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Ristorante con sala da affittare a Ederswiler

Spazio di gastronomia polivalente nel centro del villaggio di EderswilerA Ederswiler, nel cantone di Jura, questo spazio di gastronomia polivalente è disponibile per l'affitto. Secondo i dati dell'oggetto, ha una superficie totale di circa 160 m² con 5 locali, tra cui una sala da pranzo luminosa, un'area bar, una grande sala e locali ausiliari e polivalenti pratici. Ciò rende l'immobile adatto a un ristorante, un caffè, un locale di club o un'azienda di gastronomia con eventi e occasioni private.La sala da pranzo con un'area bar e finestre spaziose forma il centro accogliente dello spazio. La sala adiacente offre possibilità aggiuntive per banchetti, feste, seminari o eventi di club. I locali ausiliari offrono spazio per la preparazione, l'ufficio, il magazzino e altri bisogni commerciali. Più ingressi supportano un flusso di invitati pratico e semplificano la logistica.Lo spazio è situato al piano terra della Roggenburgstrasse ed è facilmente accessibile per gli invitati, i dipendenti e i fornitori. I pavimenti in ceramica a bassa manutenzione supportano una routine gastronomica quotidiana senza complicazioni. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Un mobilio da bar o da bancone è disponibile; inoltre, una possibilità di parcheggio è indicata come caratteristica dell'oggetto.Ederswiler combina il fascino rurale con una buona accessibilità regionale. La stazione ferroviaria di Soyhières è a circa 4,9 km, e l'accesso autostradale di Delsberg alla A16 è a circa 7,8 km. Il comune è situato nel distretto di Delémont ed è l'unico comune di lingua tedesca del cantone di Jura.L'affitto netto è di 1 950 CHF al mese, più spese aggiuntive. La data di inizio dell'affitto è da concordare. Questo immobile offre una base attraente per un concetto gastronomico individuale con attività di ristorazione, caffè, utilizzo di eventi o come punto di incontro per i club.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non impegnativo!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Spazi commerciali e uffici moderni - tra 250 m² e 750 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, equipaggiati di alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze.Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzature: • Divisione flessibile degli spazi: gli uffici e gli spazi commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzature di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Ampie facciate di finestre: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetratura generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Attualmente, gli spazi seguenti sono ancora disponibili:2° piano - circa 750 m², affitto di superfici parziali da circa 200 m² possibilePosizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: su accordo

266 m² per le tue idee, il tuo team e la tua crescita a Laufen

Al 34, Hinterfeldstrasse a Laufen, affittiamo uno spazio commerciale attraente e polivalente al piano terra di circa 266 m². Le stanze luminose convincono con la loro struttura spaziale generosa e offrono condizioni ideali per uffici, aziende di servizi, sale di formazione o altre utilizzazioni commerciali. La superficie comprende circa 248,58 m² di superficie principale e ulteriori superfici secondarie.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio* Circa 266 m² di spazio commerciale al piano terra* Stanze luminose e aperte con molta luce naturale* Opzioni di utilizzo flessibili* Servizi igienici propri* I posti auto possono essere affittati separatamente* La stazione ferroviaria può essere raggiunta in pochi minuti* Buona accessibilità per i dipendenti e i clientiLo spazio generoso offre molta libertà per concetti di stanze individuali e può essere adattato in modo ottimale alle tue esigenze. Sia che si tratti di un ufficio open-space moderno, un centro di consulenza, uno studio o un'azienda di servizi: qui crei l'ambiente ideale per la tua azienda.Interessato? Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita.

Spazi aziendali flessibili da 300 m² con possibilità di costruzione individuali

Stai cercando spazi aziendali completamente sviluppati, pronti per essere occupati, che possono essere adattati in modo flessibile alle tue esigenze? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per te! L'edificio per uffici ben curato con un totale di cinque piani completi si trova in una posizione favorevole al traffico a Reinach e offre spazi aziendali completamente sviluppati con possibilità di utilizzo versatile: • 3° piano: 586 m2 a CHF 190,00/m2/p.a. • Diversi posti auto (CHF 100,00/mese) e posti auto all'aperto (CHF 50,00/mese) • Locali di stoccaggio aggiuntivi disponibili nel seminterrato L'area al 3° piano può essere affittata come piano completo o divisa in modo flessibile in unità di circa 300m2. Ogni piano dispone di sufficienti celle umide (WC-donne, WC-uomini), in modo che la suddivisione corrispondente in unità di affitto più piccole di circa 300 m2 possa essere facilmente eseguita. Inoltre, tutte le connessioni sanitarie sono disponibili, in modo che una cucina per tè possa essere installata secondo le esigenze.Opzioni di costruzione:Dopo la consultazione con i proprietari, lavori di costruzione e ristrutturazione individuali possono essere realizzati secondo le tue esigenze. La costruzione può essere progettata in accordo con la proprietà. In alcune circostanze, la partecipazione ai costi di costruzione è possibile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci senza impegno - siamo lieti di presentarti la proprietà di persona durante un appuntamento di visione.Le immagini presentate sono esempi e possono differire dallo stato attuale dei locali commerciali. L'attrezzatura presentata non fa parte dell'offerta.

