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Vendita in blocco ? Portafoglio di 3 immobili di rendita nel Giura

Nell'ambito di una vendita riservata, offriamo un portafoglio immobiliare per la commercializzazione, composto da tre edifici residenziali e misti ideali situati nel cantone del Giura.Questo portafoglio rappresenta un'opportunità di investimento patrimoniale che offre entrate locative permanenti, diversificazione degli asset e potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine.Delémont Edificio misto composto da:- 9 appartamenti- 1 spazio commerciale- 4 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 150'600Courgenay Edificio residenziale composto da:- 8 appartamenti- 8 garage chiusi- 11 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 138'000Courtételle Edificio misto composto da:- 5 appartamenti- 1 ufficio- 1 deposito- 1 magazzino- 3 garage chiusi- 7 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 106'800Dati consolidati del portafoglio:- 22 appartamenti- 1 spazio commerciale- 1 ufficio- 1 deposito- 1 magazzino- 11 garage chiusi- 22 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo totale: CHF 395'400Vantaggi dell'investimento:- Entrate locative diversificate e sicure- Portafoglio distribuito su più località strategiche del Giura- Uso misto di residenziale e commerciale per una buona occupazione locativa- Potenziale di valorizzazione patrimoniale- Vendita in blocco preferitaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Opportunità Off-Market Delémont - Immobile di rendita Istituzionale o Privato

INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONTUn bene immobiliare solido, moderno e immediatamente redditizio nel cuore di Delémont. Questo immobile di rendita, costruito nel 2013, rappresenta un'opportunità rara per investitori esigenti alla ricerca di stabilità, prestazioni e valorizzazione a lungo termine.Con i suoi 51 appartamenti, l'edificio beneficia di una diversificazione eccellente e di una forte attrattiva sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio di 39 posti esterni e 30 box interni rafforzano ulteriormente il suo potenziale di reddito e la sua posizione qualitativa.L'edificio genera un reddito annuo netto di CHF 914'160, assicurando un rendimento stabile e sostenibile, sostenuto da una domanda costante di immobili in affitto nella regione.Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli standard attuali, limitando il bisogno di lavori di ristrutturazione e offrendo un'eccellente gestione dei costi di esercizio.Efficienza energetica & sostenibilità:- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi- Ventilazione controllata in tutti gli appartamentiComfort di affitto ricercato:- Lavanderia a ogni piano + possibilità di collegamenti privati- L'intero edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta- Attrezzature moderne che favoriscono la fedeltà degli inquilini- Ottimizzazione energeticaQuesto bene costituisce un'opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi flussi di cassa regolari e beneficiare di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Persona responsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

In vendita !! Edificio per artigianato di 750m2

Su un terreno di 502 m², nel comune di Val-Terbi vicino a tutte le comodità, vi offriamo questa proprietà ideale per un'attività artigianale.Con un accesso a livello del suolo, l'edificio ha una superficie utile di 750 m2 su 3 livelli.

Terreno edificabile - Prezzo da discutere

Il terreno si trova a Châtillon (JU) in un villaggio pacifico e tranquillo in una zona edificabile HA.Il comune di Châtillon, con la sua qualità di posizione media, si trova a 4 km da Delémont e dalla sua stazione ferroviaria CFF, dalle sue istituzioni di istruzione superiore e da altri centri commerciali. L'accesso all'autostrada si trova a 4,5 km di distanza. I trasporti pubblici servono il villaggio di Châtillon (frequenza oraria); la fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a poche decine di metri di distanza.Prezzo da discutere, disponibilità da concordare.Un'opportunità rara!