40 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Laufen

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente e proprietà esistente in una posizione idilliaca

La proprietà in vendita è un terreno spazioso di 5 633 m² in una posizione calma e soleggiata. Il terreno colpisce per la sua combinazione eccellente di uso residenziale, commerciale e ricreativo. Con una zona residenziale e commerciale (WG2) di 4 561 m², una zona di protezione archeologica di 2 049 m² e 51 m² di zona agricola, questo terreno offre opportunità di sviluppo polivalenti per gli investitori, gli imprenditori o le famiglie con esigenze di spazio.La proprietà esistente comprende tre appartamenti separati: • Piano terra: appartamento 4,5 locali (circa 80 m²), attualmente affittato • 1° piano: appartamento 4,5 locali • 2° piano: appartamento 4,5 locali con galleria La casa è interamente in cantina e offre uno spazio di stoccaggio ampio. Inoltre, la proprietà dispone di un pensione per cani, di una grande casa di giardino con cucina, di uno stagno e di un parcheggio spazioso direttamente sulla strada. Questa combinazione crea condizioni ideali per una varietà di usi - dalla vita privata alle attività commerciali fino a una combinazione attraente di entrambi i settori.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Terreno spazioso di 5 633 m² • Di cui 4 561 m² nella zona residenziale e commerciale (WG2) • Casa multifamiliare esistente con tre appartamenti separati • Edifici utilizzabili supplementari come casa di giardino con cucina e pensione per cani • Stagno e giardino ben curato • Parcheggio spazioso con accesso diretto alla strada • Possibilità di utilizzo variegate - ideale per gli investitori, gli imprenditori o i progetti di più generazioni • Posizione calma, soleggiata con alta qualità della vita Questo terreno combina il vivere, il lavorare e il tempo libero in modo armonioso e offre un potenziale enorme per le visioni individuali e gli sviluppi futuri.Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

Spazio ufficio direttamente alla stazione

In una posizione centrale proprio alla stazione, affittiamo a partire dal 01.04.2027 i seguenti spazi ufficio:- Locali con 28 m2- Pavimento in moquette e illuminazione- WC in uso condiviso- I posti auto possono essere affittati per CHF 110.00 al mesePer ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Grande officina / sala hobby

Grande officina al piano terra con WC e ingresso separato Noleggiamo questo studio, che è adatto come ufficio, studio di cucito e anche come attività silenziosa. L'ingresso separato al piano terra e la vicinanza a Stedtli Laufen e la dimensione ideale per un piccolo ufficio rendono questo oggetto unico.Ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori domande o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione al Tel. 061 765 90 30.

Proprietà residenziale e commerciale versatile con storia

In una posizione centrale a Grellingen, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta con molto carattere e diverse possibilità di utilizzo. L'edificio originale risale al 1850 e è stato ampliato da un'estensione nel 1960. Nel 2022, la proprietà intera è stata ristrutturata e ricostruita in modo completo,il che ha portato a una combinazione riuscita di fascino storico e infrastruttura moderna oggi.Per molti anni, la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e una parte fissa del commercio locale. Oggi, l'edificio offre condizioni ideali per diversi utilizzi commerciali.La proprietà dispone di un totale di 15 stanze separate, che sono distribuite su più livelli. Le stanze individuali sono tra 10 m² e 15 m² di dimensione e sono ideali come uffici, sale di trattamento, sale di consulenza o sale di riunioni. Al piano terra, c'è anche una superficie di vendita attraente con accesso diretto alla strada, che può essere utilizzata come sala di ricevimento, showroom o superficie di vendita.Grazie a questa struttura di stanze, la proprietà è particolarmente adatta alle aziende che hanno bisogno di più stanze di lavoro separate e che desiderano allo stesso tempo un'accoglienza centrale o un'area clienti.Gli utilizzi possibili includono, ad esempio: • Studio di architettura o di pianificazione • Studio medico o centro di terapia • Azienda di coaching o di consulenza • Azienda di costruzione o di ingegneria • Azienda di fiducia o di servizi Le comunità di lavoro creative o le strutture di avvio trovano anche un ambiente di lavoro ispirante qui.Due posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio, mentre una pompa di calore moderna è stata installata per la preparazione di acqua calda nel quadro della ristrutturazione.Questa proprietà commerciale speciale convince con il suo carattere individuale, la sua disposizione di stanze flessibile e la sua posizione centrale. Offre un'ottima opportunità per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e allo stesso tempo funzionale con storia.