Dove le idee trovano spazio - direttamente sulla Birs

Spazio commerciale spazioso con fascino unico e terrazza direttamente sull'acquaAlcune stanze offrono semplicemente spazio. Altre creano opportunità.Questo spazio commerciale eccezionale combina l'architettura moderna con una posizione speciale direttamente sull'acqua. Ampie facciate di finestre, stanze inondate di luce e una terrazza elegante creano un'atmosfera che si distingue chiaramente dagli spazi di ufficio ordinari.Un luogo dove le tue idee commerciali possono prendere forma. Aperto alle tue visioni Se si tratta di un ufficio moderno, uno studio creativo, uno showroom o di un altro concetto commerciale - le stanze spaziose, progettate in modo aperto, offrono molta libertà per idee individuali.I muri chiari, il rivestimento del pavimento uniforme e le grandi finestre danno alle stanze un'eleganza senza tempo. Grazie alla progettazione delle stanze aperte, lo spazio può essere arredato in modo flessibile e adattato a diverse esigenze. Una terrazza che fa la differenza L'elemento speciale si trova direttamente all'ingresso: una terrazza attraente con vista sulla Birs e sugli ambienti verdi.Qui, il lavoro moderno incontra un'atmosfera rilassata. Se si tratta di una breve pausa, di una pausa di riflessione creativa o di uno scambio informale - questo spazio esterno dà alle stanze una qualità molto speciale. Ciò che puoi aspettarti • Stanze spaziose e inondate di luce • Architettura moderna con concetto di stanze aperte • Terrazza attraente direttamente sull'acqua • Facciate di finestre grandi con vista sulla vegetazione • Opzioni di progettazione flessibili per diverse idee commerciali • Bagno separato con lavabo moderno • Scaffalature integrate pratiche • Ascensore disponibile Il tuo prossimo capitolo inizia qui Cerchi non semplicemente quattro muri, ma un luogo che si adatta alla tua azienda?Allora scopri il potenziale di questo spazio commerciale speciale e convinciti con una visita personale.Ci auguriamo di mostrarti le stanze di persona.

Piani di uffici e attività con infrastruttura logistica professionale

In Römerstrasse 3 a Reinach, affittiamo un piano commerciale versatile di circa 200 m² di spazio utilizzabile. La proprietà offre condizioni ideali per le aziende che desiderano combinare spazi di ufficio, magazzino, tecnici o logistici. Oltre agli uffici luminosi e progettati in modo flessibile, si beneficia di un'infrastruttura professionale con ricezione merci adatta ai camion, piattaforma di sollevamento, montacarichi da 1.500 kg di portata e una capacità di carico al pavimento elevata fino a 1.200 kg/m².Il piano dispone di una combinazione di uffici individuali, uffici open-space, sale riunioni, cucina e locali tecnici e di magazzinaggio. Grazie alla progettazione flessibile del piano, gli spazi di ufficio esistenti possono essere adattati, ampliati o ristrutturati secondo le esigenze.Questo oggetto si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Piano di circa 200 m² di spazio utilizzabile • Divisione di locali flessibile e opzioni di ampliamento • Locali luminosi con facciate di finestre generose • Più uffici individuali e open-space • Ricezione e spedizione merci direttamente nell'edificio • Consegna e ritiro possibili con camion • Montacarichi da 1.500 kg di portata • Capacità di carico al pavimento fino a 1.200 kg/m² • Accessibilità facile in auto e con i mezzi pubblici • Posti auto disponibili, escl. 80,00 CHF per posto auto e mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.

