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Da dicembre: il tuo nuovo ufficio con molto spazio per le tue idee

Su circa 167 m² di spazio, potete aspettarvi un'offerta di locali ben pensata con possibilità di utilizzo versatile. Sia che si tratti di uffici individuali, spazi di lavoro condivisi o un'area di ricevimento e incontro invitante - le vostre idee troveranno lo spazio giusto qui.La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché numerose opzioni di stoccaggio. Crea le migliori condizioni per pause pranzo condivise e una vita di ufficio senza complicazioni. Un reduit separato offre uno spazio aggiuntivo per le forniture di ufficio e lo stoccaggio.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Locali spaziosi e luminosi con opzioni di arredamento versatile • Cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, compreso lavatrice e asciugatrice • Reduit separato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Circa 12 m² di balcone con una bella vista • In totale, tre bagni/cellule umide • Molto spazio per le postazioni di lavoro, le riunioni e un'area di ricevimento • Riscaldamento a pavimento, tende elettriche e altro automatismo di edificio • Posto auto esterno disponibile per CHF 60.-/mese La disposizione dei locali ben pensata consente di combinare lavoro concentrato e scambio condiviso. I locali separati possono essere arredati secondo le esigenze del vostro team.In totale, tre cellule umide, una delle quali direttamente collegata a un locale, completano l'offerta di spazio spaziosa.Il balcone di circa 12 m² offre un luogo piacevole per una pausa caffè, un pranzo all'aperto o uno scambio breve all'aria fresca.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti di mostrarvi i locali di persona!

POSIZIONE DA SOGNO PER IL VOSTRO PROGETTO

Questo incantevole terreno edificabile di 682 m² a Movelier offre la possibilità di costruire la casa dei vostri sogni in un ambiente naturale e pacifico. Situato in un quartiere tranquillo, questo terreno piano e facilmente accessibile beneficia di un'ottima esposizione. Ideale per coloro che cercano un ambiente sereno e vicino alla natura, questo luogo è perfetto per creare un caldo e accogliente rifugio per tutta la famiglia. Non aspettate oltre per realizzare il vostro progetto immobiliare in questo paradiso di pace.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vicinanza alla natura- quartiere tranquillo- terreno piano- facilmente accessibile- buona esposizione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: in un piccolo villaggioStato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 350 mScuola: asilo nido, 700 m / scuola primaria, 700 m / scuola secondaria, 12,1 kmNegozi: negozio di generi alimentari, 900 m / Coop, 12,3 km

Ristorante con sala da affittare a Ederswiler

Spazio di gastronomia polivalente nel centro del villaggio di EderswilerA Ederswiler, nel cantone di Jura, questo spazio di gastronomia polivalente è disponibile per l'affitto. Secondo i dati dell'oggetto, ha una superficie totale di circa 160 m² con 5 locali, tra cui una sala da pranzo luminosa, un'area bar, una grande sala e locali ausiliari e polivalenti pratici. Ciò rende l'immobile adatto a un ristorante, un caffè, un locale di club o un'azienda di gastronomia con eventi e occasioni private.La sala da pranzo con un'area bar e finestre spaziose forma il centro accogliente dello spazio. La sala adiacente offre possibilità aggiuntive per banchetti, feste, seminari o eventi di club. I locali ausiliari offrono spazio per la preparazione, l'ufficio, il magazzino e altri bisogni commerciali. Più ingressi supportano un flusso di invitati pratico e semplificano la logistica.Lo spazio è situato al piano terra della Roggenburgstrasse ed è facilmente accessibile per gli invitati, i dipendenti e i fornitori. I pavimenti in ceramica a bassa manutenzione supportano una routine gastronomica quotidiana senza complicazioni. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Un mobilio da bar o da bancone è disponibile; inoltre, una possibilità di parcheggio è indicata come caratteristica dell'oggetto.Ederswiler combina il fascino rurale con una buona accessibilità regionale. La stazione ferroviaria di Soyhières è a circa 4,9 km, e l'accesso autostradale di Delsberg alla A16 è a circa 7,8 km. Il comune è situato nel distretto di Delémont ed è l'unico comune di lingua tedesca del cantone di Jura.L'affitto netto è di 1 950 CHF al mese, più spese aggiuntive. La data di inizio dell'affitto è da concordare. Questo immobile offre una base attraente per un concetto gastronomico individuale con attività di ristorazione, caffè, utilizzo di eventi o come punto di incontro per i club.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non impegnativo!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Spazi commerciali e uffici moderni - tra 250 m² e 750 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, equipaggiati di alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze.Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzature: • Divisione flessibile degli spazi: gli uffici e gli spazi commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzature di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Ampie facciate di finestre: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetratura generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Attualmente, gli spazi seguenti sono ancora disponibili:2° piano - circa 750 m², affitto di superfici parziali da circa 200 m² possibilePosizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: su accordo

