40 risultati - Tutti gli annunci: Distretto la Glâne

LUSSY - TERRENO EDIFICABILE

Parcelle di 2792 m2, rettangolare e con leggera pendenza a sud.Zona residenziale a bassa densità / PAL in fase di modifica durante l'indagine.Distanza dalla foresta 20 m da rispettare nel settore sud-est.Vendita al miglior offerente sulla base di un'offerta ferma.Nessuna vendita a termine o condizionale.

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, personalizzabile secondo le esigenze del conduttore

In affitto al Chemin des Terreaux a Ursy, nella zona commerciale, spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le esigenze.Con una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue, rappresenta l'investimento ideale per la tua attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, personalizzabile secondo le esigenze del conduttore Un bagno e un bagno per disabili sono stati allestitiPreinstallazione per cucina Vetrata sulle facciate Nord e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per ogni attività commerciale, sanitaria, di benessere o di ufficioAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili Vantaggi:Locale nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamica In vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraSpazio commerciale di 200m2 al 1° pianoBel appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, personalizzabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, personalizzabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per ogni attività commerciale, sanitaria, di benessere o di ufficioAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

ROMONT - Magazzini industriali con mezzanino

"19 hall, 19 possibilità"Dal 01.09.2026, nuovi spazi da 115 a 287 m2! Affitto: Da CHF 2'035.-/mese comprensivo di spese Approfittate di un'opportunità unica nel cuore della zona industriale En Raboud a Romont con questi 19 nuovi box modulari, progettati per soddisfare le esigenze dei professionisti, artigiani, indipendenti o privati che cercano uno spazio di stoccaggio o attività. Ogni box beneficia di una mezzanino che ottimizza la superficie disponibile, offrendo così uno spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio, l'archiviazione o la creazione di un posto di lavoro. Grazie al loro design moderno e funzionale, questi box sono adatti a molteplici utilizzi: stoccaggio di attrezzature, laboratorio, deposito, attività artigianale o logistica leggera. La loro posizione strategica, in prossimità immediata degli assi stradali principali e delle infrastrutture regionali, garantisce un'eccellente accessibilità per i vostri dipendenti, fornitori e clienti. Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Negozio di 150m2 in pieno centro città

Locale commerciale di circa 150m2 al piano terra di un edificio ideale situato all'interno delle mura della città. • Ampia superficie di 150m2 • Un ripostiglio come spazio di archiviazione supplementare • Un bagno per visitatori da condividere con il negozio adiacente Parcheggi sufficienti nella città di Romont (parcometro o adesivo dal 01.07.2025).Si tratta di una ripresa di locazione, i locali non sono destinati alla ristorazione.

ROMONT - Locale Commerciale

Locale di 42m2 al 2° pianoDisponibilità : immediataPrezzo : CHF 820.-Informazioni aggiuntive : • Parcheggi esterni disponibili • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione • Senza ascensore • Cucina/cafetteria comune al piano terra • WC comuni per piano • L'elettricità è inclusa nel pacchetto di spese Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Container per lo stoccaggio 33m3 in affitto a Romont

Container per lo stoccaggio di 33 m3 in affitto a RomontAccesso indipendente a livello del terreno 24h/24hContainer da 20 piediVolume: 33 m3 // Superficie a terra: 13,80 m2 // Dimensioni interne: 5,90 m X 2,35 m X 2,40 mContratto di locazione di almeno 6 mesiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 190.-/container/meseSi prega di notare che il container sarà utilizzato esclusivamente per lo stoccaggio di oggetti e articoli mobili. Lo stoccaggio di olio, benzina, esplosivi o prodotti che possono causare un incendio e/o un'esplosione è vietato. Il container non potrà essere utilizzato per alcuna attività artigianale o commerciale di alcun tipo

In affitto locali di una superficie di circa 500 m2 a Romont

Scopri nel cuore di Romont questa bella superficie di quasi 500 m2 che sarà completamente ristrutturata. Le finestre saranno ingrandite per ottimizzare l'illuminazione con la luce naturale. Verrà creato un accesso indipendente in modo che la superficie sia accessibile per le persone con mobilità ridotta. Questa posizione è ideale per un ufficio, un negozio, uno studio medico o altri usi... In effetti, può adattarsi alle tue esigenze. Caratteristiche principali dei locali: • Due accessi, di cui uno adatto per le persone con mobilità ridotta • Servizi igienici privati • I posti auto pubblici sono disponibili intorno all'edificio In caso di interesse, saremo lieti di rispondere alle tue domande e organizzare un appuntamento per visitare i locali.

Progetto immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, ideale per la sua posizione a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle comodità urbane, unita a un contesto residenziale tranquillo e a una vista aperta sulla campagna friburghese, rende questa comune un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici con quattro appartamenti e uno studio, tutti locati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto di costruzione.Il progettoConformemente alle norme comunali, questi lotti consentono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine, e 16 posti bicicletta a lungo termine. Un parco giochi per bambini di 100 m² è inoltre previsto all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, con tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, offrendo a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione varia - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di appartamenti in affitto o in vendita, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida vendita delle unità.Modalità di acquistoIl terreno può essere acquistato secondo due opzioni: • allo stato attuale con edifici locativi esistenti per CHF 1'990'000 o • con permesso di costruire per il progetto di 15 appartamenti per CHF 2'500'000 OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di qualità in una regione in piena crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con autorizzazione di costruire.