Più spazio per la tua attività: 305 m² di spazio di stoccaggio con ascensore per merci

Lo spazio ampio offre condizioni ottimali per l'uso di stoccaggio, logistica o leggera attività industriale. Grazie alla struttura della stanza aperta, le merci, i materiali o le attrezzature di funzionamento possono essere organizzati e gestiti in modo efficiente. Due stanze separate sono ideali come uffici, sale di commissione, archivi o spazio di stoccaggio aggiuntivo.I tuoi punti di forza* Circa 305 m² di spazio commerciale al 2° piano* Superficie principale ampia e utilizzabile in modo flessibile* Due stanze separate di circa 9,75 m² e 12,85 m²* Stanze luminose con molta luce naturale* Ascensore per merci per un trasporto di merci e materiali confortevole* Servizi igienici disponibili* Edificio grezzo con possibilità di finitura individuale* 3 posti auto esterni a CHF 60 al meseApprofitta di una posizione ben collegata ad Arlesheim. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi, e Basilea così come le regioni economiche circostanti sono rapidamente raggiungibili.Interessato?Contattaci - ci piacerebbe sentirci da te!

Molto spazio per le vostre idee: 305 m² di spazio commerciale ad Arlesheim

L'area open-space spaziosa offre molto spazio per concetti di design individuali e può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze. L'offerta è completata da due stanze separate, che possono essere utilizzate, ad esempio, come sale riunioni, uffici individuali, magazzino o sale tecniche.I vostri punti di forza* Circa 305 m² di spazio commerciale al 2° piano* Area principale spaziosa e utilizzabile in modo flessibile* Due stanze separate di circa 9,75 m² e 12,85 m²* Stanze luminose con molta luce naturale* Ascensore per merci per un trasporto di merci e materiali confortevole* Servizi igienici disponibili* Costruzione grezza con possibilità di finitura individuale* 3 posti auto esterni a CHF 60 al meseLa stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi, e Basilea nonché le regioni economiche circostanti possono essere raggiunte rapidamente.Interessato?Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi!

Spazio per la tua visione: 70 m² di superficie per studio o ufficio a Oberwil

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Oberwil, affittiamo uno spazio di studio o ufficio attraente di circa 70 m² al 1° piano, su accordo.Lo spazio sarà consegnato nel suo stato grezzo, dando a te la massima libertà di realizzare le tue idee e esigenze individuali, che sia per uno studio personale, un ufficio moderno o un servizio di consulenza tranquillo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 70 m² di spazio di studio o ufficio flessibile- 1° piano con ascensore per persone con disabilità- Affitto nel stato grezzo - progetta i tuoi locali secondo le tue esigenze- Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze- Allestimento di spazio attraente e polivalente- Cucina attrezzata con frigorifero disponibile- Ambiente tranquillo e piacevole con un carattere familiareCi rallegriamo delle tue idee e saremo felici di farti visitare lo spazio durante una visita personale.Ci hai manifestato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo della tua chiamata.

Spazio per la tua visione: 70 m² di uffici o spazio per la pratica a Oberwil

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Oberwil, affittiamo uno spazio di uffici o di pratica attraente di circa 70 m² al 1° piano, su accordo.Lo spazio sarà consegnato nel suo stato grezzo, dando a te la massima libertà di implementare le tue idee e esigenze individuali, sia per una pratica personale, un ufficio moderno o un servizio di consulenza tranquillo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 70 m² di spazio di pratica o di ufficio flessibile- 1° piano con ascensore per persone- Affitto nel stato grezzo - progetta i tuoi locali secondo le tue esigenze- Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze- Allestimento di spazio attraente e polivalente- Cucina attrezzata con frigorifero disponibile- Ambiente tranquillo e piacevole con un carattere familiareCi rallegriamo delle tue idee e saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale.Ci hai fatto nascere l'interesse? Allora ci rallegriamo della tua chiamata.

Spazio commerciale luminoso per logistica, produzione ed esposizione in P201 ad Aesch

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uno spazioso spazio commerciale di 1.210 m² al 1° piano. La facciata in vetro caratteristica, un'altezza del soffitto di 4,0 metri e finestre dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera di lavoro eccezionalmente luminosa e rappresentativa.Attrezzature: • Divisione flessibile degli ambienti: Diverse stanze con pareti bianche e pavimento moderno consentono possibilità di progettazione individuali • Infrastruttura ottimale: Ristrutturazione completa degli spazi nel 2022; cucina da tè in una sala da pranzo separata, connessione in fibra ottica, prese di corrente e acqua disponibili • Stanze di lavoro luminose: Grandi finestre e un'altezza del soffitto di 4,0 metri offrono molta luce naturale e una buona atmosfera di lavoro • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Parcheggi: Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80,00 CHF supplementari al mese. Posizione e collegamento:L'edificio commerciale P201 con la sua ampia gamma di inquilini si trova in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegato. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Commercio, deposito, laboratorio, produzione, showroom, ufficio o altri usi commercialiDisponibilità: da giugno 2026