266 m² per le tue idee, il tuo team e la tua crescita a Laufen

Al 34, Hinterfeldstrasse a Laufen, affittiamo uno spazio commerciale attraente e polivalente al piano terra di circa 266 m². Le stanze luminose convincono con la loro struttura spaziale generosa e offrono condizioni ideali per uffici, aziende di servizi, sale di formazione o altre utilizzazioni commerciali. La superficie comprende circa 248,58 m² di superficie principale e ulteriori superfici secondarie.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio* Circa 266 m² di spazio commerciale al piano terra* Stanze luminose e aperte con molta luce naturale* Opzioni di utilizzo flessibili* Servizi igienici propri* I posti auto possono essere affittati separatamente* La stazione ferroviaria può essere raggiunta in pochi minuti* Buona accessibilità per i dipendenti e i clientiLo spazio generoso offre molta libertà per concetti di stanze individuali e può essere adattato in modo ottimale alle tue esigenze. Sia che si tratti di un ufficio open-space moderno, un centro di consulenza, uno studio o un'azienda di servizi: qui crei l'ambiente ideale per la tua azienda.Interessato? Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita.

Dove le idee trovano spazio - direttamente sulla Birs

Spazio commerciale spazioso con fascino unico e terrazza direttamente sull'acquaAlcune stanze offrono semplicemente spazio. Altre creano opportunità.Questo spazio commerciale eccezionale combina l'architettura moderna con una posizione speciale direttamente sull'acqua. Ampie facciate di finestre, stanze inondate di luce e una terrazza elegante creano un'atmosfera che si distingue chiaramente dagli spazi di ufficio ordinari.Un luogo dove le tue idee commerciali possono prendere forma. Aperto alle tue visioni Se si tratta di un ufficio moderno, uno studio creativo, uno showroom o di un altro concetto commerciale - le stanze spaziose, progettate in modo aperto, offrono molta libertà per idee individuali.I muri chiari, il rivestimento del pavimento uniforme e le grandi finestre danno alle stanze un'eleganza senza tempo. Grazie alla progettazione delle stanze aperte, lo spazio può essere arredato in modo flessibile e adattato a diverse esigenze. Una terrazza che fa la differenza L'elemento speciale si trova direttamente all'ingresso: una terrazza attraente con vista sulla Birs e sugli ambienti verdi.Qui, il lavoro moderno incontra un'atmosfera rilassata. Se si tratta di una breve pausa, di una pausa di riflessione creativa o di uno scambio informale - questo spazio esterno dà alle stanze una qualità molto speciale. Ciò che puoi aspettarti • Stanze spaziose e inondate di luce • Architettura moderna con concetto di stanze aperte • Terrazza attraente direttamente sull'acqua • Facciate di finestre grandi con vista sulla vegetazione • Opzioni di progettazione flessibili per diverse idee commerciali • Bagno separato con lavabo moderno • Scaffalature integrate pratiche • Ascensore disponibile Il tuo prossimo capitolo inizia qui Cerchi non semplicemente quattro muri, ma un luogo che si adatta alla tua azienda?Allora scopri il potenziale di questo spazio commerciale speciale e convinciti con una visita personale.Ci auguriamo di mostrarti le stanze di persona.

In affitto ? Uffici polivalenti di 76 m² di fronte alla stazione di Delémont

Situato in posizione ideale di fronte alla stazione CFF di Delémont, nel cuore del quartiere dinamico Gare Delémont, questo spazio di 76 m² offre una situazione eccellente e un accesso ottimale, a due passi dal passaggio pedonale, dai principali parcheggi, ristoranti, bar, negozi, ufficio postale, banche e compagnie assicurative.In precedenza utilizzato come studio medico, questo locale è composto da:- Un ingresso/area di accoglienza- Diversi spazi modulabili (uffici, cabine, sale di consultazione o altri usi)- Servizi igienici con lavandino- Accesso agevole al piano terra o rialzato (da specificare in base alla configurazione reale)Si presta perfettamente per:- Studio medico o paramedico- Studio legale, fiduciario, start-up- Spazio di formazione- Salone di cura o attività indipendentePosizione strategica e centrale con forte traffico pedonale e veicolare.Disponibile immediatamente o da concordare

