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Surface commercial - stockage - bureau
Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines, en sus. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 62'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'600.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,6%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!
Votre commerce/bureau/cabinet médical au Centre Cormanon
Au coeur d'un centre commercial proposant une large mixité d'activités (commerces alimentaires, garderie, médical/paramédical, etc.), nous vous proposons une arcade permettant également la création de d'un cabinet médical/bureau sur une surface d'environ 660m2 Atouts majeurs:- Centre de destination médicale- Aménagements au gré du preneur- Disponibilité à définir- Accessibilité idéale à pied et en transports publics (arrêt devant le Centre)- Excellent raccordement au réseau routier et autoroutier- Offres culturelles (salle de spectacles) et gastronomiques à proximité immédiate- Nombreux services dans le centre- Centre situé dans un emplacement favorable dans l’agglomération de Fribourg- Accès privatif aux locaux 24/7 depuis l'extérieur
surface de 180m2 dans un bâtiment moderne
Nous sommes ravis de vous proposer la location de notre spacieux espace de bureau commercial situé en plein cœur de Granges-Paccot. Avec une superficie généreuse de 260m² au deuxième étage d'un bâtiment moderne, cet espace offre des conditions idéales pour votre entreprise. Vous trouverez ci-dessous des informations supplémentaires sur les caractéristiques exceptionnelles et les avantages de notre complexe de bureaux : Détails de l'espace : Superficie : 260m² Emplacement : Deuxième étage Accès sans obstacles : Notre bâtiment est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Espaces de bureau modernes : L'espace de bureau commercial a été aménagé avec goût et dispose d'un parquet de qualité pour un environnement de travail agréable. 2 salles d'eau : Deux salles d'eau bien équipées sont disponibles pour vos employés et visiteurs. Disposition des bureaux selon le plan : L'espace est déjà divisé selon un plan réfléchi, favorisant un travail efficace. Avantages de l'emplacement : Arrêt de bus devant le bâtiment : Un arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment, offrant une connexion pratique avec les transports en commun. Places de parking pour visiteurs : Des places de parking sont disponibles à proximité pour vos clients et partenaires commerciaux. Parking souterrain avec places de parking pour les employés Cet espace de bureau commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel. Son emplacement central et les commodités bien pensées en font un excellent choix pour les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou pour obtenir de plus amples informations.
Dernière surface extérieure à louer près de l'autoroute de Rossens
Charmant restaurant au centre de Fribourg
Brasserie populaire à côté de lUniversité de FribourgVente des fonds de commerce (sans le bien immobilier) à saisir rapidement Populaire auprès les étudiants, cette brasserie est un investissement avec une rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique à côté de luniversité de Fribourg garantie une clientèle fidèle qui connaît la carte. Elle se trouve sur lavenue qui rejoint la gare et lUniversité, un lieu de passage très fréquenté. En été les terrasses sont toujours pleines et en hiver les étudiants y viennent pour déguster les fameux burgers et les cordons bleus de la Brasserie du commerce. Le restaurant a 2 salles à manger avec une patente de 120 places + 40 sur la terrasse. Le loyer avec les charges est de 8800 chf. La location est à confirmer chaque 2 ans. La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, installée en 2014. Au sous-sol il y a également 1 pièce frigo, 1 pièce frigo pour les boissons de 40 m2, 1 pièce congélateur, 1 bureau, 1 buanderie et 1 vestiaire Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Restaurant accueillant et baigné de lumière. • Cuisine fonctionnelle • Beaucoup de locaux au sous-sol • Situation centrale, un lieu de passage • Clientèle garantie • Populaire auprès des étudiants pour un public animé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