Spazi commerciali e uffici moderni - 250 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, attrezzati con alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze. Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzatura: • Divisione flessibile degli ambienti: gli uffici e i locali commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzatura di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Ampie facciate di finestre: molta luce del giorno e una bella vista sul verde grazie a una vetrata generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commercio, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Spazi commerciali e uffici moderni - 500 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo locali di uffici e commerciali luminosi, attrezzati di alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le vostre esigenze. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per le aziende di tutte le dimensioni.Attrezzatura: • Divisione flessibile degli spazi: gli spazi di uffici e commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzatura di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Facciate vetrate larghe: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetratura generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: sufficienti possibilità di parcheggio direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Spazi commerciali e uffici moderni - 750 m² nel P201 ad Aesch BL

Nell'edificio commerciale e di uffici P201 al Pfeffingerring 201 ad Aesch, affittiamo uffici e locali commerciali luminosi, attrezzati con alta qualità, che possono essere ricostruiti secondo le tue esigenze. Gli spazi sono stati completamente rinnovati tra il 2021 e il 2025 e offrono un ambiente di lavoro rappresentativo per aziende di tutte le dimensioni.Attrezzature: • Divisione flessibile degli spazi: gli uffici e i locali commerciali possono essere divisi in modo flessibile e progettati individualmente • Attrezzature di alta qualità: pavimenti in legno, muri bianchi, fibre ottiche e soffitti moderni con luci LED quadrate • Facciate di finestre larghe: molta luce naturale e una bella vista sul verde grazie a una vetrata generosa • Soffitti alti: altezza del soffitto di 3,3 metri per un senso di spazio spazioso • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e direttamente accessibile con l'ascensore • Posti auto: sufficienti possibilità di parcheggio direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:La casa commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situata in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegata. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Uffici, commerciali, sale espositive, laboratori, produzione, comunità di praticaDisponibilità: immediatamente o su accordo

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen Nel centro del villaggio di Duggingen, si presenta un'opportunità rara: un progetto di costruzione approvato per una casa a due famiglie moderna su un terreno di 350 m².Se si tratta di occupazione da parte del proprietario, di abitazione intergenerazionale o di oggetto di investimento - qui ci sono possibilità di realizzazione diversificate. Panoramica del progetto Appartamento 4 locali - progettato per le famiglie • Due camere dei bambini luminose • Ambiente di vita aperto con cucina moderna • Bagno • Camera da letto dei genitori spaziosa con abbaino • Giardino antistante privato Appartamento 2 locali - loft-atelier con carattere • Pendenza del tetto aperta con sensazione di loft • Parte economica storica con carattere speciale • Posto di seduta in giardino coperto Caratteristiche aggiuntive • 3 posti auto esterni, di cui uno con onere fondiario • Progetto di costruzione approvato • Piani e modello di architettura disponibili Utilizzo & potenziale • Abitazione intergenerazionale • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di un'unità per l'ottimizzazione dei rendimenti Dati di base • Costi di costruzione previsti: circa 1'000'000.- CHF • Durata di costruzione: circa 11 mesi • Prezzo di acquisto: 524'000.- CHF(compreso il terreno, gli edifici esistenti e il progetto di costruzione approvato) Contatto Questo progetto approvato a Duggingen offre una combinazione ideale di localizzazione, flessibilità e prospettiva di sviluppo.Saremmo lieti di presentarvi i piani, il modello e tutti i documenti in persona. Ci auguriamo del vostro contatto. PREZZO DI ACQUISTO & COSTI DI COSTRUZIONE Prezzo di acquisto: 524'000 CHF (terreno compreso progetto di costruzione approvato)Costi di costruzione stimati: circa 1 milione CHF (compresa la demolizione degli edifici esistenti)Sicurezza & trasparenza: • Nessun rischio di edificio vecchio - rapporto di amianto disponibile • Durata di costruzione prevista di 11 mesi Dettagli del progetto Il progetto di costruzione approvato comprende due unità abitative separate: • Appartamento 2 locali con parte di giardino • Appartamento 4 locali familiare con terrazza sul tetto Caratteristiche speciali: • Architettura moderna e sostenibile • Stanze aperte e luminose con grandi superfici di finestre • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Costruzione e attrezzature di alta qualità Localizzazione & ambiente Il terreno è situato nel centro del villaggio di Duggingen, in una zona di circolazione moderata di 30 km/h. La stazione ferroviaria di Duggingen è a pochi minuti a piedi. Con il S3, si può raggiungere la stazione principale di Basilea in 15 minuti, con collegamenti ogni 30 minuti in entrambe le direzioni tra le 5 del mattino e mezzanotte. • Opportunità di shopping: negozio del villaggio a proximità immediata • Natura & tempo libero: ambiente rurale con molto verde, combinazione ideale di vita in città e in campagna • Scuole & istruzione: scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Laufen e Basilea L'orientamento del terreno assicura un'esposizione solare ottimale: • Sole del mattino sul lato est • Sole della sera sul lato ovest fino dopo le 20 in estate