Spazio per la tua visione: 70 m² di superficie per studio o ufficio a Oberwil

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Oberwil, affittiamo uno spazio di studio o ufficio attraente di circa 70 m² al 1° piano, su accordo.Lo spazio sarà consegnato nel suo stato grezzo, dando a te la massima libertà di realizzare le tue idee e esigenze individuali, che sia per uno studio personale, un ufficio moderno o un servizio di consulenza tranquillo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 70 m² di spazio di studio o ufficio flessibile- 1° piano con ascensore per persone con disabilità- Affitto nel stato grezzo - progetta i tuoi locali secondo le tue esigenze- Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze- Allestimento di spazio attraente e polivalente- Cucina attrezzata con frigorifero disponibile- Ambiente tranquillo e piacevole con un carattere familiareCi rallegriamo delle tue idee e saremo felici di farti visitare lo spazio durante una visita personale.Ci hai manifestato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo della tua chiamata.

Spazio per la tua visione: 70 m² di uffici o spazio per la pratica a Oberwil

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Oberwil, affittiamo uno spazio di uffici o di pratica attraente di circa 70 m² al 1° piano, su accordo.Lo spazio sarà consegnato nel suo stato grezzo, dando a te la massima libertà di implementare le tue idee e esigenze individuali, sia per una pratica personale, un ufficio moderno o un servizio di consulenza tranquillo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 70 m² di spazio di pratica o di ufficio flessibile- 1° piano con ascensore per persone- Affitto nel stato grezzo - progetta i tuoi locali secondo le tue esigenze- Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze- Allestimento di spazio attraente e polivalente- Cucina attrezzata con frigorifero disponibile- Ambiente tranquillo e piacevole con un carattere familiareCi rallegriamo delle tue idee e saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale.Ci hai fatto nascere l'interesse? Allora ci rallegriamo della tua chiamata.

Spazio commerciale luminoso per logistica, produzione ed esposizione in P201 ad Aesch

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uno spazioso spazio commerciale di 1.210 m² al 1° piano. La facciata in vetro caratteristica, un'altezza del soffitto di 4,0 metri e finestre dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera di lavoro eccezionalmente luminosa e rappresentativa.Attrezzature: • Divisione flessibile degli ambienti: Diverse stanze con pareti bianche e pavimento moderno consentono possibilità di progettazione individuali • Infrastruttura ottimale: Ristrutturazione completa degli spazi nel 2022; cucina da tè in una sala da pranzo separata, connessione in fibra ottica, prese di corrente e acqua disponibili • Stanze di lavoro luminose: Grandi finestre e un'altezza del soffitto di 4,0 metri offrono molta luce naturale e una buona atmosfera di lavoro • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Parcheggi: Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80,00 CHF supplementari al mese. Posizione e collegamento:L'edificio commerciale P201 con la sua ampia gamma di inquilini si trova in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegato. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Commercio, deposito, laboratorio, produzione, showroom, ufficio o altri usi commercialiDisponibilità: da giugno 2026