ROMONT - Magazzini industriali con mezzanino

ROMONT - Magazzini industriali con mezzanino

Superficie di ca. 90 m2 al piano terra

Superficie al piano terra di un edificio residenziale con un bagnoPOSIZIONE:Questo locale si trova in un quartiere residenziale e beneficia di una buona visibilità grazie ai numerosi passaggi di persone.Siamo riusciti a suscitare la tua curiosità?

Edificio che produce reddito | 8 appartamenti | Romont

Glauser Immobilier SA vi propone in esclusiva:Edificio che produce reddito, ristrutturato nel 2017, ideale a Romont, composto come segue:Piano terra: 1 x Monolocale, 1 x 3,5 locali1° piano: 2 x 3,5 locali2° piano: 2 x 3,5 localiMansarda: 2 x 2,5 locali10 posti auto esterni5 cantineEfficienza energetica globale (CECB) voto B, involucro efficiente voto CDossier completo su richiesta.www.glauserimmo.ch

Deposito di ca. 43 m2 nel seminterrato

Deposito di ca. 43 m2 nel seminterrato di un edificio residenziale

TERRENO AGRICOLO CON FONTANA D'ACQUA PRIVATA

Questo terreno di 5'624 m² si trova nella zona agricola, ma ha una posizione strategica e vantaggiosa a Romont. Situato alla fine di una strada senza uscita, questa magnifica parcella offre una grande area ben equilibrata. Inoltre, beneficia di una situazione eccezionale, perfettamente orientata. Questo terreno dispone anche di una fontana d'acqua privata. Poiché la parcella si trova nella zona agricola, solo i proprietari terrieri agricoli possono costruire nuovi edifici nella zona agricola o c'è la possibilità di acquistare la società che possiede il terreno (stesso prezzo) per altri.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5'624 m² di terreno- zona agricola- fontana d'acqua- posizione ideale- posizione strategica- terreno attrezzato al margine della parcella- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visita online possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale a RomontStato dell'edificio: buonoBagni: -Trasporti pubblici: stazione dei treni di Romont (400 m)Scuola: -Negozi: -

Lavorare e creare liberamente

Questo spazio commerciale di circa 186 m² seduce con il suo carattere unico e le numerose possibilità di allestimento. Offre un ambiente originale per sviluppare un'attività professionale in un contesto che è sia pratico che ispirante.Già parzialmente allestito, consente una grande flessibilità in base alle esigenze del suo futuro acquirente. I volumi generosi e la configurazione attuale sono perfettamente adatti a uno studio, un laboratorio, uno spazio creativo, uffici o un'attività indipendente con ricezione clienti.Un bagno con vasca da bagno, un water separato, una colonna di lavaggio, nonché una cucina attualmente in fase di installazione, completano questa rara proprietà sul mercato.Esiste anche la possibilità di acquisire un appartamento nello stesso edificio per combinare un progetto che unisce abitazione e attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione vicino a Romont • Prossimità immediata a negozi e trasporti pubblici • Spazio commerciale di circa 186 m² • Stanze spaziose e luminose • Grande libertà di allestimento • Configurazione adattata a diverse attività professionali • Bagno con vasca da bagno • Water separato • Colonna di lavaggio • Cucina in fase di installazione • Posto auto esterno incluso • Garage per un supplemento di CHF 30'000.- Interessati? Sarò felice di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

ROMONT: BELLA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE VELOCE DA BURGER DA SUBENTRARE

ROMONT: BELLA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE VELOCE DA BURGER DA SUBENTRAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 159'000.-Situato nel cuore di Romont, questo stabilimento beneficia di una posizione eccellente con buona visibilità e passaggio regolare di residenti, professionisti e visitatori.Offre un ambiente ideale per sviluppare un'attività redditizia sia a mezzogiorno che alla sera, grazie alla sua immediata vicinanza.Vantaggi dello stabilimento:- Fatturato mensile superiore a CHF 70'000.- al mese- Molto poca concorrenza diretta nella zona- Clientela fedele e ricorrente- Cucina professionale, completamente attrezzata e conforme agli standard- Stabilimento nuovo, completamente ristrutturato e in perfette condizioni- Locali molto puliti e ben curati- Gestione semplice e facile da gestireAttività chiavi in mano, pronta per essere subentrata immediatamente!Garantito un successo per un amante della ristorazione veloce e appassionato di burger!Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 159'000.-

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Un'opportunità rara per gli investitori

Situato in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un progetto immobiliare attraente e redditizio. Beneficiando di un permesso di costruire in vigore, questo progetto prevede la realizzazione di 7 appartamenti con superfici e tipologie ricercate. L'insieme è composto da 4 appartamenti di 4,5 locali, di cui 3 di circa 103 m² e 2 di circa 120 m², offrendo volumi generosi e un alto livello di comfort.Due appartamenti di 2,5 locali, di circa 64 m² e 55 m², completeranno questo progetto, rispondendo perfettamente alla domanda attuale del mercato. Ogni alloggio è stato progettato per offrire spazi luminosi, agenciamenti funzionali e una qualità di vita apprezzata, in un contesto armonioso e ben servito.Questo progetto consente un rapido avvio dei lavori, con un forte potenziale di valorizzazione. La diversità delle superfici e delle configurazioni assicura un'attrattiva sia per la vendita che per l'affitto. Un'occasione ideale per gli investitori o i promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale coerente, moderno e perfettamente posizionato.