Direttamente alla stazione dei treni di Laufen, troverete il vostro nuovo ufficio

Il luogo di lavoro ideale per voi - noi affittiamo dal 01 dicembre 2026 o per accordo questo spazio emozionante con le seguenti attrezzature: - Pavimento in moquette - Servizi igienici condivisiI posti auto possono essere affittati per 110,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Spazio di stoccaggio versatile nel Zwingen Center

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio di stoccaggio di circa 157 m², chiuso, al 1° piano del Zwingen Center.I vostri vantaggi:- Accesso comodo tramite l'ingresso pubblico durante gli orari di apertura del centro- Trasporto confortevole grazie all'uso condiviso dell'ascensore merci- Uso versatile - ideale per diverse esigenze di stoccaggio- Altezza della stanza di circa 4 m per opzioni di utilizzo flessibili- Connessione elettrica disponibile - Servizi igienici personali per uso condiviso Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Terreno edificabile generoso con orientamento sud e vista lontana

Questo splendido terreno è situato su una pendice sud soleggiata con una vista lontana meravigliosa. La parcelle è ideale per la costruzione di 2-3 case familiari spaziose o, naturalmente, di una casa multifamiliare.Con un fattore di utilizzo del 45%, una superficie abitabile totale di oltre 700 m2 può essere creata qui. La proprietà è sviluppata e sarà venduta libera da qualsiasi impegno architettonico. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Informazioni relative alla costruzione: • Uso 45% (726,75 m²) • Spazio verde di almeno 30% • Max. 2 piani completi + mansarda / piano di tetto contabilizzabile • Altezza dell'edificio max. 11,5 m (incluso bonus di pendio) • Altezza della facciata max. 6,5 m (+ 1 m per >10% di pendio) • Superficie a terra dell'edificio max. 24 m di lunghezza • Forma del tetto liberamente selezionabile Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.

Ottimo terreno edificabile con orientamento a sud e vista panoramica

Questo ottimo terreno è situato su una pendice soleggiata a sud con una vista panoramica. L'intera parcelle comprende attualmente intorno a 1'615 m2. Esiste la possibilità di acquistare l'intera parcelle o di dividere il terreno in 2 parcelle con poi 800 m2 ciascuna. Il terreno è stato urbanizzato e sarà venduto libero da qualsiasi obbligo architettonico. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Norme edilizie: • Uso 45 % • Superficie verde di almeno 30 % • Max. 2 piani completi + mansarda / piano di tetto contabile • Altezza dell'edificio max. 11,5 m (compreso bonus di pendio) • Altezza della facciata max. 6,5 m (+ 1 m per >10 % di pendio) • Superficie dell'edificio max. 24 m di lunghezza • Forma del tetto liberamente selezionabile Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.

Terreno edificabile in una posizione preferita - senza obbligo di architettura!

Descrizione della posizione: La città di Laufen si trova nella parte sud-occidentale del cantone di Basilea-Campagna e è il centro e la capitale del distretto della regione di Laufental. Ha un'ottima infrastruttura con una vasta gamma di negozi, scuole, cure mediche, istituzioni culturali e diverse strutture ricreative e sportive. Grazie alla connessione ferroviaria diretta a Basilea e alla vicinanza al confine del cantone di Soletta, Laufen è anche molto ben collegata in termini di trasporti.Il Bierkellerweg si trova leggermente elevato sulla periferia sud-occidentale di Laufen, su una strada di quartiere tranquilla e è poco trafficata. Questo sentiero conduce dal Schützenweg all'Oberen Höhe. Questa microlocalizzazione si caratterizza per la sua orientazione soleggiata, il basso volume di traffico e la vicinanza alla natura.La posizione offre così una combinazione ideale tra vita naturale e accessibilità urbana.Oggetto: Il terreno ha una superficie totale di 400m2 (terreno - n. 4644).Regolamenti di zonazione: • Zona residenziale W2a • numero massimo di piani: 2 • rapporto massimo di superficie di piano: 0,4 • rapporto di utilizzo consentito: libero • altezza massima di edificio: nessuna specifica • lunghezza massima di edificio degli edifici principali: 30 m Siamo lieti del vostro contatto!