Spazi commerciali e uffici moderni - 250 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, attrezzati con alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze. Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzatura: • Divisione flessibile degli ambienti: gli uffici e i locali commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzatura di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Ampie facciate di finestre: molta luce del giorno e una bella vista sul verde grazie a una vetrata generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commercio, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Spazi commerciali e uffici moderni - 500 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo locali di uffici e commerciali luminosi, attrezzati di alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le vostre esigenze. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per le aziende di tutte le dimensioni.Attrezzatura: • Divisione flessibile degli spazi: gli spazi di uffici e commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzatura di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Facciate vetrate larghe: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetratura generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: sufficienti possibilità di parcheggio direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Spazi commerciali e uffici moderni - 750 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, attrezzati con alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze. Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzature: • Divisione flessibile degli spazi: gli uffici e i locali commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzature di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Facciate di finestre larghe: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetrata generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: sufficienti possibilità di parcheggio direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen Nel centro del villaggio di Duggingen, si presenta un'opportunità rara: un progetto di costruzione approvato per una casa a due famiglie moderna su un terreno di 350 m².Se si tratta di occupazione da parte del proprietario, di abitazione intergenerazionale o di oggetto di investimento - qui ci sono possibilità di realizzazione diversificate. Panoramica del progetto Appartamento 4 locali - progettato per le famiglie • Due camere dei bambini luminose • Ambiente di vita aperto con cucina moderna • Bagno • Camera da letto dei genitori spaziosa con abbaino • Giardino antistante privato Appartamento 2 locali - loft-atelier con carattere • Pendenza del tetto aperta con sensazione di loft • Parte economica storica con carattere speciale • Posto di seduta in giardino coperto Caratteristiche aggiuntive • 3 posti auto esterni, di cui uno con onere fondiario • Progetto di costruzione approvato • Piani e modello di architettura disponibili Utilizzo & potenziale • Abitazione intergenerazionale • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di un'unità per l'ottimizzazione dei rendimenti Dati di base • Costi di costruzione previsti: circa 1'000'000.- CHF • Durata di costruzione: circa 11 mesi • Prezzo di acquisto: 524'000.- CHF(compreso il terreno, gli edifici esistenti e il progetto di costruzione approvato) Contatto Questo progetto approvato a Duggingen offre una combinazione ideale di localizzazione, flessibilità e prospettiva di sviluppo.Saremmo lieti di presentarvi i piani, il modello e tutti i documenti in persona. Ci auguriamo del vostro contatto. PREZZO DI ACQUISTO & COSTI DI COSTRUZIONE Prezzo di acquisto: 524'000 CHF (terreno compreso progetto di costruzione approvato)Costi di costruzione stimati: circa 1 milione CHF (compresa la demolizione degli edifici esistenti)Sicurezza & trasparenza: • Nessun rischio di edificio vecchio - rapporto di amianto disponibile • Durata di costruzione prevista di 11 mesi Dettagli del progetto Il progetto di costruzione approvato comprende due unità abitative separate: • Appartamento 2 locali con parte di giardino • Appartamento 4 locali familiare con terrazza sul tetto Caratteristiche speciali: • Architettura moderna e sostenibile • Stanze aperte e luminose con grandi superfici di finestre • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Costruzione e attrezzature di alta qualità Localizzazione & ambiente Il terreno è situato nel centro del villaggio di Duggingen, in una zona di circolazione moderata di 30 km/h. La stazione ferroviaria di Duggingen è a pochi minuti a piedi. Con il S3, si può raggiungere la stazione principale di Basilea in 15 minuti, con collegamenti ogni 30 minuti in entrambe le direzioni tra le 5 del mattino e mezzanotte. • Opportunità di shopping: negozio del villaggio a proximità immediata • Natura & tempo libero: ambiente rurale con molto verde, combinazione ideale di vita in città e in campagna • Scuole & istruzione: scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Laufen e Basilea L'orientamento del terreno assicura un'esposizione solare ottimale: • Sole del mattino sul lato est • Sole della sera sul lato ovest fino dopo le 20 in estate

Edificio di carattere misto e redditizio nel cuore di Delémont

Un indirizzo strategico nel centro della capitale giurassianaIdealmente situato sull'Avenue de la Gare, un asse emblematico, commerciale e dinamico di Delémont, questa proprietà di carattere combina fascino architettonico, versatilità e prestazioni locative permanenti. Beneficiando di una ristrutturazione accurata e di uno stato di manutenzione eccellente, questa proprietà di investimento di circa 375 m² di spazio abitabile/utile si compone armoniosamente di spazi commerciali al piano terra e 4 appartamenti residenziali ai piani superiori. Distribuzione delle unità & reddito da affittoLa proprietà genera un reddito annuo lordo di CHF 121'200.- (CHF 112'560.- al netto delle spese), distribuito come segue: Piano terra commerciale: Un popolare café-bar/ristorante con buona visibilità sulla strada. Un negozio di abbigliamento con vetrina commerciale Area residenziale:1° piano: Ampio appartamento di 3,5 locali con camino accogliente e terrazza coperta bella . terrazza scoperta di circa 50 m2 e ampio balcone coperto. 2° piano: Grande appartamento familiare di 5 locali con ampio balcone coperto. 3° piano: Appartamento luminoso di 3 locali. 3° piano: Studio funzionale e ottimizzato. Annessi & dipendenze: Lavanderia collettiva, cantine individuali complete. Struttura di acquisizione: Vendita di attivi (Asset deal) o rilevamento di società / Sàrl possibile. Comfort e qualità della vita a pochi passiLa posizione offre accessibilità e comfort urbano assoluti per i residenti e le imprese:Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus a 50 m; stazione ferroviaria di Delémont a soli 300 m (collegamenti diretti per Basilea, Biel e Parigi). Negozi & servizi: Ai piedi della zona pedonale e commerciale; supermercato Coop a 350 m, Migros a 450 m, banche, farmacie e ristoranti nella vicinanza immediata. Istruzione & formazione: Scuole secondarie e università a 300 m, scuola primaria a 500 m. Parere dell'espertoUn'opportunità rara per qualsiasi investitore che cerca un investimento patrimoniale sicuro a Delémont, con un rendimento netto del 5%, un rischio locativo perfettamente diversificato (commerciale & residenziale) e una posizione di primo ordine nel centro città.