Uffici e proprietà commerciale con potenziale di ampliamento a Kägen

Nella zona industriale situata in modo conveniente "Kägen", vendiamo questa proprietà locativa con potenziale.L'edificio di uffici e commerciali di 36 anni è sempre stato mantenuto. L'edificio, progettato in un'architettura commerciale funzionale e chiaramente strutturata, è caratterizzato dalla facciata curva con la scala vitrata. La proprietà ben curata comprende cinque piani (seminterrato, piano terra, 1°-3° piano) con circa 840 m2 di spazio utilizzabile ciascuno e dispone di 54 posti auto - 25 posti auto nel seminterrato e 29 posti auto esterni. Una grande parte dello spazio locativo è stata convertita in uffici, e l'uso come spazio commerciale, industriale, di dettaglio e sportivo è anche consentito.Un ampliamento dell'edificio fino a un massimo di 25 metri è consentito (attualmente 16m).Il terreno si trova in un'area di diritti di costruzione. Il proprietario si assume il pagamento degli interessi per voi per i primi due anni.Il rendimento lordo è del 6,25 per cento in locazione completa e dopo la detrazione degli interessi dei diritti di costruzione.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

Ufficio/studio climatizzato con galleria e molta luce del giorno

Questo attraente spazio commerciale a Reinach colpisce con circa 154 m² di spazio utilizzabile, una progettazione di stanza aperta e un'atmosfera di lavoro piacevole. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e danno alle stanze un carattere di loft moderno.La zona di ingresso conduce direttamente alla vasta area principale, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, agenzia, studio, showroom o sala di formazione. Grazie al piano di ettage aperto, le stanze possono essere adattate individualmente alle tue esigenze.Un punto di forza particolare è il livello della galleria con un ufficio separato e un'area lounge confortevole. È ideale per le riunioni o come area di ricevimento.La combinazione di stanze luminose, utilizzo flessibile e posizione centrale fa di questo spazio commerciale un luogo attraente per le imprese.Questo immobile è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche : • Spazio commerciale luminoso e aperto con ampie facciate di finestre • Livello di galleria separato con ufficio o sala di riunioni supplementare • Divisione di stanza flessibile possibile • Soffiti alti e atmosfera di stanza piacevole • Climatizzazione disponibile • Diverse possibilità di utilizzo • Posti auto disponibili, escl. CHF 80.00 per posto auto e mese • Facile accessibilità con i mezzi pubblici e il traffico individuale Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Allora organizza una visita già oggi.

Da dicembre: il tuo nuovo ufficio con molto spazio per le tue idee

Su circa 167 m² di spazio, potete aspettarvi un'offerta di locali ben pensata con possibilità di utilizzo versatile. Sia che si tratti di uffici individuali, spazi di lavoro condivisi o un'area di ricevimento e incontro invitante - le vostre idee troveranno lo spazio giusto qui.La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché numerose opzioni di stoccaggio. Crea le migliori condizioni per pause pranzo condivise e una vita di ufficio senza complicazioni. Un reduit separato offre uno spazio aggiuntivo per le forniture di ufficio e lo stoccaggio.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Locali spaziosi e luminosi con opzioni di arredamento versatile • Cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, compreso lavatrice e asciugatrice • Reduit separato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Circa 12 m² di balcone con una bella vista • In totale, tre bagni/cellule umide • Molto spazio per le postazioni di lavoro, le riunioni e un'area di ricevimento • Riscaldamento a pavimento, tende elettriche e altro automatismo di edificio • Posto auto esterno disponibile per CHF 60.-/mese La disposizione dei locali ben pensata consente di combinare lavoro concentrato e scambio condiviso. I locali separati possono essere arredati secondo le esigenze del vostro team.In totale, tre cellule umide, una delle quali direttamente collegata a un locale, completano l'offerta di spazio spaziosa.Il balcone di circa 12 m² offre un luogo piacevole per una pausa caffè, un pranzo all'aperto o uno scambio breve all'aria fresca.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti di mostrarvi i locali di persona!