la base perfetta per concetti gastronomici di successo. Sia che si tratti di un'attività di ristorazione classica, eventi eleganti o incontri sociabili, numerose possibilità si aprono in un ambiente ben curato e accogliente.All'interno, potrete aspettarvi un ristorante spazioso con un'atmosfera piacevole e molto spazio per gli ospiti. Il giardino d'inverno luminoso crea un'atmosfera di benessere particolare in ogni stagione e invita a rilassarsi. L'offerta di locali è completata da una sala separata, ideale per celebrazioni di famiglia, eventi aziendali o eventi privati.Un punto di forza particolare è la propria pista da bowling doppia con un'area salotto confortevole, perfetta per serate sociabili e possibilità di eventi attraenti. Il bar elegante offre inoltre un sentimento di punto di incontro moderno e si presta perfettamente agli aperitivi e agli incontri sociali. La cucina grande e completamente attrezzata, nonché l'infrastruttura esistente, offrono condizioni ideali per mettere in atto idee gastronomiche immediatamente e professionalmente. Un'opportunità attraente per i gastronomi o gli investitori con visione e pretesa. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Locale gastronomico spazioso con 120 posti • Giardino d'inverno luminoso con 40 posti • Sala separata per eventi e banchetti • Pista da bowling doppia con area salotto • Bar con spazio di stazionamento • Cucina grande e completamente attrezzata • Locale di raffreddamento e congelamento disponibile • Cantina di birra e bevande raffreddata • Locale di stoccaggio con sistema di distribuzione • Più locali di stoccaggio e deposito • Accesso separato per i fornitori • Locale di lavanderia proprio • 26 posti di stazionamento esterni • 3 posti di stazionamento nel hall • Servizi igienici separati per gli ospiti e il personale • Operativo immediatamente • Posibilità di utilizzo diversificate • Ideale per la gastronomia e gli eventi • Attraente per gli operatori e gli investitori • Inventario escl. CHF 150'000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

Immobilienvermittler

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67m²CHF 295'000.–
Rebgasse 40, 2540 Grenchen

Spazi commerciali nel nostro nuovo edificio residenziale e commerciale

Scopri gli spazi commerciali al piano terra di un edificio residenziale e commerciale tutto nuovo di 4 piani situato alla Rebgasse 40 a Grenchen. Con superficie totale di 50 m2 a 160 m2, queste unità offrono opzioni di utilizzo polivalenti per la tua attività, studio, negozio o ufficio. Puoi acquistare gli spazi individualmente o insieme (circa 300 m2 in totale!)!Le unità commerciali impressionano con: • Nuova norma di costruzione: Pronto per essere occupato da agosto 2027 • Locali: 50 m2 a 160 m2 di spazio utilizzabile flessibile al piano terra • Posti auto privati nel garage: Uno o più posti auto possono essere acquistati in più • Terrazza: Spazio esterno supplementare per diverse opzioni di utilizzo • Allestimento completo: Collegamenti di acqua e elettricità già disponibili. Pavimentazione secondo scelta, secondo budget • Collegamento a un appartamento: Chi vuole può anche acquistare un appartamento e combinare ideale vita privata e lavoro Posizione e ambiente: L'edificio moderno con la sua facciata verde chiara attraente si trova in una zona tranquilla - sia di giorno che di notte, c'è un'atmosfera piacevole. La fermata dell'autobus Alpenstrasse è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la città è raggiungibile in breve tempo.Queste unità commerciali sono perfette per le aziende che cercano spazi moderni in un ambiente tranquillo. La combinazione di qualità di costruzione nuova, spazio generoso e attrezzature pratiche e semplici fa di questa proprietà un ottimo investimento per il tuo futuro.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
194m²CHF 1800.–
Solothurnstrasse 96, 2540 Grenchen

Spazio flessibile per ufficio/studio con parcheggio a Grenchen, 194 m²

In una posizione rappresentativa in Solothurnstrasse 96 a Grenchen, troverete uno spazio di ufficio/studio luminoso e al piano terra con un'architettura chiara e funzionale. La miscela di uno spazio aperto ampio e di stanze separate consente un uso versatile - ideale per agenzie, studi legali, studi, sale espositive o aree di consulenza. Uno spazio di parcheggio esterno privato è incluso.Punti salienti • Piano terra con ingresso in vetro e accesso diretto dall'esterno • Circa 194 m² di spazio utilizzabile flessibile: spazio aperto più stanze separabili • Soffitto sospeso con illuminazione longitudinale, pavimento in lastre di facile manutenzione • Divisori in vetro, finestre con tende a lamelle; numerose prese di corrente/collegamenti IT • Armadi a muro e lunghe superfici di lavoro/scaffali • Bagno separato • Riscaldamento: gas • Spazio di parcheggio esterno privato (1) incluso nel canone di locazione Posizione • Solothurnstrasse 96, 2540 Grenchen (SO) • Posizione rappresentativa in un edificio residenziale/commerciale • Due stazioni ferroviarie (Grenchen Sud/Nord) a intervalli di mezz'ora; Biel/Solothurn circa 10-12 minuti • A1 (Solothurn-Est) circa 15 minuti, A5 (Biel) circa 20 minuti Affitto & Disponibilità • Affitto netto: CHF 1'500/mese • Spese aggiuntive: CHF 300/mese • Affitto lordo: CHF 1'800/mese • Disponibile dal: 01.10.2026 Adatto a • Agenzia, studio legale, back-office • Studio (fisioterapia, massaggio, coaching) • Sala espositiva e area di consulenza