Villa indipendente con spa, unità commerciale e molta libertà di progettazione

Villa indipendente con spa, unità commerciale e molta libertà di progettazione Chi cerca una casa indipendente con molto spazio, opzioni di utilizzo polivalenti e grande potenziale di sviluppo troverà un'opportunità rara in Rue des Primevères 40 a Delémont. La villa, costruita nel 1988, si estende su cinque piani e offre una base eccezionale per vivere e lavorare in modo individuale con 10 stanze e una superficie abitabile netta di 237 m².Oggi, la proprietà impressiona già con una disposizione di stanze ben pensata, spazi spaziosi e numerosi equipaggiamenti. Allo stesso tempo, offre la possibilità di modernizzare e sviluppare la proprietà secondo le proprie idee. Sia che si tratti di una villa di famiglia elegante, vivere e lavorare sotto un solo tetto o un concetto di vita intergenerazionale, molte idee di vita possono essere realizzate qui.Un elemento particolare è lo spazio benessere di alta qualità con idromassaggio, sauna e hammam. L'unità commerciale al piano terra è ideale come studio, ufficio, atelier o laboratorio e offre flessibilità aggiuntiva per i lavoratori autonomi o i freelancer.Gli spazi spaziosi del seminterrato e delle stanze annesse, il garage doppio e numerosi spazi di stoccaggio offrono molto spazio di stoccaggio pratico. Il salotto aperto con camino, l'architettura caratteristica con una struttura a vista e la posizione calma e familiare danno alla proprietà il suo charme particolare.La vicinanza alle scuole, ai negozi e al centro città di Delémont combina un soggiorno piacevole con distanze corte nella vita quotidiana.Punti di forza • Villa indipendente con molta privacy • 10 stanze su 5 piani • 237 m² di superficie abitabile netta • Grande potenziale di modernizzazione e progettazione • Possibilità di adattamento individuale secondo le esigenze proprie • Unità commerciale al piano terra (ideale per ufficio, studio o atelier) • Spazio benessere con idromassaggio, sauna e hammam • Salotto spazioso con camino • Stanze luminose con grandi superfici di finestre • Struttura a vista aperta nel tetto • Garage doppio e posti auto esterni • Molto grandi spazi del seminterrato, di stoccaggio e di svago • Posizione di vita calma e familiare • Scuole e negozi a distanza breve Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompilare il modulo di contatto e ottenere l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverete tutte le foto, i piani, i documenti, i video e le visite virtuali 360° della proprietà. Potrete anche prenotare gli appuntamenti di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Ottenere l'accesso alla proprietà ora.

Delémont, superficie commerciale di 118 m2 in affitto - centro città

Situati in modo ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, gli edifici del progetto Le Ticle permettono di immaginare una vita in cui i spostamenti ecologici a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici fanno parte della routine quotidiana. Ai vostri piedi si trova il centro commerciale Coop, nonché una moltitudine di negozi di prossimità che semplificheranno e renderanno più piacevole la vostra vita quotidiana.Le scuole primarie e secondarie, nonché numerose scuole professionali, l'ospedale, un gran numero di caffè e ristoranti sono a poche centinaia di metri di distanza. Per quanto riguarda l'accesso autostradale, è a 5 minuti di auto.Questo spazio commerciale di 118 m2 già arredato offre una visibilità e un'accessibilità evidenti. Il teatro del Giura e il suo ufficio del turismo sono situati di fronte a questo spazio commerciale. Una cucina completamente attrezzata e un bagno che è anche adatto alle persone con mobilità ridotta completano questo spazio.Sono disponibili posti auto privati in affitto per veicoli elettrici, nonché per auto a benzina e il parcheggio sotterraneo del centro commerciale offre ai vostri clienti la possibilità di mettere al sicuro il loro veicolo dalle intemperie e l'ascensore pubblico facilita l'accesso dal parcheggio allo spazio commerciale.Una sola visita e sarete conquistati!