Tempo di percorrenza
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100m²CHF 1890.–
Oelirain 1, 2540 Grenchen

Spazio ufficio/pratica attraente - 2x canone netto in regalo

Spazio commerciale attraente per pratica, ufficio o servizio con 100 m² in una zona residenziale moderna a Grenchen.Approfittate dell'opportunità e beneficiate di 2 canoni netti in regalo per avviare la vostra nuova sede commerciale.Nel complesso Oelirain 1 a Grenchen, affittiamo uno spazio commerciale luminoso e polivalente di circa 100 m², disponibile immediatamente. Le stanze sono convincenti a causa della loro norma costruttiva moderna, delle ampie superfici vetrate e delle possibilità di utilizzo polivalente.Lo spazio è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza, gli uffici di fiducia, le agenzie, gli studi di terapia, i servizi di cosmetica e bellezza, o altri concetti commerciali orientati al cliente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Stanze luminose e accoglienti con molta luce naturale • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, pratica o azienda di servizi • Norma costruttiva moderna • Pavimento in gesso in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento • Sistema di ventilazione separato per un clima di stanza piacevole • Tapparelle elettriche • Cellula umida (WC) moderna • Armadietti integrati pratici • Posto a sedere esterno personale • Accessibilità conviviale per i visitatori • Parcheggi sotterranei disponibili Lo spazio commerciale si trova in un complesso residenziale moderno e beneficia di un ambiente attraente con clienti potenziali direttamente sul posto. Il complesso include parcheggi sotterranei, che possono essere affittati per un supplemento di CHF 130,00 al mese.Per ulteriori domande, la signora de Castro è a vostra disposizione: 079 278 68 17

Tempo di percorrenza
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CHF 1'950'000.–
Bergstrasse 28, 2540 Grenchen

Sviluppare con lungimiranza

Potenziale Il terreno in posizione collinare attraente convince per un potenziale di sviluppo eccezionalmente polivalente. I tre lotti adiacenti sono venduti insieme e offrono una base flessibile per diversi concetti di progetto grazie a una possibile ripartizione. La posizione elevata con vista imprenabile è particolarmente degna di nota, creando condizioni ideali per un utilizzo residenziale di alta qualità. La micro-situazione tranquilla in combinazione con la vista a lunga distanza e le infrastrutture esistenti costituisce un fattore di differenziazione importante nel mercato immobiliare locale. Descrizione della proprietà Le proprietà Bergstrasse 28 & 30 si trovano nella zona residenziale, classe di costruzione 2 sulla collina e sono vendute insieme al terreno edificabile vicino. Nella zona residenziale, gli edifici residenziali e le imprese commerciali e di servizio non disturbanti sono autorizzati, dei quali un massimo del 60% della superficie lorda può essere utilizzato a tal fine. Stato Gli edifici 28 & 30 hanno uno stato complessivamente solido, ma necessitante di ristrutturazione. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione puntuali negli ultimi anni. Recentemente, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2020. Attualmente, un appartamento è affittato, mentre le unità restanti sono vuote e disponibili per un uso interinale a seconda del progetto.

Tempo di percorrenza
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300m²CHF 200.– / m²
Kirchstrasse 10, 2540 Grenchen

Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!

Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!In affitto due superfici parziali di circa 300 m² al piano terra in una posizione centrale, direttamente nel centro città. La proprietà beneficia di una buona visibilità e di un alto traffico pedonale, in particolare a causa della fermata dell'autobus "Postplatz" situata direttamente davanti all'oggetto.Si tratta dell'ex filiale delle poste, il che sottolinea il potenziale attraente della posizione per utilizzi commerciali classici. Nelle immediate vicinanze o nell'edificio, ci sono vari medici, un parrucchiere ben noto, UNIA e altri inquilini classici in zone pedonali come ottici, caffè, ristoranti, take away, ecc.Dimensioni dell'ascensore: T3.3 B1.75 H2.2 - portata 3.2 tUn posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150 / mese e sette posti auto esterni a CHF 70 / mese sono disponibili per le superfici parziali.Il conto NK è di CHF 30 m²pa.Tutti gli importi sono soggetti a una IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano ogni obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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